1210 Kaingasse 16
Dreistöckiges Einfamilienhaus in 1210 Kaingasse 16 im 21. Bezirk von Wien (Floridsdorf), Österreich. Der Bauträger Glorit bietet komfortable schlüsselfertige Immobilien zu erschwinglichen Preisen an.
Immobilienmakler
Anna Pilnikova

1210 Kaingasse 16

Im 21. Wiener Gemeindebezirk (Floridsdorf) gelegen, ist 1210 Kaingasse 16 ein freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 139 m² und einer Grundstücksgröße von 431 m². Die Immobilie wurde von Glorit gebaut, einem der größten privaten Bauträger Österreichs, der über ein Portfolio von mehr als 100 hochwertigen Projekten verfügt.

Die Ausstattung dieses schönen Hauses sieht folgendermaßen aus:

  • 3 Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss)
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • 1 Parkplatz
  • Außenterrasse von 20 m²
  • Untergeschoss mit einer Nutzfläche von 63 m²
  • Fitnessbereich von 25 m²
  • Essbereich von 47 m²

Definierende Merkmale

Wenn Sie die Residenz in der 1210 Kaingasse 16 kaufen, werden Sie mit einer hochwertigen Ausstattung und höchstem Komfort verwöhnt, die Ihr Wohnerlebnis verbessern sollen.

So ist das Haus mit einer Fußbodenheizung, einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, einem Zementestrich zur Schalldämmung, dreifach verglasten Fenstern von Hrachowina und einer Aluminium-Eingangstür von Hörmann ausgestattet.
Für erhöhte Sicherheit wird ein Schließsystem von EVVA mit vollem Kopierschutz installiert.

Darüber hinaus umfasst das schlüsselfertige Paket von Glorit Folgendes:

  • Badarmaturen von Villeroy & Boch
  • Hochwertige Armaturen von Hansgrohe
  • Holzdielen von Scheucher
  • Innentüren von Cunex
  • Terrassenfliesen aus Granit/Steinzeug
  • Mit Granit verkleidete Eingangstreppe
  • Mineralgussdusche mit rahmenloser Glasabtrennung
  • Handtuchheizkörper mit einer E-Patrone

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Lage

Der 21. Bezirk von Wien, Floridsdorf

Dieses exklusive Haus liegt in der Kaingasse und ist umgeben von schicken F&B-Lokalen, Lebensmittelgeschäften, erstklassigen medizinischen und schulischen Einrichtungen, verschiedenen anderen Geschäften und vielem mehr. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Rest der florierenden Stadt dank einer Reihe von öffentlichen Verkehrsstationen, die zu Fuß erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem:

  • Wien Langenzersdorfer Straße
  • Strebersdorfer Platz
  • Anton-Bock-Gasse
  • Wien Ernst-Vasovec Gasse
Bildungseinrichtungen und medizinische Einrichtungen
Wenn Sie die Wohnanlage 1210 Kaingasse 16 kaufen, können Sie von einer hochwertigen medizinischen Versorgung profitieren und Ihre Kinder in den besten Schulen und Kindergärten der Gegend anmelden. Die unten genannten Ziele sind in einem Umkreis von 20 Minuten zu Fuß leicht zu erreichen:

  • Mag. Dr. Abdul Razek Malyar (Arzt)
  • Ordination Dres. Hanna (Ärztin)
  • De la Salle Schule Strebersdorf mit einem Kindergarten, einer Volksschule, einer Mittelschule, einem Internat und einer AHS
  • KPH Wien/Krems - Campus Wien-Strebersdorf (Pädagogische Hochschule)
  • Danubia Apotheke
  • Volksschule Irenäusgasse
Einkaufsmöglichkeiten
Innerhalb von 5 Minuten erreichen die Bewohner von 1210 Kaingasse 16 das Einkaufszentrum Center.21, in dem sich eine Bäckerei, eine Apotheke, medizinische Einrichtungen, Büros, Modegeschäfte und eine Reihe von Supermärkten befinden, darunter Lidl, Penny und Billa, um nur einige zu nennen.

Außerdem befindet sich diese Immobilie in unmittelbarer Nähe zu Geschäften wie Fressnapf Langenzersdorf (Zoohandlung), Möbelix Langenzersdorf (Möbelhaus), BewusstseinsWelten - Onlineshop (Buchhandlung) und BAUHAUS Langenzersdorf (Baumarkt), um nur einige zu nennen.
Freizeit- und Erholungseinrichtungen
1210 Kaingasse 16 liegt nicht weit vom künstlich angelegten Marchfeldkanal entfernt und bietet den Bewohnern einen atemberaubenden Blick auf das Wasser direkt vor der Haustür. Erwähnenswert ist auch die Fülle an grünen Parks, Restaurants und Cafés sowie verschiedene Freizeitzentren, die alle nur 10-15 Minuten zu Fuß entfernt sind. Diese sind wie folgt:

  • F&B: Da Giovanni, Weingut Schilling and Bäckerei Felber
  • Parks: Schulbruderpark, Alois-Heidel-Park and Friedhof Wien Strebersdorf
  • Jugendzentrum Strebersdorf
  • RUSH Swimming
  • Sportzentrum Strebersdorf
  • Tanzschule Kreuzenstein
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Anna Pilnikova
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