1220 An der oberen Alten Donau 177A-179
Fantastische Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Schlafzimmern an der prestigeträchtigen Adresse 1220 An der oberen Alten Donau 177A-179, direkt an der oberen Alten Donau.
5+
Immobilienmakler
Anna Pilnikova

1220 An der oberen Alten Donau 177A-179

Die Wohnanlage bietet erstklassige Eigentumswohnungen mit 2-5 Schlafzimmern zum Verkauf, mit Wohnflächen von 59 m² bis 189 m², wobei insgesamt 14 Wohneinheiten zur Verfügung stehen.
Die Residenzen sind optimal konzipiert und werden vom Bauträger Glorit mit moderner Architektur gestaltet. Alle Wohnungen des Komplexes verfügen über geräumige Terrassen, und die Bewohner der Anlage haben Zugang zu ihrem eigenen Garten (ca. 140 m²) im ersten Stock mit atemberaubendem Blick auf das Wasser. Die Eigentümer der exklusiven Eigentumswohnungen werden einen direkten Blick auf die Obere Alte Donau genießen und von der unmittelbaren Nähe zum Strand der Alten Donau profitieren.
Eine der Besonderheiten des Wohnprojekts ist, dass die Photovoltaikanlage auf dem Dach den Strom für die Gemeinschaftsräume liefert und mit Hilfe einer Wärmepumpe beheizt wird, während die Deckenkühlung in den Sommermonaten für eine sehr angenehme Abkühlung sorgt.
Jedes Apartment in der Siedlung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, so dass die Bewohner ihr Auto bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage parken können.

Das Wohnprojekt ist provisionsfrei und wird direkt vom Bauträger angeboten. Bitte kontaktieren Sie unsere Experten, um die Preise für die zum Verkauf stehenden Immobilien in 1220 An der oberen Alten Donau 177A-179 zu erfahren.

Ausstattung der Wohnungen

Die Immobilien in dieser Anlage verfügen über ein exklusives und schlüsselfertiges Design in Niedrigenergiebauweise sowie über ein effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe. Alle Einheiten des Komplexes verfügen über eine regelbare Deckenkühlung und eine individuell einstellbare Fußbodenheizung in allen Räumen, einschließlich des eigenen Badezimmers.
Zur Ausstattung der gesamten Eigentumswohnungen gehören edle Echtholzdielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher oder gleichwertig, Terrassenfliesen mit Feinsteinzeug im Erdgeschoss und Naturstein in allen oberen Etagen vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana sowie Geländer aus Sicherheitsglas und ein Außenwasseranschluss auf der Terrasse/Loggia.

Verbesserte Innenausstattung von Wohnräumen:

  • Türen des Markenherstellers mit Röhrenspaneinlagen für optimale Schalldämmung.
  • Moderne und großflächige Hebe-/Schiebetüren nach Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina.
  • Einfach zu bedienende elektrische Raffrollos mit Funkfernbedienung.
  • Exklusive Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch, und vieles mehr.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Eigentumswohnungen gehören ein komfortabler Aufzug sowie ein hochwertiger Gartenzaun im Erdgeschoss. Garagen-Parkplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.

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Lage

Alten Donau

Die Wohnanlage hat eine optimale Lage direkt an der oberen Alten Donau. Einer der Vorteile dieser Lage ist die gute Straßenanbindung des Komplexes, denn die Bewohner können den Stephansplatz in nur 10 Minuten mit der U1 von Kagran aus erreichen. Die Fahrtzeit zum internationalen Flughafen Wien und zum Franz-Josefs-Bahnhof in Wien beträgt etwa 20 Autominuten von der Wohnanlage aus.
Medizinische und pädagogische Einrichtungen
Der Komplex ist von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Geschäften, Cafés, Parks und Bars umgeben. Zu den nächstgelegenen medizinischen Einrichtungen gehören das Over Medical Hospital, das Climbing Fox e.U. Hospital, die Klinik Donaustadt - Wiener Gesundheitsverbund und viele mehr. Die Privatschule SALVATORSCHULE, das AkademikerInnenzentrum Wien und das GRG Donaustadt sind die nächstgelegenen Bildungseinrichtungen des Komplexes.
Einkaufszentren
Das nächstgelegene Einkaufszentrum ist das DonauZentrum, in dem sich 260 Einzelhandelsgeschäfte, verschiedene Restaurants und ein Kino befinden. Die Fahrtzeit zu diesem Einkaufszentrum beträgt weniger als 10 Minuten. Ein weiteres beliebtes Einkaufsziel für die Bewohner des Projekts 1220 An der oberen Alten Donau 177A-179 ist das Stadion Center, das ebenfalls in etwa 10 Autominuten zu erreichen ist.
Sehenswürdigkeiten
Wenn Sie in der Wohnanlage 1220 An der oberen Alten Donau 177A-179 leben, genießen Sie nicht nur die Privatsphäre und die atemberaubende Aussicht von Ihrem Haus aus, sondern haben auch leichten Zugang zu vielen lokalen Unterhaltungsmöglichkeiten und Attraktionen.

Nur ein paar Minuten entfernt gibt es zwei Bootsverleih-Stationen, wo Sie eine Bootsfahrt auf der Alten Donau genießen können. Der Weg zu einer Reihe von Sehenswürdigkeiten wie dem Zentral-Viehmarkt St. Marx - Portal-Denkmal, dem Mozart-Denkmal, dem Palais Nassau, dem Karl-Borromäus-Brunnen und anderen, dauert etwa 15 Minuten Fahrt von der Wohnanlage.
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