Das Projekt 1220 Florian-Berndl-Gasse 37 von Glorit ist ein moderner Apartmentkomplex im 22. Wiener Bezirk (Donaustadt). Der Komplex verfügt über eine Tiefgarage, Abstellräume im Keller und einen Aufzug.

Es ist erwähnenswert, dass im Preis eine exklusive Ausstattung und eine hochwertige, schlüsselfertige Einrichtung enthalten sind, die die Wohnung für die Eigentümer so komfortabel wie möglich machen.

Das Projekt wird voraussichtlich im Herbst 2022 abgeschlossen sein. Für Informationen zu den Preisen für den Kauf von Immobilien in der 1220 Florian-Berndl-Gasse 37, füllen Sie bitte das Formular auf unserer Website aus. Unsere Experten der Luxury Immobilien GmbH werden sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen und alle Ihre Fragen beantworten.

Merkmale der Immobilie

Der Komplex umfasst 5 exquisite Eigentumswohnungen mit 2-6 Schlafzimmern und privaten Terrassen, mit einer Gesamtwohnfläche zwischen 67 und 182 m². Zusätzlich zu den Wohnungen finden Käufer ein geräumiges Penthouse mit 6 Schlafzimmern und 2 Terrassen (eine auf der Wohnebene und eine auf dem Dachgeschoss der Galerie), die über einen eigenen Aufzug und eine offene Treppe erreichbar sind. Die Fenster der Wohnungen bieten einen atemberaubenden Blick auf die Alte Donau und den Stadtraum.

Das Projekt wird in einem modernen Design gestaltet, bei dem die neueste Technologie für einen niedrigen Energieverbrauch eingesetzt wird. Alle Wohneinheiten werden mit Badarmaturen von Villeroy & Boch, Wasserhähnen der Marke Hansgrohe, Holz-Aluminium-Fenstern mit Dreifach-Isolierverglasung von Hrachowina, einbruchsicheren Eingangstüren der Klasse WK3 und vielem mehr ausgestattet sein.

Darüber hinaus verfügen die Bewohner der 1220 Florian-Berndl-Gasse 37 über ein effizientes Heizsystem mit einer Pumpe, eine mechanische Belüftung in den Bädern und im Toilettenbereich sowie eine Fußbodenheizung mit der Möglichkeit, die Temperatur zu regulieren. Für einen raffinierten Look werden in jeder Wohnung Keramik- und Porzellanfliesen der italienischen Marke Casalgrande Padana und Naturholzdielen von Scheucher als Teil der Ausstattung verwendet.

Bitte beachten Sie, dass ein Garagenplatz im Untergeschoss gegen einen Aufpreis verfügbar ist.

Galerie

Wohnungen zum Verkauf

TOP 5
6-Zimmer-Penthouse

Gesamtfläche - 182 m²

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Bitte geben Sie Ihre Kontaktdaten in das untenstehende Formular ein und unsere Mitarbeiter werden sich innerhalb von einer Stunde mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihnen Informationen zu allen Kaufoptionen in diesem Komplex bereitzustellen.

Lage

22. Wiener Bezirk (Donaustadt)

Der Komplex 1220 Florian-Berndl-Gasse 37 befindet sich an der Kreuzung der Florian-Berndl-Gasse und der Elidagasse. In der Nähe gibt es eine Promenade mit herrlichem Blick auf die Alte Donau, die Sie in 10 Minuten mit dem Auto erreichen können.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dank der guten Verkehrsanbindung können die Bewohner verschiedene Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten in Wien schnell erreichen. Die nächstgelegenen Haltestellen sind die Busstationen Steinbrechergasse und Arminenstraße, wobei letztere auch eine Straßenbahnhaltestelle hat. Beide sind nur 5 Gehminuten entfernt, und die U-Bahn-Station Kagran erreichen Sie in 15 Minuten zu Fuß.

Medizinische und schulische Einrichtungen

Der Komplex befindet sich in einem Gebiet mit gut entwickelter Infrastruktur. Unter den nahegelegenen Krankenhäusern und Kliniken sind die folgenden Einrichtungen erwähnenswert:

Klinik Donaustadt - Wiener Gesundheitsverbund
Reha Zentrum Perchtoldsdorf, Sonnbergstraße. 93
Katholische SMZ Floridsdorf
Tageszentrum Floridsdorf
Med22

Folgende Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe des Komplexes:

Schulen: Schulzentrum Donaustadt, Vienna International School, Volksschule mit sportlichem Schwerpunkt, Öffentliche Volksschule Prießnitzgasse, GTVS Wulzendorfstraße.
Kindergärten: The Children's House (Internationaler Montessori-Kindergarten) und die Vienna English Preschool.
Universitäten: Veterinärmedizinische Universität Wien (Vetmeduni), Wirtschaftsuniversität Wien und Fakultäten für Medizin und Recht der Sigmund Freud Universität.

Einkaufszentren

1220 Florian-Berndl-Gasse 37 befindet sich in der Nähe mehrerer Einkaufszentren, darunter das Westfield Donau Zentrum, Einkaufszentrum Siebenbürgerstraße und Ekazent. Sie können auch im K1, STOP SHOP Stadlau, Shopping Center Nord und vielen anderen einkaufen.

Die Attraktionen

Der Komplex liegt in der Nähe vieler öffentlicher Parks in Wien, darunter der Donaupark, die Lagerwiese Rehlacke und die Lagerwiese Alte Donau, die Sie in 10 Minuten mit dem Auto erreichen können. Innerhalb von 20 Autominuten erreichen Sie das Strandbad Gänsehäufel, einen Sportkomplex mit Schwimmbädern, dem Strand, einem Fußballplatz, einem Fitnesscenter, einem Minigolfplatz und einem Beachvolleyballplatz. Die gleiche Zeit benötigen Sie, um zu den Blumengärten Hirschstetten zu gelangen, die verschiedene Gärten, einen Zoo und einen Bauernhof beherbergen.