1220 Hovenweg 40A
Eigentumswohnungen mit 3-4 Schlafzimmern in 1220 Hovenweg 40A im 22. Bezirk von Wien (Donaustadt), Österreich. Der Bauträger Glorit bietet komfortable Wohnungen zu erschwinglichen Preisen.
Immobilienmakler
Anna Pilnikova

1220 Hovenweg 40A

1220 Hovenweg 40A ist ein Wohnprojekt im 22. Wiener Gemeindebezirk, der auch als Donaustadt bekannt ist. Der Komplex wird von Glorit gebaut, einem Unternehmen mit über 100 Projekten in Floridsdorf und Donaustadt sowie in anderen Gebieten der österreichischen Hauptstadt und ihrer Umgebung.

Der Komplex besteht aus 6 Eigentumswohnungen der Premiumklasse mit exklusiven Markenausstattungen. Die Wohnungen in 1220 Hovenweg 40A vereinen moderne Architektur und einen raffinierten Grundriss. Die Wohnfläche der Residenzen variiert zwischen 60 und 136 m². Das Gebäude wird in der Nähe des Deichs und eines bequemen Verkehrsknotenpunkts liegen, was den Bewohnern eine optimale Anbindung an andere Stadtteile ermöglicht.
Derzeit stehen drei 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 100 und 136 m² zum Kauf zur Verfügung. Alle Wohnungen sind mit großzügigen Terrassen ausgestattet, verfügen über eigene Abstellräume im Keller sowie Tiefgaragenplätze, die gegen eine zusätzliche Gebühr genutzt werden können.

Die Anlage verfügt über einen großen Garten, in dem die Bewohner einen Erholungsraum einrichten können. Für einen einfachen Zugang zu allen Etagen innerhalb des Gebäudes ist ein Aufzug vorhanden. Alle Wohnungen sind mit einem Duschbereich mit Glasabtrennung, mechanischer Belüftung in den Bädern und Toiletten, elektrischen Handtuchwärmern, Sanitärkeramik von Villeroy & Boch und einer temperaturgesteuerten Fußbodenheizung ausgestattet.

Ausstattung der Wohnungen

Die Apartments wurden mit hochwertigen Materialien versehen, darunter Holzdielen der österreichischen Marke Scheucher, Keramikfliesen der italienischen Marke Casalgrande Padana, Terrassengeländer aus Edelstahl mit Sicherheitsglas, einbruchhemmende Eingangstüren (WK3) und dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster.
Wenn Sie am Kauf einer Wohnung in diesem Projekt interessiert sind, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus. Die Immobilienmakler der Luxury Immobilien GmbH werden Sie umfassend über das Objekt 1220 Hovenweg 40A, die Preise der Eigentumswohnungen und die Zahlungsmöglichkeiten informieren und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Darüber hinaus garantieren wir unseren Kunden volle Unterstützung in allen Phasen der Transaktion, einschließlich der Vorbereitung von Dokumenten, Hilfe bei der Eröffnung eines Bankkontos und bei der Aufnahme einer Hypothek, falls Sie diese benötigen.

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Lage

22. Wiener Bezirk (Donaustadt)

Das Projekt befindet sich am Hovenweg, in der Nähe der Donaustadtstraße, einer der wichtigsten Verkehrsadern der Stadt. Die Alte Donau ist in nur 5 Minuten zu erreichen, die Innere Stadt, der 1. Wiener Gemeindebezirk, liegt 20 Autominuten entfernt.
Öffentlicher Nahverkehr
Wer in 1220 Hovenweg 40A wohnt, hat Zugang zu mehreren Optionen des Öffentlichen Nahverkehrs. Die Haltestelle der Buslinien 26A und N26, die Straßenbahnhaltestellen Siebeckstraße und Kagraner Brück sowie die U-Bahn-Station Kagran sind zu Fuß erreichbar.
Medizinische und pädagogische Einrichtungen
1220 Hovenweg 40A befindet sich in einem Gebiet mit gut entwickelter Infrastruktur. Für Familien mit Kindern und Studenten sind die folgenden Einrichtungen in der Nähe leicht zu erreichen:
  • Einige Kindergärten, darunter Städtischer Kindergarten, The Children's House International Montessori Kindergarten und Kids United Kindergarten GmbH.
  • Schulen, wie das Schulzentrum Donaustadt, Hertha Firnberg Schulen für Wirtschaft und Tourismus, Vienna International School, Japanese School, Volksschule Meissnergasse und viele andere.
  • Berühmte Universitäten, darunter die Wirtschaftsuniversität Wien, Sigmund Freud Universität Wien und Universität für Bodenkultur Wien-Werkstätten der Wasserbau Institute
Die nächstgelegenen medizinischen Einrichtungen befinden sich im Umkreis von 15 Minuten um die Siedlung:
  • Klinik Donaustadt – Wiener Gesundheitsverbund
  • Klinik Floridsdorf – Wiener Gesundheitsverbund
  • AUVA Unfallkrankenhaus Lorenz Böhler
  • Privatklinik Döbling
Einkaufszentren
Das Donauzentrum ist ein bekanntes Einkaufszentrum in Wien, das zusammen mit dem Donau Plex das größte Einkaufs- und Unterhaltungszentrum in der österreichischen Hauptstadt ist. Es wurde 1975 eröffnet und im Jahr 2010 wurde ein großer Umbau mit einer Erweiterung der Verkaufsfläche durchgeführt. Das Einkaufszentrum ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt und ist bei Touristen ziemlich beliebt. Es bietet Markengeschäfte wie Calvin Klein Jeans, JACK & JONES, Levi's, Tommy Hilfiger, Tezenis und mehr.

Außerdem können Sie einkaufen gehen bei STOP SHOP Stadlau, Einkaufszentrum Siebenbürgerstraße, K1 und Ekazent.
Sehenswürdigkeiten
Die Wohnanlage besticht durch ihre vorteilhafte Lage in der Nähe der Grünanlagen Wiens. Die Uferpromenade sowie die Parks Lagerwiese Alte Donau und Lagerwiese Rehlacke mit Kinderspielplätzen, Fußgängerwegen und Hundeauslaufzonen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Anlage.
Die Sportanlage Strandbad Gänsehäufel ist mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen. Hier finden Sie Strände, öffentliche Schwimmbäder, Sportanlagen, Cafés und Restaurants, die für jeden etwas zu bieten haben.
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Anna Pilnikova
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