1220 Magnoliengasse 2
Neues Haus mit 4 Schlafzimmern in 1220 Magnoliengasse 2 im 22. Bezirk von Wien (Donaustadt), Österreich, zu verkaufen. Bauträger Glorit bietet komfortable Einheiten zu erschwinglichen Preisen.
Immobilienmakler
Anna Pilnikova

1220 Magnoliengasse 2

Österreichs führender Bauträger, Glorit, bietet ein 117 Quadratmeter großes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern in der Magnoliengasse 2, 1220, zum Verkauf an. Das Haus befindet sich in einer der grünsten Gegenden von Wien, Donaustadt, die auch als 22. Bezirk bekannt ist.

Die Anlage ist in einem modernen architektonischen Stil gebaut und bietet wohl durchdachte Grundrisse, die es den zukünftigen Bewohnern ermöglichen, all ihre Träume zu verwirklichen. Sie werden sich hier immer wohl und sicher fühlen, und die geräumige Terrasse und der private Garten werden schnell zu Ihren Lieblingsplätzen werden, um sich zu entspannen und mit Ihren Lieben Zeit zu verbringen. Ein großes Esszimmer wird besonders von großen Familien geschätzt, und ein 50 m² großes Untergeschoss kann als Büro, Arbeitszimmer oder privater Fitnessraum genutzt werden.
Es ist erwähnenswert, dass der Zaun und die Außenanlagen bereits im Kaufpreis enthalten sind. Um weitere Informationen über 1220 Magnoliengasse 2 zu erhalten, hinterlassen Sie bitte eine Anfrage auf unserer Website und die Immobilienmakler von Luxury Immobilien GmbH werden sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir können Ihnen bei der Auswahl der Immobilie in jedem Teil Wiens und Österreichs behilflich sein und Sie in allen Phasen des Kaufs/Verkaufs von Immobilien in diesem Land unterstützen, alle notwendigen Dokumente vorbereiten und Sie bis zum Ende einer erfolgreichen Transaktion begleiten.

Hier sind die besten Angebote zum Verkauf.

Bitte geben Sie Ihre Kontaktdaten in das untenstehende Formular ein und unsere Mitarbeiter werden sich innerhalb von einer Stunde mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihnen Informationen zu allen Kaufoptionen in diesem Komplex bereitzustellen.

Ausstattung des Hauses

Zu den wichtigsten Merkmalen von 1220 Magnoliengasse 2 gehören:

  • Ein Parkplatz
  • Fußbodenheizung (mit der Möglichkeit, die Temperatur in den Zimmern separat zu regulieren)
  • Maßgefertigte Küche mit kompletter Markenausstattung
  • Dreifach verglaste Fenster von Hrachowina
  • Hochwertige Aluminium-Eingangstür von Hörmann
  • EVVA-Schließsysteme mit 100%igem Kopierschutz
  • Innentreppe im Massivholz Design
  • Sanitärarmaturen von Villeroy & Boch
  • Beheizter Handtuchhalter im Badezimmer
  • Qualitätsarmaturen von Hansgrohe
  • Innentüren von Kunex, die für Schallschutz sorgen
  • Holzdielen von Scheucher, der österreichischen Qualitätsmarke
  • Granittreppe im Eingangsbereich
  • Gepflasterte Bürgersteige & Zufahrtsstraße
  • Wasseranschluss im Freien
Wenn Sie eine Immobilie von Glorit kaufen, ist das eine gute Investition in Ihre Zukunft. Die Häuser werden mit einem Grundstück verkauft, da der Bauträger nur sein eigenes Land nutzt. Das bedeutet, dass Sie keine Pacht zahlen müssen, was oft der Fall ist, wenn eine Immobilie auf dem Land anderer Leute steht.

Gebäudeplan

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Lage

Donaustadt

1220 Magnoliengasse 2 befindet sich in Donaustadt, dem 22. Bezirk von Wien. Wenn Sie hier eine Wohnung kaufen, haben Sie die Möglichkeit, in kurzer Zeit eine Reihe von sozialen Infrastruktureinrichtungen und Unterhaltungsangeboten zu erreichen. Die Fahrzeit in die Innere Stadt, das Herz von Wien, beträgt etwa 15 Minuten.
Öffentlicher Nahverkehr
Die Bewohner von 1220 Magnoliengasse 2 erreichen mehrere Bushaltestellen, darunter Konstanziagasse und Hirschstetten Ort, innerhalb von 10 Minuten zu Fuß, wo sie die Busse 26A und 22A nehmen können. Der S-Bahnhof Hirschstetten Bahnhst befindet sich in der gleichen Entfernung und der U-Bahnhof Aspernstraße ist in 20 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Medizinische und schulische Einrichtungen
Medizinische Hilfe ist für die Bewohner der 1220 Magnoliengasse 2 leicht zu erreichen:
  • Wundzentrum Wien 22
  • Wohnpflegehaus Alte Donau
  • Wiener Dialysezentrum
  • Klinik Donaustadt – Wiener Gesundheitsverbund
  • Institut für Radioonkologie SMZ Ost Donauspital
Zu den Bildungseinrichtungen, die innerhalb von 10 Autominuten von der 1220 Magnoliengasse 2 zu erreichen sein werden, gehören:
  • Kindergärten, darunter Kindergarten Kinderpalast, KIWI-Kindergarten Stadlauer Straße, Kirchlicher Kindergarten Hirschstetten und Städtischer Kindergarten
  • Mehrere Schulen, wie die Kooperative Mittelschule Plankenmaisstraße, Schule Der Stadt Wien, GRG/WMS XXII – Contiweg und NEW MEDIA SCHOOL
  • Privatuniversität Schloss Seeburg
Einkaufszentren
Bei EUROSPAR, Billa Plus, HOFER und Lidl Österreich können Sie immer frische Waren und das Nötigste kaufen.
Nur 10 Autominuten von 1220 Magnoliengasse 2 entfernt befinden sich mehrere beliebte Einkaufszentren, darunter STOP SHOP Stadlau, Ekazent und Donau Zentrum.
Sehenswürdigkeiten
Eine Reihe von bekannten Attraktionen in Wien, die bei Einwohnern und Touristen beliebt sind, sind von 1220 Magnoliengasse 2 aus leicht zu erreichen. Die Fahrzeit zu den folgenden Unterhaltungszielen und Sehenswürdigkeiten beträgt etwa 10-15 Minuten:
  • Das Österreichische Gartenbaumuseum bietet etwa 500 m² Ausstellungsfläche, auf der Besucher mehr über den österreichischen Gartenbau erfahren können.
  • Das Museum Aspern Essling 1809 wird von denjenigen geschätzt, die mehr über die lokale Geschichte erfahren und verschiedene Artefakte sehen möchten.
  • Die Friedenspagode ist eine wichtige buddhistische Einrichtung in Österreich, in der jährlich Zeremonien und Veranstaltungen stattfinden.
  • Der Donaupark ist einer der beliebtesten Parks in Wien. Er liegt auf einer Insel zwischen dem Zentrum von Wien und den Bezirken Floridsdorf und Donaustadt. Hier haben Besucher Zugang zu Sportanlagen, einem Skatepark, einem Kinderspielplatz und können vom Donauturm aus einen 360-Grad-Blick über die österreichische Hauptstadt genießen.
  • Der Prater lockt Besucher aller Altersgruppen mit einer großen Anzahl von Fahrgeschäften und Attraktionen, darunter Discovery Revolution, Black Mamba, Elite Autodrom sowie Spiegelsaal und Spukschloss. Verpassen Sie auf keinen Fall eine Fahrt mit dem Wiener Riesenrad, das aus dem 19. Jahrhundert stammt.
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Anna Pilnikova
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