1220 Rittersporngasse 7-9
3 neue Häuser mit 4 Zimmern in der 1220 Rittersporngasse 7-9 im 22. Wiener Bezirk (Donaustadt), Österreich, zu verkaufen. Der Bauträger Glorit bietet komfortable Immobilien zu erschwinglichen Preisen.
Immobilienmakler
Anna Pilnikova

1220 Rittersporngasse 7-9

Zum Verkauf stehen 3 zweistöckige Häuser mit einer Größe von 119 m² bis 121 m², von denen Sie eines nach Wunsch auswählen können. Die Immobilien sind abseits vom Trubel der Stadt und dennoch verkehrsgünstig in der Nähe des Bahnhofs Erzherzog-Karl-Straße und der U-Bahn-Station Aspernstraße U2 gelegen.

Potenzielle Käufer und Investoren österreichischer Immobilien können von Glorit, einem der Top-Bauträger Wiens, höchste Standardqualität erwarten. Jedes Haus verkörpert moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen und einem privaten Garten mit Terrasse, wo sich das Leben wie Urlaub anfühlt, 365 Tage im Jahr.

Die Besonderheit der Projekte des Bauträgers Glorit besteht darin, dass Objekte auf dem eigenen Grundstück gebaut werden, sodass die Kosten für das Grundstück bereits im Gesamtbetrag des Hauskaufs enthalten sind und Sie keine zusätzlichen Ausgaben benötigen. Auch bei der Übergabe leistet Glorit volle Unterstützung bei der gesamten administrativen Abwicklung und dem Anschluss von Wasser, Strom und Kanalisation.
Preise für den Kauf von Immobilien erhalten Sie auf Anfrage. Hinterlassen Sie dazu eine Anfrage auf unserer Website und die Immobilienmakler der Luxury Immobilien GmbH werden sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen und alle Ihre Fragen beantworten. Auch während des Kaufprozesses einer Immobilie können Sie bei uns auf die volle Unterstützung zählen, einschließlich Rechtsberatung, Unterstützung bei der Aufnahme einer Hypothek sowie bei der Suche nach der besten Lösung für die Immobilienfinanzierung.

Hier sind die besten Angebote zum Verkauf.

Bitte geben Sie Ihre Kontaktdaten in das untenstehende Formular ein und unsere Mitarbeiter werden sich innerhalb von einer Stunde mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihnen Informationen zu allen Kaufoptionen in diesem Komplex bereitzustellen.

Merkmale der Immobilie

Alle drei Häuser befinden sich auf Grundstücken mit einer Größe von 198 m² bis 259 m². Der Keller ist mehr als 50 m² groß, den Sie nach persönlichen Vorlieben nutzen können, als Hobbybereich, Fitnessraum oder besonders ruhiges Arbeiten im Homeoffice. Jedes Haus verfügt außerdem über eine Terrasse und 1 Parkplatz.

Die Residenzen sind auf höchsten Komfort ausgelegt und werden über die folgenden Ausstattungen verfügen:

  • Fußbodenheizung
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe von Stiebel Eltron
  • Zementestrich zur Schalldämmung
  • EVVA patentiertes Schließsystem mit 100 %igem Kopierschutz
  • Gartenzaun
  • Zufahrts- und Gehwegpflasterung
  • Elektrisch betriebener Dachbereich von Velux
Wenn Sie in Ihr Traumhaus einziehen, können Sie auch von dem unten aufgeführten schlüsselfertigen Paket profitieren:

  • Innentüren von Kunex
  • Granitbelegte Eingangstreppe
  • Terrassenbelag aus Granit/Feinsteinzeug
  • Hochwertige Armaturen von Hansgrohe
  • Sanitärarmaturen von Villeroy & Boch
  • Badheizkörper mit E-Kartusche im Badezimmer
  • Flache Dusche aus Mineralguss mit rahmenloser Duschabtrennung aus Glas
  • Feinsteinzeugfliesen

Gebäudeplan

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Lage

22. Wiener Bezirk

Die Häuser in der 1220 Rittersporngasse 7-9 liegen abseits vom Großstadtlärm, im 22. Wiener Bezirk (Donaustadt), und gleichzeitig nahe der Erzherzog-Karl-Straße, dem Bahnhof und der U-Bahn, was Ihnen ermöglicht, die nächsten Bildungseinrichtungen, Krankenhäuser, Geschäfte und andere Infrastrukturen bequem zu erreichen.
Öffentlicher Nahverkehr
In nur 10 Gehminuten befindet sich der Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße, von wo aus Sie sich frei im Nordosten der Stadt bewegen können, 15 Gehminuten oder 2 Bushaltestellen in die entgegengesetzte Richtung befindet sich die U-Bahn-Station Aspernstraße U2, von wo aus Sie in 15 Minuten das Zentrum von Wien erreichen können. Die Bushaltestelle 26A in beide Richtungen ist nur wenige Gehminuten von 1220 Rittersporngasse 7-9 entfernt.

Außerdem können die Bewohner in 15 Minuten die nächste U-Bahn-Station in Richtung Zentrum - Hardeggasse - erreichen oder zwei Straßenbahnhaltestellen bis dorthin fahren. Dank der verkehrsgünstigen Lage können Sie sich sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in der Stadt fortbewegen.
Schulische und medizinische Einrichtungen
In der Gegend von 1220 Rittersporngasse 7-9 gibt es viele Kindergärten, Horte und Schulen. Darunter:

  • Kindergärten: Kirchlicher Kindergarten, Evangelischer Kindergarten, Kindergarten Kinderpalast, Städtischer Kindergarten, KIWI-Kindergarten, Kindergarten Paradies.
  • Volks- und Mittelschulen: Kooperative Mittelschule Plankenmaisstraße, Bundesrealgymnasium Contiweg, KO50 Junior High, Volksschule Konstanziagasse, Polgargymnasium.
  • Business Akademie: business.academy.donaustadt.

15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto in der Nähe der U-Bahnstation Donaustadt befindet sich eine große Klinik Donaustadt - Wiener Gesundheitsverbund, die Dienstleistungen in vielen Bereichen sowie Therapeuten und Ärzte verschiedener Fachrichtungen anbietet.
Lebensmittelgeschäfte und Einkaufszentren
Innerhalb von 10 Gehminuten erreichen Sie die Supermärkte BILLA, Lidl, Hofer, die alle notwendigen Produkte des täglichen Bedarfs führen.

Das nächste größere Einkaufszentrum ist das Westfield Donau Zentrum an der U-Bahn-Station Kagran, 10 Autominuten oder 15 Minuten mit dem Bus entfernt. Hier finden Sie viele Bekleidungsgeschäfte verschiedener Modemarken, Cafés und ein Kino.
Freizeitangebote
Von 1220 Rittersporngasse 7-9 erreichen Sie in 5-10 Autominuten solche Sehenswürdigkeiten wie:

  • Badeteich Hirschstetten, mit kinderfreundlichem Strandbad, Hundebadeplatz und Spielplatz Badeteich Hirschstetten
  • Blumengärten Hirschstetten mit Themengärten und Gewächshäusern sowie einem Zoo mit Zucht- und Wiederansiedlungsprogrammen
  • Motorikpark 22 – ist ein überdimensionaler Freizeitpark für Kinder und Erwachsene mit freiem Eintritt

Ebenfalls in 10-15 Autominuten erreichen Sie die Donau und den großen Nationalpark Donau-Auen, wo Sie die Natur und einen herrlichen Badeurlaub genießen können, sowie den größten Vergnügungspark Prater mit unglaublich vielen Attraktionen, Achterbahnen, Cafés und Unterhaltung für die ganze Familie.
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Anna Pilnikova
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