3400 Holzgasse 123
Zwei neue 3-stöckige Häuser mit 5 Schlafzimmern in 3400 Holzgasse 123 in Klosterneuburg am Ölberg, Niederösterreich, zu verkaufen. Bauträger Glorit bietet komfortable Einheiten zu erschwinglichen Preisen an.
Immobilienmakler
Anna Pilnikova

3400 Holzgasse 123

3400 Holzgasse 123 ist ein Wohnprojekt in Klosterneuburg am Ölberg. Das Projekt wird von Glorit umgesetzt, einem führenden österreichischen Bauträger, der für Projekte wie 1210 Pastorstraße 28, 1220 Hirseweg 1 und 1220 Promenadestraße 29 bekannt ist. 3400 Holzgasse 123 ist die perfekte Wohngelegenheit für alle, die einen ruhigen, familienfreundlichen Lebensstil abseits von Wien erleben möchten, aber dennoch in der Lage sind, die österreichische Hauptstadt innerhalb eines relativ kurzen Zeitraums zu erreichen.

Zwei 3-stöckige, freistehende Häuser mit 5 Schlafzimmern und 157 m² bzw. 167 m² Grundstücksfläche stehen zum Verkauf. Die Residenzen befinden sich in idyllischer Grünlage und werden besonders von Familien mit Kindern geschätzt, aber auch von denen, die der Natur näher sein wollen. Eine geräumige Terrasse im Garten sowie eine Terrasse im 2. Stock werden zu Ihrem Lieblingsplatz, um sich mit Ihren Liebsten zu treffen, während ein privater Swimmingpool Ihnen an heißen Sommertagen die Möglichkeit gibt, Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen.
Es ist erwähnenswert, dass der Zaun und die Außenanlagen im Kaufpreis enthalten sind. Wenn Sie mehr über 3400 Holzgasse 123 erfahren möchten oder am Kauf einer Wohneinheit in Wien interessiert sind, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus und die Immobilienmakler von Luxury Immobilien GmbH werden sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Unser Team ist gerne für Sie da, um Ihnen bei der Auswahl von Wohneinheiten in jedem Teil Österreichs zu helfen, Ihnen rechtlichen Beistand zu leisten und Sie bis zum Abschluss einer erfolgreichen Transaktion zu begleiten.

Hier sind die besten Angebote zum Verkauf.

Bitte geben Sie Ihre Kontaktdaten in das untenstehende Formular ein und unsere Mitarbeiter werden sich innerhalb von einer Stunde mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihnen Informationen zu allen Kaufoptionen in diesem Komplex bereitzustellen.

Ausstattung der Häuser

Zu den wichtigsten Merkmalen von 3400 Holzgasse 123, die Ihnen zweifellos einen komfortablen Lebensstil ermöglichen werden, gehören:
  • Ein Parkplatz
  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung (mit der Möglichkeit, die Temperatur in den Zimmern separat zu regulieren)
  • Dreifach verglaste Fenster von Hrachowina
  • Hochwertige Aluminium-Haustür von Hörmann
  • EVVA-Schließsysteme mit 100%igem Kopierschutz
  • Innentreppe im Massivholz Design
  • Sanitärarmaturen von Villeroy & Boch
  • Beheizter Handtuchhalter im Bad
  • Duschwanne aus Mineralguss & Duschabtrennung aus Glas
  • Zement-Estrich, um den Bewohnern eine maximale Schalldämmung zu bieten
  • Gestrichene Wände und Decken, auch im Keller
  • Wasseranschluss im Freien
  • Gartenzaun
  • Gepflasterte Bürgersteige & Zufahrtsstraße
  • Rollläden für Fenster und Terrassentüren
  • Terrasse mit Granit- oder Feinsteinzeugfliesen
  • Granittreppe am Eingang
Der Kauf eines Einfamilienhauses von Glorit wird zu einer großartigen Investition in Ihre Zukunft. Da der Bauträger nur seine eigenen Grundstücke nutzt, bedeutet dies, dass die Häuser mit einem Grundstück verkauft werden, für das Sie keine zusätzliche Pacht zahlen müssen.

Gebäudeplan

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Lage

Donaustadt

3400 Holzgasse 123 befindet sich in Klosterneuburg, auf dem Ölberg. Die Grundstücke sind von Weinbergen umgeben, die bei Einheimischen und Touristen sehr beliebt sind. Darüber hinaus sind Objekte der sozialen Infrastruktur leicht von der Anlage aus zu erreichen. Die Fahrtzeit zur Inneren Stadt, dem Herzen Wiens, beträgt beispielsweise etwa 25 Minuten mit dem Auto.
Öffentlicher Nahverkehr
Es könnte bequemer sein, die umliegenden Gebiete mit einem Privatfahrzeug oder einem Taxi zu erreichen. Der Bahnhof von Unterkritzendorf ist jedoch nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Von hier aus können Sie die S40 nehmen und bequem in die österreichische Hauptstadt gelangen.
Medizinische und schulische Einrichtungen
Die Einwohner von 3400 Holzgasse 123 können in den folgenden Einrichtungen medizinische Hilfe erhalten:
  • KHMED e.U.
  • Landesklinikum Klosterneuburg
  • Baby Villa
  • Kindersozialdienste (Diagnostik und Kindertherapien)
  • Orthopädie Klosterneuburg
Die nächstgelegenen Bildungseinrichtungen sind:
  • Mehrere Kindergärten, darunter KG KÄFERKREUZGASSE – NÖ Landeskindergarten, Landeskindergarten – Kierling – NÖ, Kindergarten Stolpeckgasse und KG Marktgasse
  • Schulen, wie die Volksschule Albrechtstraße, Allgemeine Sonderschule, MS & PTS Klosterneuburg, MS Hermannstraße und Elternverein am Gymnasium Klosterneuburg
  • Welfenbude (KHV Welfia im ÖCV) Universität
Einkaufszentren
Künftige Bewohner können in BILLA, INTERSPAR, SPAR und PENNY Markt die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs und frische Waren kaufen. Wenn Sie etwas mehr einkaufen möchten, könnten Sie sich für das Einkaufszentrum Center.21 interessieren, das nur 25 Autominuten von der Entwicklung entfernt ist.
Sehenswürdigkeiten
Wenn Sie in 3400 Holzgasse 123 wohnen, werden Sie sich nicht langweilen, denn in der Umgebung gibt es eine Reihe von Unterhaltungs- und Freizeitangeboten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, die folgenden Sehenswürdigkeiten zu besuchen:
  • Mehrere Museen, darunter das Universalmuseum Kierling, das Stadtmuseum Klosterneuburg und das Dorfmuseum Kritzendorf. Besucher haben die Möglichkeit, mehr über die lokale Geschichte zu erfahren.
  • Der Donaupark Camping Klosterneuburg erstreckt sich über 22.500 m² und bietet 100 Stellplätze. Ein idealer Ort, um sich mit Ihren Liebsten zu vergnügen, denn es gibt einen großen Kinderspielplatz, einen Trampolinpark, eine BMX-Bahn, einen Kletterpark, ein Schwimmbad und vieles mehr.
  • Der Aupark Klosterneuburg wird von all jenen geschätzt, die sich näher an Mutter Natur fühlen und eine Reihe von Aktivitäten wie BMX-Rennen, Skaten, Laufen oder einfach nur Spazierengehen erleben möchten.
  • Kerblwiese is another option for hiking. Visitors will enjoy breathtaking views of the surrounding areas and enjoy the natural beauty in the warm season.
  • Several vineyards including Klosterneuburger Weinhügel and Weingut Stift Klosterneuburg are popular among those wishing to taste exceptional wines.
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Anna Pilnikova
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