Stock. Sie ist stilvoll renoviert, die Böden sind mit Eichenparkett verlegt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Badezimmer und eine Toilette. Eines der Schlafzimmer verfügt über Panoramafenster mit Balkon, das zweite über einen kleinen Abstellraum.

Eichenparkett

stilvoll renoviert

Wohnzimmer mit Einbauküche

Die Wohnung befindet sich im 4

Ausstattung

Die Küche ist maßgefertigt und mit Siemens-Geräten mit Garantie ausgestattet.

Vom Wohnzimmer wird die Küche durch eine Kochinsel mit Herd und eingebautem Backofen getrennt. Es gibt auch einen eingebauten Geschirrspüler.

Die Wohnung wird zusammen mit einem Kellerraum von ca. 5 m² und einem Stellplatz in der Tiefgarage verkauft. Sie sind bereits im Preis inbegriffen. Im Erdgeschoss gibt es einen Abstellraum für Fahrräder. Das Haus wurde 2017 vollständig renoviert. Die Wohnungen nutzen eine Infrarot-Hybridheizung.

Die Kosten für die Residenz betragen EUR 425.000

Galerie

Lage

Döbling

Das Haus liegt in einem der größten und beliebtesten Bezirke Wiens – Döbling. Supermärkte, eine Privatklinik, Cafés und andere wichtige soziale Infrastruktureinrichtungen befinden sich im Umkreis von 5 Gehminuten vom Haus.

Kindergruppe Sonnbergzwerge, Volksschule Flotowgasse, Bildungsanstalt

5 Gehminuten

Bahnhof Oberdöbling

70 Meter

Öffentlicher Nahverkehr

Der Bahnhof Oberdöbling ist 70 Meter vom Haus entfernt. Von hier aus gelangen Sie schnell mit der S-Bahn zum Bahnhof Handelskai, wo sich ein großes Einkaufs- und Unterhaltungszentrum befindet. Unweit des Hauses befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die U-Bahnstationen Nußdorfer Straße, Heiligenstadt.

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Medizinische und schulische Einrichtungen

In der Nähe des Hauses gibt es viele medizinische Einrichtungen. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Privatklinik Rudolfinerhaus und die Radiologie Oberdöbling.
Im Umkreis von 10 Gehminuten befinden sich folgende Bildungseinrichtungen:

zwei städtische Kindergärten und die Kindergruppe Sonnbergzwerge;
Volksschule Flotowgasse, Mittelschule Krim, Bildungsanstalt für Elementarpädagogik Regina, GRG 19, Billrothgymnasium.

Sehenswürdigkeiten

In der Umgebung gibt es viele schöne Orte, an denen Sie eine schöne Zeit mit Ihrer Familie verbringen können:

Der Setagayapark ist ein kleiner Park im japanischen Stil mit einem Teich, in dem im Frühling Sakuras blühen.
Der Türkenschanzpark ist ein schöner Park mit Teichen, Springbrunnen und Skulpturen.
Das Beethoven-Haus-Museum, wo Sie das Leben und die Werke des großen Komponisten näher kennenlernen können.

In der Nähe liegt das Grinzinger Gebiet, das für seine zahlreichen Weingärten und Heurigen bekannt ist. Hier können Sie einen herrlichen Blick auf die Stadt genießen, lokalen Wein trinken und sich von der Hektik der Stadt erholen.

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Elena Shved,
Immobilienmaklerin

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