Mommsengasse 30/3A EG, 1040 Wien ist eine Gewerbeimmobilie, die als Büro oder Kosmetikstudio genutzt werden kann. Der Grundriss der Gewerbefläche besteht aus 2 Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche/WC.

Die Immobilie befindet sich in bester Lage in 1040 Wien und ist ausschließlich zu vermieten. Die Einheit wird derzeit renoviert und befindet sich zur Übergabe an den neuen Mieter in einem perfekten Zustand. Der Erstbezug ist ab August 2021 möglich.

Die Mommsengasse 30/3A EG, 1040 Wien verfügt über eine sehr gute Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz an Laufkundschaft, da das Geschäftslokal sehr gut erreichbar ist.

Immobilienpreise

Die Gewerbeimmobilie Mommsengasse 30/3A EG in 1040 Wien ist zu vermieten und kostet EUR 800 (USD 916) pro Monat. Die Heizkosten werden über die gewerblichen Betriebskosten abgerechnet.

Standortmerkmale

Die Gewerbefläche kann als Büro oder Kosmetikstudio genutzt werden, da sie sich in bester Lage in 1040 Wien befindet. Das Objekt liegt in Wieden, dem vierten Gemeindebezirk der Bundeshauptstadt.

Die Mommsengasse 30/3A EG liegt in der Nähe zum Zentrum von Wien und bis zur Innenstadt sind es weniger als 15 Minuten mit dem Auto. Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Nähe des sogenannten Wiedner Gurtels, einer der Hauptverkehrsstraßen der Stadt.

Die nächstgelegene Bushaltestelle, Mommsengasse, befindet sich auf der anderen Straßenseite und ist zu Fuß erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist Wien Quartier Belvedere und ist in weniger als 5 Gehminuten zu erreichen. Auch der Wiener Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe der Gewerbeimmobilie Mommsengasse 30/3A EG.

Folgende Annehmlichkeiten befinden sich in einem Umkreis von 5 Gehminuten um das Objekt:

Die Zahnklinik Zahnärzte am Belvedere
Das Wellness-Center Kieser Training Wien in der Favoritenstraße
Die Johannes-Apotheke
ZFM - Zentrum für Mobilität Medizinisches Zentrum
Midnight Hair Friseursalon GesmbH
Bekleidungsgeschäft Fashion Lounge Vita
Bekleidungsgeschäft Birgit Weichselbaumer
Sportgeschäft Airsoft Sports
Geschäft Skinny Jeans Film & Medien
MAX Great Menswear Wien

Rund um die Mommsengasse 30/3A EG befinden sich mehrere Hotels, darunter:

das 2-Sterne Novum Hotel Congress Wien am Hauptbahnhof
das 4-Sterne Novum Hotel Prinz Eugen, das 4-Sterne MOONS
das 4-Sterne Novotel Wien Hauptbahnhof.

In unmittelbarer Nähe der Gewerbeimmobilie befinden sich die Gastronomiebetriebe QUARTIER Wein & Genuss, 15 süße Minuten - Café Brot Kleingebäck Kuchen, Ristorante- Pizzeria Don Giovanni, Campus Bräu, Böhmerwald und dean&david. Alle oben genannten Hotels und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.

Die nächstgelegenen Einkaufszentren sind das Handelszentrum BahnhofCity Wien Hauptbahnhof und 1100 COLUMBUS - Shops & Offices/Columbus Center. In diesen Einkaufszentren gibt es verschiedene Einzelhandelsgeschäfte mit den neuesten Trends und bekannten Modelabels sowie verschiedene Restaurants und Dienstleistungen. Beide Handelsziele sind in 5 Autominuten erreichbar. Die nächstgelegenen Lebensmittelläden sind HOFER und mehrere BILLA-Supermärkte.

In der Nähe der Mommsengasse 30/3A EG befindet sich der Belvedere-Schlossgarten, ein riesiger Park mit zwei Ebenen, Spazierwegen und Grünflächen in der Nähe des Schlosses aus dem 18. Jahrhundert. Der Schweizergarten ist ein rund um die Uhr geöffneter Park mit zahlreichen Skulpturen, darunter eine Abbildung von Chopin. Der Weg zum Belvedere und zum Schweizergarten dauert 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten, wenn Sie zu Fuß gehen. In unmittelbarer Nähe der Gewerbeimmobilie befinden sich auch mehrere andere Parks, darunter der Anton-Benya-Park, der nationale Alois-Drasche-Park, der Helmut-Zilk-Park und der Waldmüllerpark.