Die Wohnung befindet sich im 8. Stock. Sie bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum. Entlang des Wohn- und Schlafzimmers befindet sich eine 11,1 Quadratmeter große Loggia, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Die Wohnung ist renoviert.

Eichenparkett

11,1 Quadratmeter große Loggia

Wohnzimmer mit Einbauküche

Die monatlichen Nebenkosten betragen EUR 217

Ausstattung

Warmes Eichenparkett und weiße Wände erweitern den Raum optisch.

Die Küche ist eine Sonderanfertigung. Sie kombiniert harmonisch Sand- und Weißtöne. Sie ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, für die eine 5-jährige Garantie gilt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die Fernwärme.

Die Kosten für die Wohnungen betragen EUR 390.000

Galerie

Lage

20. Bezirk

Die Wohnung liegt im beliebten 20. Bezirk Brigittenau zwischen den U-Bahnstationen U4 und U6, die fußläufig erreichbar sind. Nur wenige Minuten vom Haus entfernt befinden sich die großen Autorouten, über die Sie schnell in jeden Teil der Stadt gelangen können. In der Nähe gibt es viele Supermärkte, Cafés und medizinische Zentren.

Endstation der Linie U4 – Heiligenstadt

15 Gehminuten

Stadtzentrum

15 Minuten

Öffentlicher Nahverkehr

In weniger als 15 Gehminuten erreichen Sie die Endstation der Linie U4 – Heiligenstadt. In gleicher Entfernung befindet sich die U-Bahn- und S-Bahn-Station Handelskai. Hier finden Sie das Geschäftszentrum Millennium Tower sowie ein riesiges Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit Kino, Geschäften, Cafés und einem Fitnesscenter. Die Bushaltestellen sind nur 2-3 Gehminuten vom Haus entfernt. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in einer halben Stunde und mit dem Auto in 15 Minuten.

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Medizinische und schulische Einrichtungen

In der Nähe des Hauses gibt es zahlreiche medizinische Zentren, in denen Sie sich an einen Hausarzt oder einen Fachspezialisten wenden können. Die nächstgelegene Privatklinik Döbling ist 5 Autominuten entfernt. In gleicher Entfernung liegt das rund um die Uhr besetzte AUVA Unfallkrankenhaus.

Im Umkreis von 10 Gehminuten befinden sich folgende öffentliche und private Bildungseinrichtungen:

Kindergärten: Städtische Kindergärten, Kindergarten der Wiener Kinderfreunde, KIWI-Kindergarten Wehlistraße, Kindergarten Märchenwelt;
Schulen: Volksschule Robert Blum Gasse, GTVS Spielmanngasse, Volksschule Dietmayrgasse, Volksschule Leystraße, Offene Mittelschule Dietmayrgasse.

Ebenfalls 15 Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich das Vienna Institute of BioTechnology.

Sehenswürdigkeiten

Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt liegt die Donau, wo Sie eine schöne Zeit mit der ganzen Familie verbringen können. Nach dem Überqueren der Brücke befinden Sie sich auf der Donauinsel, wo Sie nicht nur die schöne Aussicht auf den Fluss und die Umgebung genießen, sondern auch auf speziell ausgestatteten Grillplätzen grillen können.

Vom Bahnhof Heiligenstadt aus können Sie in den 19. Bezirk fahren. Dies ist eines der größten Gebiete mit üppigen Wäldern, schönen Hügeln mit herrlichem Blick auf die Stadt, Weingärten, Heurigen mit jungem Wein und authentischer österreichischer Küche.

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Elena Shved,
Immobilienmaklerin

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