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Herzfeldhaus

Wohnungen ab € 1.200.000

Willkommen im Herzfeldhaus.
Einem der schönsten Gründerzeithäuser.
Im Zentrum der lebenswertesten Stadt der Welt.
HERZFELDHAUS
Aus Geschichte wird gegenwart
Der prachtvolle Gründerzeitbau wurde 1869 nach Plänen von Carl Tietz als Wohnhaus für den wohlhabenden Geschäftsmann Carl Herzfeld am Standort der ehemaligen Stadtmauer errichtet.

Der respektvolle Umgang mit dem wertvollen Originalbestand ist Zentrum der sorgsamen, handwerklich perfekten Revitalisierung und Sanierung. Durch das Hinzufügen von hochwertigsten Komponenten wird das Gebäude aus der Vergangenheit in die Zukunft geführt.

Im neu errichteten Dachgeschoss bietet das Herzfeldhaus ein Höchst-maß an Individualität und Komfort. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie beste Ausstattungsqualität vervollständigen das stimmige Gesamtbild. Das Herzfeldhaus bietet einen modernen Gründerzeitstil mit allen zeitgemäßen Annehmlichkeiten des gehobenen Wohnens.
Herzfeldhaus
Air conditioning
Air conditioning
Plant room
Bicycle storage
Plant room
Bicycle storage
Wine cellar
Wine cellar
Garage
Garage
GALERIE
Left
Right
WOHNUNGEN
Der Kunst ihre Freiheit
Rund eineinhalb Jahre lang wurde das Haus unter Ägide der Galerie Emanuel Layr von aufstrebenden Künstlern und Künstlerinnen als Atelier genutzt und mit wechselnden Ausstellungen bespielt.

Kreativität zog somit bereits vor dem Umbau in das Herzfeldhaus ein. Im Rahmen der Revitalisierung werden sich diese Künstler weiterhin mit dem Gebäude auseinan- dersetzen. Diese schöpferische Kraft wird auch zukünftig im Herzfeldhaus erlebbar sein.
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Gemeinsam das Schne und Gute genießen
Wien und Wein. Eine besondere Beziehung. Als einziges großteils innerstädtisches Weinbaugebiet einer Weltstadt bringt Wien auf- grund ihrer einmaligen Lage besondere Stilistiken hervor.

Um die Vielschichtigkeiten des Weinbaues intensiver erleben
zu können, wird dem großzügigen Kellergewölbe neues Leben eingehaucht. Ein eigenes Weinlager und ein gemeinsam nutz- barer Raum zur Weindegustation laden ein, die Spitzengewächse des Weinbaus zu feiern.
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Wien und Wein. Eine besondere Beziehung.

Um die Vielschichtigkeiten des Weinbaues intensiver erleben
zu können, wird dem großzügigen Kellergewölbe neues Leben eingehaucht. Ein eigenes Weinlager und ein gemeinsam nutz- barer Raum zur Weindegustation laden ein, die Spitzengewächse des Weinbaus zu feiern.
Wien im Blick
Luxus ist Ausdruck eines individuellen Selbstverständnisses.

Ob bei einem Glas Wein zum Sonnenuntergang, beim Barbecue mit Gästen oder bei einem erfrischenden Bad im Pool. Von Ihrer Terrasse haben Sie Wien im Blick.
03
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GEBÄUDEPLAN
Grösse M (Bis 99 m²)
Grösse L (Bis 200 m²)
Grösse XL (Über 200 m²)
Herzfeldhaus
TOP 6A ERDGESCHOSS
1. Vorraum
2. Garderobe
3. WC
4. Wohnküche
5. Wirtschaftsraum
6. Zimmer
7. Bad/WC
Room height
Total area 81,84 m²
4,85 m²
3,37 m²
2,41 m²
45,46 m²
2,05 m²
18,79 m²
4,91 m²
3,30m - 3,85m
Herzfeldhaus
TOP 05A FIRST FLOOR
1. Vorraum
2. Garderobe
3. WC
4. Wohnküche
5. Gang
6. Zimmer
7. Bad
8. Bad/WC
9. Wirtschaftsraum
10. Zimmer
Wohnfläche 148,48 m²
8,10 m²
4,06 m²
4,89 m²
68,02 m²
8,60 m²
18,51 m²
4,52 m²
6,91 m²
3,07 m²
21,79 m²
Herzfeldhaus
TOP 18 SECOND ROOFFLOOR

1. Foyer
2. Foyer
3. WC
4. Living Room
5. Kitchen
6. Utility
7. Wardrobe
8. Master Bath
9. Master Bedroom
10. Wardrobe
Wohnfläche 354,65 m²
17,88 m²
10,30 m²
4,11 m²
108,62 m²
25,77 m²
11,72 m²
16,26 m²
21,67 m²
35,58 m²
4,08 m²
VERFÜGBARE WOHNUNGEN
EUR 2 600 000
1010 Wien, Fichtegasse 1A/Schellinggasse 12
Wohnfläche:
Zimmer:
Stock:
148,22 m2
2
2 OG
EUR 1 230 000
1010 Wien, Fichtegasse 1A/Schellinggasse 12
Wohnfläche:
Zimmer:
Stock:
81,84 m2
3
1 OG
EUR 1 320 000
1010 Wien, Fichtegasse 1A/Schellinggasse 12
Wohnfläche:
Zimmer:
Stock:
80,95 m2
3
2 OG
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HERZFELDHAUS
Unique, ideally designed penthouses in Vienna
1 230 000
Stock – 1 OG
Ausrichtung – Innenhof Westen
Top 6A
Zimmer - 3
Wfl. m – 81,84 м2
Keller – 3,98 м2
Weinkeller – 0,19 м2
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HERZFELDHAUS
Unique, ideally designed penthouses in Vienna
2 600 000
Stock – 2 OG
Ausrichtung – W/Fichtegasse + Innenhof
Top 8B
Zimmer - 2
Wfl. m – 148,22 м2
Keller – 2,56 м2
Weinkeller – 0,19 м2
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HERZFELDHAUS
Unique, ideally designed penthouses in Vienna
1 320 000
Stock – 2 OG
Ausrichtung – Innenhof Westen
Top 9A
Zimmer - 3
Wfl. m – 80,95 м2
Keller – 2,56 м2
Weinkeller – 0,19 м2
EUR 1 320 000
1010 Wien, Fichtegasse 1A/Schellinggasse 12
Wohnfläche
Zimmer:
Stock:
68,7 m2
2
3 OG
EUR 3 250 000
1010 Wien, Fichtegasse 1A/Schellinggasse 12
Wohnfläche:
Zimmer:
Stock:
164,53 m2
3
3 OG
EUR 1 200 000
1010 Wien, Fichtegasse 1A/Schellinggasse 12
Wohnfläche:
Zimmer:
Stock:
60,9 m2
2
3 OG
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HERZFELDHAUS
Unique, ideally designed penthouses in Vienna
3 250 000
Stock – 3 OG
Ausrichtung – W/Fichtegasse + Innenhof
Top 11
Zimmer - 3
Wfl. m – 164,53 м2
Keller – 2,56 м2
Weinkeller – 0,19 м2
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HERZFELDHAUS
Unique, ideally designed penthouses in Vienna
1 320 000
Stock – 3 OG
Ausrichtung – Innenhof Westen
Top 12
Zimmer - 2
Wfl. m – 68,7 м2
Keller – 3,15 м2
Weinkeller – 0,19 м2
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HERZFELDHAUS
Unique, ideally designed penthouses in Vienna
1 200 000
Stock – 3 OG
Ausrichtung – O/Schellinggasse
Top 13
Zimmer - 2
Wfl. m – 60,9 м2
Keller – 3,15 м2
Weinkeller – 0,19 м2
EUR 6 180 000
1010 Wien, Fichtegasse 1A/Schellinggasse 12
Wohnfläche:
Zimmer:
Stock:
230,1 m2
4
DG 1
EUR 6 650 000
1010 Wien, Fichtegasse 1A/Schellinggasse 12
Wohnfläche:
Zimmer:
Stock:
249,97 m2
4
DG 1
EUR 15 900 000
1010 Wien, Fichtegasse 1A/Schellinggasse 12
Wohnfläche:
Zimmer:
Stock:
367,51 m2
5
DG 2
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HERZFELDHAUS
Unique, ideally designed penthouses in Vienna
6 650 000
Stock – DG 1
Ausrichtung – SWO/Fichtegasse/Schellinggasse + Innenhof
Top 16
Zimmer - 4
Wfl. m – 249,97 м2
Wintergarten – 15,9 м2
Keller – 4,08 м2
Weinkeller – 0,19 м2
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HERZFELDHAUS
Unique, ideally designed penthouses in Vienna
6 180 000
Stock – DG 1
Ausrichtung – W/Fichtegasse + Innenhof
Top 17
Zimmer - 4
Wfl. m – 230,1 м2
Wintergarten – 16,48 м2
Keller – 4,07 м2
Weinkeller – 0,19 м2
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HERZFELDHAUS
Unique, ideally designed penthouses in Vienna
15 900 000
Stock – DG 2
Ausrichtung – Gesamte Etage
Top 18
Zimmer - 5
Wfl. m – 367,51 м2
Terrasse – 116,47 м2
Dachterrasse – 127,79 м2
Pool DG – 19,50 м2
Keller – 6,48 м2
Weinkeller – 26,39 м2
Vienna is the best place to live worldwide
Herzfeldhaus
The Gründerzeit building is centrally located. Surrounded by his- toric buildings in a quiet residential area, the location offers all the advantages of the 1st district: luxurious shopping, cultural activities in the form of museums and concert halls. Schools and well-main- tained parks are in close proximity.

The excellent location also offers a variety of restaurants, bars and coffee houses within walking distance. By the nearby metro stations „Stadtpark" and „Karlsplatz" you have a direct link to the public transport system. Green oases, such as the city park and the botanical garden at the Belvedere Palace are easy and quick to reach and an ideal opportunity to spontaneously enjoy fresh air and sun.
Herzfeldhaus
Im Herzen Europas
Senden Sie ihre Anfrage
Wir rufen Sie gerne zurück innerhalb einer Stunde und senden Ihnen zusätzliche Informationen über E-Mail
Herzfeldhaus
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Informationspflicht laut §5 E-Commerce Gesetz, §14 Unternehmensgesetzbuch, §63 Gewerbeordnung und Offenlegungspflicht laut §25 Mediengesetz.

Evgeny Pilnikov

Käferkreuzgasse, 2-8/4/7,
3400 Klosterneuburg,
Österreich


E-Mail: sales@luxury-vienna.com

Quelle: Erstellt mit dem Impressum Generator von Content Marketing Agentur Wien in Kooperation mit autoextra.at

EU-Streitschlichtung

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