Im Herzen des geschäftigen 9. Wiener Bezirks gelegen, bietet dieses exquisite Apartment die perfekte Mischung aus Komfort und Eleganz. Eingebettet in ein Gebäude, das klassischen Wiener Architekturcharme verkörpert, befindet sich diese Residenz im ersten Stock und bietet ihren Bewohnern eine gute Erreichbarkeit.

Beim Betreten des Gebäudes werden Sie von der Erhabenheit hoher Decken und einem edlen, aristokratischen Design begrüßt.

Der weitläufige Wohnbereich mit einer Fläche von 32 qm verbindet nahtlos klassische und moderne Stile und eignet sich perfekt zum Bewirten oder Entspannen. Die separate, ergonomisch ausgestattete Küche von 10 qm ist mit modernen Geräten ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Stil gewährleisten.

Das 14 qm große Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit viel Tageslicht und schönen Parkettböden, die das Thema Eleganz in der gesamten Residenz fortführen.

Anfrage Senden

Merkmale

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Abstellraum, ein Vorraum und eine Garderobe, die praktische Lösungen für die Organisation Ihrer Sachen bieten.

Anfrage Senden

Im modernen Badezimmer genießen die Bewohner den Komfort einer ebenerdigen Dusche.

Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert, um sicherzustellen, dass sie modernen Standards an Komfort und Stil entspricht. In der gesamten Residenz tragen helle Parkettböden zur Gesamtästhetik bei. Eine harmonische Mischung aus klassischen und modernen Designelementen prägt das Interieur und bietet einen einzigartigen und einladenden Wohnraum.

Der Preis beträgt EUR 990.000

virtuelle tour

GALERIE

Lage

9. Bezirk

An der vornehmen Adresse Kolingasse im 9. Bezirk, bietet diese Immobilie eine beneidenswerte Lage im Herzen Wiens, die sich durch ihre außergewöhnliche Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten auszeichnet.

Öffentliche Verkehrsmittel

Bewohner der Residenz in der Kolingasse profitieren von dem Komfort, zwei große U-Bahn-Stationen, Schottenring und Schottentor, bequem zu Fuß zu erreichen. Die Lage dieser Stationen gewährleistet eine nahtlose Anbindung an das umfangreiche öffentliche Verkehrsnetz Wiens und ermöglicht so eine schnelle und mühelose Fortbewegung durch die Stadt und darüber hinaus.

5 Minuten vom Haus entfernt befindet sich die Haltestelle Börse, von dort aus fahren die Straßenbahnlinien 1, 71, D, U2Z, sowie eine Nachtbushaltestelle der Linie N38.

Anfrage Senden

Medizinische Zentren und Arztpraxen verschiedener medizinischer Fachgebiete befinden sich in fußläufiger Entfernung in der näheren Umgebung.

Das Allgemeine Krankenhaus der Stadt Wien, oder einfach AKH, ist eine medizinische Einrichtung von Weltrang und in 8 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich:

Kindergärten: Städtischer Kindergarten, Privatkindergarten Regenbogen, Kindergarten Judenplatz der St. Nikolausstiftung,
Schulen: Schule der Stadt Wien, Volksschule Börsegasse, Lise Meitner Realgymnasium, Volksschule Grünentorgasse, Schottengymnasium,
Die Universität Wien, eine der ältesten und renommiertesten Universitäten Europas.

Schulische und medizinische Einrichtungen

Sehenswürdigkeiten

Eingebettet im Herzen Wiens in der Kolingasse befinden Sie sich in einer erstklassigen Lage, um diese faszinierenden Attraktionen zu erkunden:

1. Das historische Zentrum Wiens: Wenn Sie in der Kolingasse wohnen, befinden Sie sich im historischen Zentrum Wiens und können bequem durch die charmanten Straßen und Gassen schlendern und unterwegs versteckte Schätze, urige Cafés und lokale Boutiquen entdecken.

2. Stephansdom: Nur 20 Gehminuten von der Residenz Kolingasse entfernt erreichen Sie den ikonischen Stephansdom, ein architektonisches Meisterwerk, das seit Jahrhunderten als Wahrzeichen Wiens gilt.

3. Hofburg: Machen Sie eine Zeitreise in die Vergangenheit und tauchen Sie bei einem Besuch der Hofburg in die kaiserliche Geschichte ein. Dieser prächtige Palast ist die Heimat der Habsburger-Dynastie und verfügt über opulente Räume, Kaiserappartements und die berühmte Spanische Hofreitschule. Es ist eine kurze U-Bahnfahrt vom Bahnhof Schottentor entfernt.

4. Rathaus: Bewundern Sie die neugotische Architektur des Rathauses. Der Platz davor verwandelt sich in der Weihnachtszeit in einen zauberhaften Weihnachtsmarkt und das ganze Jahr über finden hier verschiedene Veranstaltungen und Feste statt.

5. Votivkirche: Eine majestätische, neugotische Kathedrale, die sowohl vom Glauben als auch von architektonischer Brillanz zeugt. Der Sigmund-Freud-Park gegenüber der Votivkirche bietet einen ruhigen Rückzugsort vom städtischen Trubel. Nur wenige Gehminuten von dort entfernt finden Sie das Sigmund-Freud-Museum. Im ehemaligen Wohnhaus des berühmten Psychoanalytikers selbst bietet das Museum einen Einblick in das Leben und Werk Freuds.

Senden Sie ihre Anfrage

Serge Malinovski,
Immobilienmaklerin

Wir rufen Sie gerne innerhalb einer Stunde zurück und senden Ihnen zusätzliche Informationen per E-Mail.