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The Apartments in Nineteen, Vienna

Die Straße Rudolf-Kassner-Gasse befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk und wurde nach dem Schriftsteller, Publizisten, Übersetzer und Kulturphilosophen Rudolf Kassner benannt.

Das Haus Nr. 13 befindet sich am unteren Ende der Sackgasse Rudolf-Kassner-Gasse. Dieses Projekt umfasst eine Wohnung, ein Penthouse und eine Villa, die als „Wienerwalds Big Five" bezeichnet werden.

Rudolf-Kassner-Gasse, 13

Das Haus Nr. 13 befindet sich am unteren Ende der Sackgasse Rudolf-Kassner-Gasse. Dieses Projekt umfasst eine Wohnung, ein Penthouse und eine Villa, die als „Wienerwalds Big Five" bezeichnet werden.

Die Wohneinheiten Fuchs und Hase befinden sich auf der Gartenebene im Haupthaus, wo Haus, Schlafzimmer und Wohnzimmer dank des sanften Hangs des Hauses in zwei Ebenen unterteilt sind. Der Wohnbereich in „Fuchs" ist 130 m² groß und umfasst: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Eingangshalle und ein Wohn-Esszimmer. Die Terrasse ist 29 m² groß und die Bewohner haben Zugang zu ihrem eigenen Garten von 180 m². „Hase" hat eine Wohnfläche von ca. 160 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, 2 Badezimmer. Die Gesamtfläche der Terrasse und des Balkons beträgt 40 m² und die Gartenfläche 160 m².

In der obersten Etage des Hauses befindet sich die Wohnung Uhu mit einer Wohnfläche von 160 m². Es verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, 2 Badezimmer und 4 Balkone.

Rudolf-Kassner-Gasse, 13

The Apartments in Nineteen, Vienna
vienna property Luxury Immobilien

Penthouse und Villa

Das Penthouse Adler befindet sich auf dem Dachboden des Hauses und ist in 2 Ebenen unterteilt. Die Wohnfläche des Grundstücks beträgt 222 m². Die Schlafzimmer auf der ersten Ebene verfügen über 4 Balkone und Terrassen mit einer Gesamtfläche von 85 m². Die zweite Ebene beherbergt das Wohn- und Esszimmer. Die Bewohner dieser Unterkunft werden zusätzlichen Zugang zu einer privaten 95 m² großen Terrasse mit dem Pool auf dem Dach haben.

Die Villa Zwölfende befindet sich im hinteren Gartenteil und verfügt über eine Wohnfläche von über 100 m², eine Terrasse von ca. 150 m² und eine Gartenfläche von 112 m². Auf Anfrage kann hier auch ein Pool ausgestattet werden.

GALERIE

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VERFÜGBARE WOHNUNGEN

Wohneinheiten
Penthouse
Villa
€1,445,000
TOP 2 - HASE
WHNF:
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Lage:
EG & 1. OG
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5
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TOP 4 - ADLER
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99.77 m2
267.78 m2
2
Lage:
EG/1. OG/DG
TOP 5 - ZWÖLFENDER

LAGE

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

  • Bushaltestellen - 5 Minuten zu Fuß.
  • Die Straßenbahnhaltestelle ist 10 Minuten zu Fuß entfernt.
  • U-Bahnhof Heiligenstadt - 5 Autominuten/ 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln / 20 Minuten zu Fuß.
  • Die Fahrzeit zum internationalen Flughafen Wien beträgt 30 Minuten mit dem Auto.
  • Die nächsten Supermärkte BILLA und SPAR - 10 Minuten zu Fuß.
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Standort von Bildungseinrichtungen und Krankenhäusern

  • Kindergarten, Schule und Hochschule befinden sich 15 Gehminuten von Rudolf-Kassner-Gasse, 13.
  • Medizinische Universität Wien - 15 Autominuten oder 35 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln;
  • Wirtschaftsuniversität - 15 Autominuten/ 35-40 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln;
  • Technische Universität Wien - 20 Autominuten/ 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln
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Sehenswürdigkeiten und Erholung

In unmittelbarer Nähe der Rudolf-Kassner-Gasse ist 13 eines der schönsten Waldbäder Mitteleuropas - Krapfenwaldbad - mit Panoramablick auf die Weinberge und die Stadt sowie dem Naturdenkmal „Kreis des Lebensbaumes".

  • Franz Mayer Nationalpark - 5 Minuten zu Fuß.
  • Beethoven Park - 10 Minuten zu Fuß.
  • Ins Zentrum von Wien - 20 Autominuten
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    Beschreibung des Gebiets Döbling
    Der 19. Gemeindebezirk oder Döbling liegt im Nordosten von Wien zwischen dem Wiener Wald, der Donau und dem Donaukanal und ist berühmt für seine ausgedehnten Weinberge.

    Derzeit ist dieses Wohngebiet das Elitegebiet von Wien, da sich hier die prestigeträchtigsten Wohngebiete befinden: Grinzing, Sievering, Neustift am Walde. In Döbling gibt es jedoch mehrere große kommunale Wohnsiedlungen, darunter den berühmtesten Wiener Karl-Marx-Hof in Heiligenstadt.

    Es gibt auch die wichtigsten Weinberge Wiens, die offizielle Residenz des österreichischen Präsidenten, eine Vielzahl von Parks, alten Häusern und Außenpools.

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        Austria, 3400 Klosterneuburg
        Kaeferkreuzgasse 2-8/4/7

        E-Mail: sales@luxury-vienna.com

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        EU-Streitschlichtung

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