Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Einbauküche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Residenz wurde vollständig renoviert – im Design wurden Weiß- und Sandtöne gewählt. Für Böden wurden hochwertige Materialien verwendet: In allen Räumen wurde edles Eichenparkett verlegt, im Badezimmer und im Vorraum elegante Fliesen.

Eichenparkett

hochwertige Materialien

Wohnzimmer mit Einbauküche

Die Wohnung wird mit einem Stellplatz in der Garage verkauft

Ausstattung

Das Haus verfügt zudem über einen Aufzug. Für diese Wohnung ist ein Keller von ca. 2,5 m2 vorgesehen.

Die Küche wurde nach Maß gefertigt. Sie ist mit Siemens-Geräten mit 5 Jahren Garantie ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über schall- und wärmeisolierte Fenster, sodass Sie Ruhe und Frieden genießen können. Die innenliegenden Plissees sorgen für Privatsphäre, ohne die Räume zu verdunkeln.

Der Preis für die Residenz beträgt EUR 549.000. Die Garage ist im Preis inbegriffen

Galerie

Lage

Wieden

Wieden ist einer der zentralen Bezirke Wiens, in dem trendige Cafés und Boutiquen mit den Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert harmonieren. Es zeichnet sich durch eine Fülle an Sehenswürdigkeiten, Parks und einer guten Verkehrsanbindung aus. Es gibt viele Supermärkte, Geschäfte, schulische und medizinische Einrichtungen.

Wiedner Hauptstraße

5 Minuten zu Fuß

Den internationalen Flughafen Wien

20 Minuten

Öffentlicher Nahverkehr

Die Wohnung in der Rainergasse lieg fußläufig zum Hauptbahnhof und der U-Bahn-Station Südtiroler Platz – Hauptbahnhof der Linie U1. Der Hauptbahnhof Stephansplatz ist nur drei U-Bahnstationen entfernt. Um zum Bahnhof zu gelangen, müssen Sie nur eine Haltestelle mit der Buslinie 13A fahren. Vom Hauptbahnhof gelangen Sie mit der Schnellbahn in 20 Minuten zum Flughafen.

Die Wiedner Hauptstraße ist 5 Gehminuten entfernt und bietet Straßenbahnen zum und vom Zentrum. Mit den Straßenbahnlinien 1, 62 und BB (Badner Bahn) gelangen Sie in die wichtigsten Teile der Stadt. In einer der Nachbarstraßen können Sie mit der Buslinie 13A den berühmten Naschmarkt und die U-Bahn-Linie U4 erreichen.

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Medizinische und schulische Einrichtungen

In der Nähe der Rainergasse 5 finden Sie zahlreiche medizinische Einrichtungen, in denen Sie die Dienste von verschiedenen Fachärzten in Anspruch nehmen können. Die nächstgelegenen Krankenhäuser Rudolfstiftung und Klinik Favoriten sind 10 Autominuten entfernt.
Nah zur Wohnung befinden sich öffentliche und private Bildungseinrichtungen:

Kindergärten: Städtische Kindergärten, Kindergarten im Theresianum, Rudolf Steiner Kindergarten, Evangelischer Montessori Kindergarten Wieden;
Schulen: Bundesrealgymnasium, Elisabethschule, Volksschule Graf-Starhemberg-Gasse, Offene Volksschule, Fachmittelschule 4, Rainergymnasium, Piaristen Volksschule Sankt Thekla;
Institute und Universitäten: Institut für Industriewissenschaften, Österreichisches Institut für Ganzheitliche Therapie, mehrere Abteilungen der Technischen Universität Wien.

Sehenswürdigkeiten

Der Bezirk Wieden ist bekannt für solche schönen Orte wie:

Karlsplatz mit einem Brunnen und der prächtigen Karlskirche. Auf diesem Platz versammeln sich abends junge Leute, oft wird Musik gespielt und man genießt die schöne Atmosphäre. Sie können ihn von zu Hause in nur 15 Minuten zu Fuß erreichen.
Heldendenkmal der Roten Armee, zu Ehren der bei der Befreiung Wiens gefallenen sowjetischen Soldaten, mit wunderschönem Brunnen auf dem angeschlossenen Platz.
Die prachtvolle Schlossanlage Belvedere – mit wunderschönen Brunnen, einem Park und einem botanischen Garten.

Ebenfalls nur 15 Gehminuten entfernt befindet sich der größte und beliebteste Freiluftmarkt Naschmarkt mit Straßencafés, die bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen beliebt sind.

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Elena Shved,
Immobilienmaklerin

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