Wattmanngasse 23/4 zu vermieten

Mietwohnungen in der Wattmanngasse 23/4 in Wien Hietzing, voll möbliert, mit Panoramafenstern zur Prachtstraße.
15+
Hietzing
Lage
auf Antrag von
Wohnfläche: 150 m²
Balkon: 15 m²
Zimmer: 4
Balkone: 1
Stellplätze: 1
WC: 2
Bäder: 1
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Preis

Über das Projekt

Das Projekt in der Wattmanngasse 23/4 ist eine komfortable Wohnanlage in vorteilhafter Lage in Wien-Hietzing, einer renommierten und grünen Gegend. Das modern gestaltete Gebäude ist in neutralen, aber warmen Beige-Braun-Tönen gehalten und bietet den Bewohnern gemütlich eingerichtete Wohnungen der Extraklasse. Eine Tiefgarage für die Bewohner ist ebenfalls auf dem Gelände des Komplexes vorhanden.
Die Wohnungen in der Wattmanngasse 23/4 haben folgende Ausstattungen:

  • Marmor, Massivholz und Keramik wurden bei der Innengestaltung eingesetzt.
  • Große Panoramafenster mit Blick auf die Prachtstraße.
  • Ergonomische Schränke.
  • Vollständig ausgestattete Bäder mit exklusiven Armaturen von Markenherstellern.
  • Parkettboden aus Naturholz.
Es stehen komfortable Hochparterre-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 152 m² zur Verfügung. Jede Wohnung umfasst:

  • 4 Zimmer
  • Wohnzimmer
  • Diele
  • 2 Bäder – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne
  • Vollständig ausgestattete Küche
  • Ankleidezimmer
  • Überdachte Terrasse mit 15 m²
Um die Kosten für Miete und Kauf einer Immobilie in der Wattmanngasse 23/4 zu erfahren, kontaktieren Sie bitte unsere Makler.

Standortmerkmale

Die Wattmanngasse 23/4 liegt im gut ausgebauten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, der zu Recht als der grünste Bezirk der Bundeshauptstadt gilt. Etwa 70 % des Bezirksgebietes sind Wälder, Gärten und Grünflächen, dazu kommt ein bedeutender Teil des berühmten Wiener Waldes, der großflächige Schlosspark und der Naturschutzpark Lainzer Tiergarten.

Die Immobilien im Bezirk Hietzing sind hauptsächlich durch Flachbauten im Sezessionsstil geprägt.
Die Lage der Wohnhausanlage bietet eine gute Verkehrsanbindung, da die Bus- und Straßenbahnhaltestellen Tiroler Gasse und Gloriettegasse sowie die U-Bahn-Station Hietzing jeweils nur ca. 5 Gehminuten entfernt sind. Das historische und touristische Zentrum der Wiener Innenstadt ist in 25 Autominuten zu erreichen und die Strecke zum Flughafen Wien dauert etwa 30 Minuten. Der Wiener Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die nächstgelegene Schule, das Bundesgymnasium, ist etwa 10 Gehminuten entfernt. In der Elisabethallee 42–43 befindet sich der Western-Spielplatz, der in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen ist.

Das Wohnhaus ist umgeben von Cafés, Restaurants und Geschäften. Mehrere Supermarktketten wie SPAR und BILLA AG sind in 15 Gehminuten erreichbar, die nächste Klinik Prof. Dr. Michael Kautzky ist 5 Gehminuten entfernt.
Das im frühen 18. Jahrhundert erbaute Schloss Schönbrunn ist eine der wichtigsten lokalen Sehenswürdigkeiten in der Nähe der Wattmanngasse 23/4. Der Palast wurde als Sommerresidenz der Habsburger genutzt. Angrenzend an das Schloss befindet sich der gleichnamige Schlosspark, der unter anderem Folgendes umfasst:

  • Zoo
  • Botanischer Garten
  • Landschaftsgärten
  • Gewächshäuser mit exotischen Pflanzen, sowie Flora und Fauna aus der Wüste
  • Kulturerbe-Museum Tirolerhof Schönbrunn
  • Kinderspielplätze
Andere lokale Attraktionen in der Nähe der Wattmanngasse 23/4 sind:
  • Morphing Chamber Orchestra – 5 Minuten zu Fuß.
  • Hans-Moser-Park –15 Minuten zu Fuß.
  • Hietzinger Bad und öffentliches Schwimmbad, Atzgersdorfer Str. 14 – 5 Autominuten.
  • Klimt-Villa – 10 Autominuten.
  • Fußballverein HSV Wien – 10 Autominuten.
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