Am Kronawett

Wohnhaus Am Kronawett in Hagenbrunn, Niederösterreich. Komfortable Immobilie zu attraktiven Preisen.
CEO
Evgeny Pilnikov
10+
Hagenbrunn
Lage
€ 1 700 000
Baujahr: 2017
Lebensraum: 157 м²
Loggia: 0 м²
Schlafzimmer: 2
WS: 2
Badezimmer: 1
Garderoben: 1
Preis
Studieren Sie den Grundriss

Über Am Kronawett

Am Kronawett ist eine einzigartige Wohnanlage in ruhiger Lage in Hagenbrunn, Niederösterreich. Das freistehende Haus wurde im Jahr 2007 erbaut und ist ideal für Familien geeignet. Am Kronawett bietet eine hervorragende Bauqualität und verfügt über einen privaten Garten, einen Swimmingpool, einen Innenhof mit schönen Gartenmöbeln und eine Garage.
Der Grundriss der Immobilie umfasst sowohl ein Erdgeschoss als auch ein Dachgeschoss. Es gibt auch einen Vorraum mit Treppe, Küche, ein sehr großes Wohnzimmer und ein Gästezimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss, ein Hauptschlafzimmer mit Balkon, Bad und begehbarem Kleiderschrank, und zwei Kinderzimmer im Dachgeschoss mit einem weiteren Bad.

Es ist zu erwähnen, dass das Haus Am Kronawett von Hecken, Weinbergen und Feldern umgeben ist, was für eine atemberaubende Aussicht sorgt.

Immobilienpreise

Das Haus Am Kronawett Hagenbrunn wird als Share Deal / Asset Deal verkauft.
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Standortfaktoren

Das Haus Am Kronawett befindet sich in der Weinstadt Hagenbrunn, die nur eine kurze Autofahrt von Wien und dem internationalen Flughafen (VIE) bei Schwechat entfernt ist. Die Gemeinde umfasst die Ortschaften Flandorf, Hagenbrunn und die Siedlungen Wolfsbergen, Brennleiten, Neues Wirtshaus, Veiglberg sowie das Industriegebiet "Hagenbrunn-Brünner Straße".
Hagenbrunn liegt in der idyllischen Landschaft zwischen dem Bisamberg und dem Veiglberg. Der Veiglberg ist eine der beliebtesten Wohngegenden vor den Toren Wiens, während der Bisamberg dem Naturschutz und der Naherholung vorbehalten ist.

Die Straße Am Kronawett ist von zahlreichen Verkehrswegen umgeben, unter anderem von der Straße Am Kronawett 14g und der Bergstraße 43-41. Die Bushaltestelle Hagenbrunn Weinberggasse (Bus 853) befindet sich ebenfalls nur 10 Gehminuten vom Haus entfernt. Weitere Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in einem Umkreis von 20 Gehminuten, darunter Hagenbrunn Königsbrunner Straße, Hagenbrunn Brennleitenstraße und Hagenbrunn Abzweigung Veiglbergsiedlung.

Weniger als 20 Gehminuten entfernt befinden sich: eine Filiale der Österreichischen Post, das Weingut & Heuriger Familie Deutsch und der Fußballverein UNION FK Hagenbrunn.

Supermärkte und Apotheken

Mehrere BILLA-Supermärkte sowie Nah & Frisch Hagenbrunn, Wein & Obst, Kykeon KG und Pepimat Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage und auch die St. Richard Apotheke ist nicht weit entfernt. Alle oben genannten Einrichtungen sind in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Ärztliche und pädagogische Einrichtungen
Der Waldkindergarten - Die Waldkäfer ist weniger als 10 Minuten mit dem Auto (30 Minuten zu Fuß) entfernt und die De la Salle Schule Strebersdorf baefindet sich auf dem Weg nach Wien.
Für diejenigen, die Haustiere haben, ist es erwähnenswert, dass sich 10 Autominuten von Am Kronawett 39 entfernt die Tierarztpraxis von Herrn Dr. Udo Losert befindet.
Das nächstgelegene medizinische Zentrum, das Facharztzentrum Hagenbrunn, ist 15 Gehminuten (5 Autominuten) entfernt und alle anderen medizinischen Einrichtungen, wie der 24-Stunden Wiener Gesundheitsverbund - Klinik Floridsdorf sowie die Geriatrie Floridsdorf, sind ca. 20-25 Minuten entfernt.
Restaurants
In der Nähe des Hauses Am Kronawett 39 gibt es mehrere gastronomische Einrichtungen wie den Heurigen Schmidt, den Heurigen Heilig, das Montelini, den Weinbau Karl Matzka, Leopold Zeller, den Wannemacher Weingut-Heuriger, den Heurigen Holledauer und den Buschenschank Fam. Moser, die alle hervorragende Speisen und Weine anbieten. Alle oben genannten Cafés und Restaurants sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto oder in 20 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Freizeit und Unterhaltung
Im Umkreis von 15 Autominuten gibt es eine große Auswahl an Erholungsmöglichkeiten und viele lokale Attraktionen. Die Bewohner des Hauses Am Kronawett 39 haben einen bequemen Zugang zur Kunstgalerie Karin Maria Pfeifer, in der Ausstellungen zu Themen wie Fotografie, Grafik, Design, Zeichnen und Biografie gezeigt werden. In ähnlicher
Entfernung befinden sich historische Stätten und Denkmäler wie das Kriegerdenkmal - ein Denkmal für die Gefallenen des Ersten Weltkriegs aus München und das Denkmal für Kaiserin Elisabeth von Österreich sowie viele andere.
Für die aktive Erholung in der Natur bieten sich Orte wie das Wandergebiet Elisabethhöhe, wo man sich zu einer spannenden Wanderung anmelden kann, die Staatswaldreservate Gamshöhe und Herpenholz, das Spielgelände Falkenberg, der Stützpunkt der NÖ Naturwacht und andere faszinierende Orte an, die man in seiner Freizeit erkunden kann. Der Rastplatz Radweg verfügt außerdem über einen Parkplatz für Picknicks mit Freunden und der ganzen Familie.
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Evgeny Pilnikov.
CEO.
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