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Herzfeldhaus

Apartments from € 1.200.000

A 6-story 19th-century Wilhelmine-style building located in the Central District of Vienna, in the Kärntner quarter, on Getreidemarkt.

HERZFELDHAUS

Apartments Herzfeldhaus

The building was built in 1869 according to the plan of the architect Karl Titz and belongs to the historical heritage of Vienna. It was originally built as a residence for the wealthy businessman Karl Herzfeld on the site of the former city wall.

For a year and a half, Herzfeldhaus was used as a studio and venue for art exhibitions led by the Emanuel Layer Gallery.

The refurbished apartments with fine finishes combine the atmosphere of antiquity and modernity, and offer views of the city and its attractions.

Herzfeldhaus has been restored since it refers to the historical heritage of Vienna. HMA architects have developed 2 interior design lines for apartments that combine Viennese Art Nouveau and architecture of the Austrian architect Adolf Loos.
Air conditioning
Air conditioning
Plant room
Bicycle storage
Plant room
Bicycle storage
Wine cellar
Wine cellar
Garage
Garage
Herzfeldhaus

GALLERY

Left
Right

APARTMENT

Cost and layout of Herzfeldhaus apartments

Herzfeldhaus includes spacious and bright luxury apartments from 1 to 5 rooms, costing from 1,200,000 euros.

Characteristics of apartments:
13 luxury apartments with an area of 60 - 260 square meters;
3 attic apartments from 246 to 354 sq. m.;
each apartment is equipped with a “smart home” system;
there is a balcony and terrace;
ceiling height is up to 3.80 m.
01
/03

Nearby attractions

Vienna Philharmonic Musikverein - 7 minutes drive
Kursalon Concert Hall - 8-minute drive
Botanical Garden at Belvedere Palace - 9 minutes drive
St. Stephen's Cathedral - 12 minutes drive
Künstlerhaus Museum - 10 minutes walk
Albertina Gallery - 10 minutes walk
Karlskirche Catholic Church - 11 minutes walk
02
/03

Pros of acquiring real estate in Vienna

Vienna provides residents and expats with a high level of security, well-organized public transport and a variety of cultural and recreational facilities.
Combined with current low interest rates, a stable real estate market and moderate but stable profitability, owning real estate in Vienna has become an attractive investment option. Over the past 5 years, real estate prices have increased by 36%, which helps to attract foreign investors.
03
/03

FLOOR PLAN

Size M (Up to 99 m²)
Size L (Up to 200 m²)
Size XL (Over 200 m²)
Herzfeldhaus

TOP 6A GROUNDFLOOR

1. Vorraum
2. Garderobe
3. WC
4. Wohnküche
5. Wirtschaftsraum
6. Zimmer
7. Bad/WC
Room height
Total area 81,84 m²
4,85 m²
3,37 m²
2,41 m²
45,46 m²
2,05 m²
18,79 m²
4,91 m²
3,30m - 3,85m
Herzfeldhaus

TOP 05А FIRST FLOOR

1. Foyer
2. Foyer
3. WC
4. Living Room / Kitchen
5. Foyer
6. Bedroom
7. Bath
8. Master Bath
9. Utility
10. Master Bedroom
Total area 148,48 m²
8,10 m²
4,06 m²
4,89 m²
68,02 m²
8,60 m²
18,51 m²
4,52 m²
6,91 m²
3,07 m²
21,79 m²
Herzfeldhaus

TOP 18 SECOND ROOFFLOOR

1. Foyer
2. Foyer
3. WC
4. Living Room
5. Kitchen
6. Utility
7. Wardrobe
8. Master Bath
9. Master Bedroom
10. Wardrobe
Total area 354,65 m²
17,88 m²
10,30 m²
4,11 m²
108,62 m²
25,77 m²
11,72 m²
16,26 m²
21,67 m²
35,58 m²
4,08 m²

AVAILABLE APARTMENTS

EUR 2 600 000
1010 Wien, Fichtegasse 1A/Schellinggasse 12
Size:
Bedrooms:
Floor:
148,22 m2
2
2 OG
EUR 1 230 000
1010 Wien, Fichtegasse 1A/Schellinggasse 12
Size:
Bedrooms:
Floor:
81,84 m2
1
1 OG
EUR 1 320 000
1010 Wien, Fichtegasse 1A/Schellinggasse 12
Size:
Bedrooms:
Floor:
80,95 m2
1
2 OG
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HERZFELDHAUS
Unique, ideally designed penthouses in Vienna
1230000
Stock – 1 OG
Ausrichtung – Innenhof Westen
Top 6A
Zimmer - 1
Wfl. m – 81,84 m²
Keller – 3,98 m²
Weinkeller – 0,19 m²
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HERZFELDHAUS
Unique, ideally designed penthouses in Vienna
2600000
Stock – 2 OG
Ausrichtung – W/Fichtegasse + Innenhof
Top 8B
Zimmer - 2
Wfl. m – 148,22 m²
Keller – 2,56 m²
Weinkeller – 0,19 m²
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HERZFELDHAUS
Unique, ideally designed penthouses in Vienna
1320000
Stock – 2 OG
Ausrichtung – Innenhof Westen
Top 9A
Zimmer - 1
Wfl. m – 80,95 m²
Keller – 2,56 m²
Weinkeller – 0,19 m²
EUR 1 320 000
1010 Wien, Fichtegasse 1A/Schellinggasse 12
Size:
Bedrooms:
Floor:
68,7 m2
1
3 OG
EUR 3 250 000
1010 Wien, Fichtegasse 1A/Schellinggasse 12
Size:
Bedrooms:
Floor:
164,53 m2
2
3 OG
EUR 1 200 000
1010 Wien, Fichtegasse 1A/Schellinggasse 12
Size:
Bedrooms:
Floor:
60,9 m2
1
3 OG
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HERZFELDHAUS
Unique, ideally designed penthouses in Vienna
3250000
Stock – 3 OG
Ausrichtung – W/Fichtegasse + Innenhof
Top 11
Zimmer - 2
Wfl. m – 164,53 m²
Keller – 2,56 m²
Weinkeller – 0,19 m²
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HERZFELDHAUS
Unique, ideally designed penthouses in Vienna
1320000
Stock – 3 OG
Ausrichtung – Innenhof Westen
Top 12
Zimmer - 1
Wfl. m – 68,7 m²
Keller – 3,15 m²
Weinkeller – 0,19 m²
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HERZFELDHAUS
Unique, ideally designed penthouses in Vienna
1200000
Stock – 3 OG
Ausrichtung – O/Schellinggasse
Top 13
Zimmer - 1
Wfl. m – 60,9 m²
Keller – 3,15 m²
Weinkeller – 0,19 m²
EUR 6 180 000
1010 Wien, Fichtegasse 1A/Schellinggasse 12
Size:
Bedrooms:
Floor:
243,40 m2
3
DG 1
EUR 6 650 000
1010 Wien, Fichtegasse 1A/Schellinggasse 12
Size:
Bedrooms:
Floor:
261,30 m2
3
DG 1
EUR 15 900 000
1010 Wien, Fichtegasse 1A/Schellinggasse 12
Size:
Bedrooms:
Floor:
354,33 m2
4
DG 2
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HERZFELDHAUS
Unique, ideally designed penthouses in Vienna
6650000
Stock – DG 1
Ausrichtung – SWO/Fichtegasse/Schellinggasse + Innenhof
Top 16
Zimmer - 3
Wfl. m – 261,30 m²
Wintergarten – 15,9 m²
Keller – 4,08 m²
Weinkeller – 0,19 m²
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HERZFELDHAUS
Unique, ideally designed penthouses in Vienna
6180000
Stock – DG 1
Ausrichtung – W/Fichtegasse + Innenhof
Top 17
Zimmer - 3
Wfl. m – 243,40 m²
Wintergarten – 16,48 m²
Keller – 4,07 m²
Weinkeller – 0,19 m²
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HERZFELDHAUS
Unique, ideally designed penthouses in Vienna
15900000
Stock – DG 2
Ausrichtung – Gesamte Etage
Top 18
Zimmer - 4
Wfl. m – 354,33 m²
Terrasse – 116,47 m²
Dachterrasse – 127,79 m²
Pool DG – 19,50 m²
Keller – 6,48 m²
Weinkeller – 26,39 m²
How to get and what is located nearby
Vienna's historic center, Inner city, is a 14-minute walk from Herzfeldhaus, and the Stadtpark city park is just a 7-minute drive from the building. Nearby there is the Museumsquartier Metro (2 minutes) and a tram stop (4 minutes walk).

Travel time from Vienna-Schwechat International Airport will take 30-35 minutes by car, by public transport about 1 hour 10 minutes.

Nearby attractions (5-15 minutes walk): Vienna Philharmonic Hall, Botanical Garden, St. Stephen's Cathedral.

Educational institutions nearby:

  • Vienna International School (VIS) - 12 minutes drive;
  • Vienna Elementary and European School - 15 minutes drive;
  • State Academic Gymnasium - 15 minutes walk.

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Herzfeldhaus
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E-Mail: sales@luxury-vienna.com

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