Сколько стоит недвижимость в Австрии?






Опубликовано 24.03.2019
Luxury Vienna подписка на новости
Подпишитесь на нашу рассылку новостей и полезных статей
Сколько стоит недвижимость в Австрии?
Привлекательная и такая манящая Австрия, государство с богатой историей и не менее впечатляющим настоящим — с каждым годом желающих переехать или приобрести недвижимость в Австрии становится всё больше. Покупка квартиры в Вене, Зальцбурге и других столицах федеральных земель считается престижной. Кроме того, такие инвестиции в зарубежную недвижимость максимально выгодны: цены на вторичную недвижимость и новостройки только растут, а доходность от сдачи в аренду составляет 3% годовых.
австрия недвижимость
Почему Австрия?

Развитое государство со стабильной экономикой и финансовой системой. Здесь высококлассная медицина. Отличный сервис и необходимые удобства для жизни и отдыха — транспорт, чистейший воздух, общественные парки, кафе и рестораны, магазины, близость к другим странам Европы. И, конечно же, уникальный природный ландшафт самой страны, окружённой Альпами. Австрийская республика разделена на девять федеральных земель: Вена, Зальцбург, Каринтия, Штирия, Бургенланд, Тироль, Форарльберг, Нижняя Австрия и Верхняя Австрия. Каждая из них имеет свои особенности: отличается не только природными ресурсами, но и культурным укладом и достопримечательностями. Австрия — государство, в котором комфорт ассоциируется со всем, что находится вокруг. Здесь безопасно жить, растить детей, строить карьеру в местных или международных компаниях и развивать собственный бизнес. Австрия — страна для жизни в удовольствие. И каждый здесь найдёт место по душе.

Что важно знать, если вы планируете купить недвижимость в Австрии:

  • Цены от 1 800 до 13 000 евро/м² (в зависимости от локации)
  • Кредиты от 2 % годовых на срок до 25 лет
  • Оформление на юридическое лицо за 1,5 месяца
  • Понятная система коммунальных платежей
  • Оформление ВНЖ на год с возможностью продления
  • После пяти лет проживания ПМЖ с возможностью получения гражданства
  • Налог на передачу прав собственности 3,5 %
  • Доходность 3% годовых
квартира в вене купить
Цены на недвижимость в Австрии

Рынок недвижимости в Австрии один из самых надёжных и стабильных в мире. Поэтому если вы планируете купить недвижимость в Вене или других городах для себя и своей семьи или бизнеса, можете быть уверены — это инвестиции в ваше будущее. Покупка квартиры в Вене или соседних городах и получение ВНЖ Австрии обеспечат вашей семье высокий уровень жизни, а детям — образование, которое ценится во всём мире.
Цены на недвижимость в Австрии (в среднем по стране)
Квартира или апартаменты (покупка) Первичный рынок: от 360 000 евро
Вторичный рынок: от 280 000 евро
Дом (покупка) Первичный рынок: от 360 000 евро
Вторичный рынок: от 376 000 евро
Квартира или апартаменты (аренда) Первичный рынок: от 13 евро/м²
Вторичный рынок: от 10 евро/м²
Земельный участок (покупка) от 100 000 евро/м²
недвижимость в австрии
Чем привлекательна Вена?

Самая востребованная и высокодоходная недвижимость находится в столице Австрии Вене. Город имеет множество преимуществ. Это комфортная транспортная инфраструктура, многовековая культура и красивейшая архитектура. Высокое качество жизни можно получить по доступным ценам. Компании со всего мира стремятся в Австрию и в Вену в частности ради благоприятных условий экономики и ведения бизнеса. Немаловажно и географическое положение Вены в самом центре Европы. Это позволяет не только выстраивать эффективные каналы сбыта, но и привлекать для работы высококвалифицированных специалистов из соседних Венгрии, Чехии и Германии.

Для многих Вена — центр качественного образования. Наряду с современными программами и комфортными условиями для обучения студентов из разных стран привлекают система здравоохранения, безопасная среда, обилие культурных достопримечательностей и разных туристических объектов.

Как отмечает ведущее информагентство РБК, «Вена на протяжении десяти лет занимает первое место в рейтинге самых комфортных городов мира для жизни и бизнеса. Австрийская столица уверенно лидирует по ряду показателей: создание условий для образования и работы, транспортная доступность, безопасность, экология. В Вене отмечают низкий уровень преступности, разнообразные варианты проведения досуга, высокое развитие транспортной инфраструктуры».
недвижимость в австрии
Сколько стоит квартира в Вене

Вена включает в себя 23 района, каждый из которых имеет своё название. Хотя чаще встречаются обозначения по номеру. Все районы связаны между собой транспортными путями сообщения: метро, автобусами, трамвайной сетью и пригородными поездами. Вы можете купить квартиру или апартаменты в Вене в любом из районов города. Выбор подходящей локации зависит от ваших предпочтений. Рассмотрим несколько вариантов недвижимости в Вене из каталога компании Luxury Vienna.

AM WERDERTOR

  • Расположение: исторический центр, первый район Вены
  • Стоимость: от 7000 евро/м²

Роскошный AM WERDERTOR с собственными спа- и фитнес-центрами, большим взрослым и детским бассейнами гарантирует обслуживание на высшем уровне и безупречное гостеприимство. По соседству — старинные венские улочки, красивая архитектура и уютный парк. В комплексе представлены просторные квартиры с классическим дизайном и стильно оформленные пентхаусы. Такие апартаменты в Вене купить можно максимально выгодно.

WERDER SIX

  • Расположение: исторический центр Вены
  • Стоимость: от 6800 евро/м²

Дом расположен в окружении ухоженных улиц, брендовых магазинов, небольших городских парков, кафе и ресторанов на любой вкус, старинных домов эпохи Серебряного века — периода расцвета архитектуры в Вене. Проект включает 50 апартаментов, представляющих высокодоходную недвижимость в Австрии. Для всех апартаментов предусмотрены балконы и лоджии, выходящие во внутренний двор. Впечатляющие планировки квартир с высотой потолков до 3,70 м создают особую атмосферу комфорта. Если вы хотите купить квартиру в Вене в новостройке, рассмотрите жилой комплекс WERDER SIX.

THE AMBASSY PARKSIDE LIVING

  • Расположение: на исторической улице Беатриксгасс
  • Стоимость: от 6200 евро/м²

THE AMBASSY PARKSIDE LIVING расположен в окружении цветущих парков —Штадтпарка и Модена. И очень близко к роскошной улице Рингштрассе с ее многочисленными историческими зданиями и крупнейшими международными отелями. До внутреннего города, центра Вены, можно добраться пешком всего за несколько минут. Если вам нравится такой комфорт и уровень жизни, если вы хотите купить жилье в Австрии, обращайтесь в Luxury Vienna. Наши консультанты подробно расскажут, сколько стоит квартира в Вене и какие преимущества предоставляет покупка недвижимости в Австрии иностранцам.

Посмотреть другие объекты недвижимости в Вене вы можете на нашем сайте →
недвижимость в австрии
Компания Luxury Vienna — с нами проще и удобнее

Мы помогаем покупать и продавать элитную недвижимость в Австрии:

  • Квартиры — широкий выбор апартаментов в строящихся жилых комплексах и на вторичном рынке
  • Пентхаусы — большой каталог пентхаусов, в которых приятно жить
  • Загородные дома — множество отличных вариантов в пригороде Вены
Недавние публикации:
Подпишитесь на нашу рассылку новостей и полезных статей!
Это поможет вам узнать о наших последних постах и новостях
По любым вопросам звоните