1220 Cherubinistraße 22
Лимитированная коллекция элитных апартаментов с 2–5 спальнями и просторными террасами в новом кондоминиуме в верхней части Старого Дуная, в нескольких шагах от метро, парка и торгового центра.
5+
Агент по недвижимости
Анна Пильникова

1220 Cherubinistraße 22

1220 Cherubinistraße 22 – новый 4-этажный жилой кондоминиум, который расположен в верхней части Старого Дуная (Alten Donau). Проект одного из ведущих застройщиков Вены Glorit вдохновлен произведениями Луиджи Керубини и назван в честь культового итальянского композитора. Жилой комплекс в современном архитектурном стиле включает идеально спроектированные апартаменты с 2–5 спальнями площадью от 65 до 186 кв. м.
Проект полностью соответствует передовым трендам устойчивого развития: на крыше предусмотрена фотоэлектрическая система, которая будет снабжать электроэнергией помещения для общего пользования. Обогрев здания будет обеспечиваться тепловым насосом, а потолочная система охлаждения позволит обеспечить прохладу в помещении в жаркие летние дни. Для максимального удобства жильцов в здании, несмотря на малую этажность, будет установлен лифт.

Для владельцев каждой резиденции в подвальном этаже предусмотрено отдельное помещение-кладовая, а также место для парковки автомобиля в подземном гараже.
Террасы, где резиденты смогут наслаждаться отдыхом на свежем воздухе, будут оснащены перилами с безопасным стеклянным ограждением и системой наружного подключения воды.
Во всех помещениях, включая ванную, будет установлен пол с регулируемым подогревом.
Ванные комнаты, облицованные плиткой, будут оборудованы просторными душевыми кабинами с безрамной перегородкой из стекла, а также электрическими полотенцесушителями. Кроме того, для комфорта жильцов на окнах предусмотрены венецианские жалюзи с дистанционным управлением.

Особенности апартаментов

Элитные апартаменты в 1220 Cherubinistraße 22 предлагаются в конфигурации с 2–5 спальнями и сейчас для покупки доступно всего три резиденции с 3, 4 и 5 спальнями размером от 94 до 186 кв. м. Все они имеют обширные балконы и террасы общей площадью от 34 до 84 кв. м. Стеклянные двери на террасе и панорамные окна обеспечивают максимальное естественное освещение в комнатах.

Также для удобства резидентов планировками предусмотрено дополнительное подсобное помещение для установки стиральной машины.
Апартаменты с 5 спальнями на первом этаже оснащены выходом в огромный частный сад площадью 178 кв. м, а пентхаус с 4 спальнями на верхнем этаже имеет выход к двум террасам на крыше.

Энергетические показатели для этой недвижимости находятся на уровне HWB 42 (потребность помещения в отоплении) и fGEE 0,7 (общий показатель энергоэффективности).

Планировка и оснащение всех резиденций тщательно продуманы, что станет максимально комфортным вариантом не только для проживания, но и для работы в домашнем офисе. Белые стены и потолки усилят ощущения простора, а первоклассная отделка «под ключ» будет выполнена с использованием материалов и оборудования премиального качества от лучших брендов:

  • тонкие доски из натурального дерева марки Scheucher (или аналоги);
  • эксклюзивная сантехническая арматура Villeroy & Boch;
  • арматура Hansgrohe;
  • большие подъемно-раздвижные двери, а также деревянные/алюминиевые окна и балконные двери с тройным изоляционным остеклением Hrachowina;
  • керамогранит размером 60x60 см от итальянского бренда Casalgrande Padana для облицовки террас.

Галерея

Апартаменты

Назад
Click to order
Узнать Цену
Total: 
Мы свяжемся с вами в ближайшее время и вышлем дополнительную информацию по электронной почте

Тут представлены самые горячие предложения по продаже недвижимости.

Оставьте свои контакты в форме ниже и наши агенты свяжутся с вами в течении часа, чтобы предоставить полную информацию о всех вариантах, которые можно купить этом комплексе.

Расположение

22 район Вены (Donaustadt)

1220 Cherubinistraße 22 имеет выгодное расположение в крупнейшем 22-м районе Вены, известным как Донауштадт (Donaustadt) на верхнем Старом Дунае, в нескольких минутах ходьбы от реки, парка, остановок общественного транспорта, торгового центра и супермаркета. Буквально в двух минутах езды от жилого комплекса находится перекресток двух крупных шоссе Wagramer Straße и Siebeckstraße, благодаря чему жители смогут быстро доехать на машине до разных локаций в Вене.
Общественный транспорт
В 10 минутах ходьбы от 1220 Cherubinistraße 22 расположена станция метро Kagran, а также трамвайные и автобусные остановки Kagran и Kagran U. На метро по линии U1 резиденты жилого комплекса смогут за 10 минут доехать до центральной городской площади Stephansplatz.

Железнодорожная станция Wien Stadlau находится в 10 минутах езды на авто и в 25 минутах – на общественном транспорте.
Образовательные учреждения
В радиусе 5–10 минут езды на машине от 1220 Cherubinistraße 22 расположен широкий выбор школ, включая Vienna International School, которая работает по программе международного бакалавриата IB и принимает детей от 3 до 18 лет, а также Japanese School, Volksschule Meissnergasse, Volksschule VBS Donau-City, Stella International School - Bilinguale private Volksschule, Volksschule Bertha-von-Suttner-Gasse и др.
На таком же расстоянии находится несколько детских садов: Kindercompany Wien, Vienna English Preschool, KIWI-Kindergarten Bertha-von-Suttner-Gasse, KIWI-Kindergarten Töllergasse, Kindergarten LIFE.

За 10–15 минут расположены многие высшие учебные учреждения, в числе которых Wirtschaftsuniversität Wien, Fakultäten für Medizin und Rechtswissenschaften der Sigmund Freud PrivatUniversität, Webster Vienna Private University, USI Universitäts-Sport-institut. Время в пути до самого престижного университета Австрии Universität Wien займёт 20 минут езды.
Медицинские учреждения
Что касается медицинской помощи, то в течении 10–15 минут езды от 1220 Cherubinistraße 22 находятся многие учреждения здравоохранения и врачебных кабинетов, среди которых:

  • детская поликлиника Kinderambulanz;
  • Internist Nord;
  • Klinik Donaustadt - Wiener Gesundheitsverbund;
  • Diagnosezentrum Floridsdorf;
  • Diagnosezentrum Donaustadt;
  • Diagnosezentrum Brigittenau;
  • Diagnosezentrum-Stadlau;
  • Institut für Radioonkologie SMZ Ost Donauspital;
  • Dr. Sepideh Fritzmann.
Торговые центры
Менее чем за 10 минут ходьбы расположен крупный торговый центр Donau Zentrum, в котором представлено порядка 240 торговых точек, свыше 60 заведений F&B и кинотеатр.

Также, в радиусе 10–15 минут езды работают Einkaufszentrum Siebenbürgerstrasse, STOP SHOP Stadlau, CITYGATE Shopping, Shopping Center Nord, Trillerpark и другие моллы.
Достопримечательности
В 5 минутах ходьбы от жилого комплекса находятся Австрийский музей садоводства Österreichisches Gartenbaumuseum и пышный зеленый парк Schulgarten Kagran, который служит площадкой для практических занятий учащихся Профессиональной школы садоводства и флористики.

Помимо этого, за 10 минут резиденты жилого комплекса смогут доехать на автомобиле до множества достопримечательностей, среди которых:


  • Зона отдыха Alte Donau, предлагающая прогулки на лодках, байдарках, каноэ, ночные круизы, романтические ужины в ресторанах и другие варианты развлечений.
  • Венский международный центр Internationales Zentrum Wien – один из крупнейших на планете центр ООН, размещенный в здании с футуристическим дизайном.
  • Национальный парк Nationalpark Donau-Auen, через который пролегает Дунайский велосипедный маршрут.
  • Дунайская башня Donauturm, которая является самой высокой в Австрии (252 м) и включает в себя открытую и закрытую смотровые площадки, а также вращающийся ресторан на вершине.
Отправить Запрос
Анна Пильникова
Эксперт.
Мы будем рады перезвонить вам в течение часа и отправить вам дополнительную информацию по электронной почте.
Регистрируйтесь
Присоединяйтесь к более, чем 6000 подписчикам, чтобы не пропустить последние новости и еженедельные обновления в мире недвижимости
и будьте в курсе последних событий