1220 Milanweg 1
Новый двухэтажный дом с 4 комнатами на продажу по адресу 1220 Milanweg 1 в 22-м районе Вены (Donaustadt), Австрия. Застройщик Glorit предлагает комфортабельную недвижимость по доступным ценам.
Агент по недвижимости
Анна Пильникова

1220 Milanweg 1

Новый просторный дом на 2 семьи 1220 Milanweg 1 с собственным садом и террасой на живописной набережной. Резиденты смогут вести спокойный загородный образ жизни и одновременно пользоваться развитой инфраструктурой района Donaustadt.

1220 Milanweg 1 – новый двухэтажный дом, в котором будут расположены две роскошные приватные резиденции с жилой площадью от 120 кв. м. до 130 кв. м с 4 комнатами, разделенные общей стеной. Площадь прилегающих земельных участков составляет 206–237 кв. м.
Проект от Glorit, застройщика премиальной недвижимости в Вене, расположен на живописной набережной. Дом с современной архитектурой и тщательно продуманными планировками обеспечивает жильцам курортный образ жизни. Кроме того, резиденты смогут наслаждаться спокойным отдыхом в собственном саду с террасой. Также в каждой из резиденций предусмотрено помещение в цокольном этаже площадью более 50 кв. м, в котором можно оборудовать творческую мастерскую, фитнес-зону или домашний офис.
На продажу представлена двухэтажная резиденция площадью 120 кв. м, с подвалом размером почти 54 кв. м и площадью участка 206 кв. м. Для будущих жильцов предусмотрено 1 парковочное место. Недвижимость продается напрямую от застройщика, без наценок и дополнительных комиссий. Более того, в ее стоимость включены ограждения и наружные сооружения.
Чтобы снизить расходы резидентов на коммунальные услуги, при проектировании здания использовались технологии низкого энергопотребления. В итоге дом будет иметь следующие показатели: fGEE 0,69 (общий показатель энергоэффективности) и HWB 43 (потребность в отоплении).

Тут представлены самые горячие предложения по продаже недвижимости.

Оставьте свои контакты в форме ниже и наши агенты свяжутся с вами в течении часа, чтобы предоставить полную информацию о всех вариантах, которые можно купить этом комплексе.

Особенности резиденций

При строительстве и оснащении дома будут использованы лучшие материалы и оборудование, обеспечивающие максимальный комфорт жильцов:
  • современная система отопления и охлаждения воздуха с воздушно-водяным насосом Stiebel Eltron;
  • полы с подогревом, температура которых регулируется отдельно для каждого жилого помещения;
  • цементная стяжка на всех этажах, обеспечивающая повышенную звукоизоляцию;
  • деревянно-алюминиевые окна с тройным изолирующим стеклопакетом от Hrachowina;
  • алюминиевые входные двери с покрытием от Hörmann и запатентованная система блокировки со 100%-й защитой от копирования Evva;
  • межкомнатные двери Kunex с трубчатыми вставками из ДСП, обеспечивающими звукоизоляцию;
  • эксклюзивная сантехническая арматура от Villeroy & Boch;
  • арматура от Hansgrohe;
  • паркетные доски премиум-класса из натурального дерева от Scheucher;
  • полотенцесушитель с электрическим картриджем в ванной комнате;
  • душевая кабина с безрамной стеклянной перегородкой и поддоном из литого минерала.
Дом будет передан владельцам с полностью окрашенными стенами и потолками, террасой облицованной гранитом/керамогранитом, изящной садовой оградой, а также полностью мощеными пешеходными дорожками и подъездной дорогой. Лестница в доме будет иметь детали из цельного дерева, а на всех окнах и дверях с выходом в открытый двор с зоной отдыха установят рольставни.

Планировки

Назад
Click to order
Узнать Цену
Total: 
Мы свяжемся с вами в ближайшее время и вышлем дополнительную информацию по электронной почте

Расположение

Donaustadt

Дом 1220 Milanweg 1 строится в крупнейшем районе Вены – в 22-м районе Вены (Donaustadt), менее чем в 100 м от живописной набережной и притока Дуная Oberes Mühlwasser.

Резиденты смогут наслаждаться жизнью у воды, посреди зеленых насаждений в непосредственной близости от объектов городской инфраструктуры. Всего в минуте езды от дома пролегает автомагистраль Schilfweg, открывающая легкий доступ к разным районам города.

В шаговой доступности от 1220 Milanweg 1 расположены остановки общественного транспорта, супермаркеты, торговые точки, автозаправочная станция.
Общественный транспорт
В 5 минутах ходьбы от 1220 Milanweg 1 находятся автобусные остановки Mühlwasser и Marderweg. На автобусе можно за 15 минут доехать до станций метро Hardeggasse и Donaustadtbrücke линии U2, обеспечивающей легкий доступ к центру города.
Медицинские и образовательные учреждения
На расстоянии 5–15 минут езды от 1220 Milanweg 1 расположен широкий выбор образовательных и медицинских учреждений:
  • школы: Bundesreal- u Bundesgymnasium AHS Heustadelgasse, Volksschule Aspern, Löwenschule, GTVS Hammerfestweg, Volksschule Wulzendorfstraße, Volksschule Konstanziagasse, KO50 Junior High, GRG/WMS XXII, Contiweg и др.;
  • детские сады: Städtischer Kindergarten, Kindergruppe KiWo7, Kindergarten Kinderfreunde, Kirchlicher Kindergarten Hirschstetten;
  • больницы и кабинеты врачей: Klinik Donaustadt - Wiener Gesundheitsverbund, Arbeitersamariterbund Austria, Frauenpraxis Stadlau, Aspern Physio, Analytische Psychotherapie nach CG Jung, Familienberatung, детская стоматология Wiener Jugendzahnklinik и др.
Торговые центры
В течение 15 минут езды от 1220 Milanweg 1 находится несколько торговых комплексов, где можно не только сделать покупки, но и развлечься и отдохнуть:
  • Stadion Center общей площадью 27 тыс. кв. м с 60 магазинами и заведениями F&B, зоной присмотра за детьми, а также парковкой, бесплатной в течение 3 часов;
  • MILLENNIUM City с магазинами и ресторанами, кинотеатром на 13 залов, самым высоким крытым скалодромом в Австрии, батутным парком, крупнейшей в стране киберспортивной ареной, огромным спортзалом, боулингом, бильярдом и другими развлечениями;
  • Donauzentrum с бутиками популярных брендов, кинотеатром, кафе и ресторанами;
  • Ekazent;
  • STOP SHOP Stadlau;
  • Einkaufszentrum Siebenbürgerstrasse.
Достопримечательности
В 20 минутах ходьбы от 1220 Milanweg 1 расположен Nationalpark Donau-Auen - Eingang Wien Lobau – огромный национальный парк площадью 2,3 тыс. га с природным заповедником и пешеходными маршрутами.
В пределах 10–15 минут езды от 1220 Milanweg 1 находятся:
  • самая высокая башня Австрии Donauturm (252 м) со смотровыми площадками и вращающимся рестораном;
  • зона отдыха Alte Donau с пляжем, прокатом лодок, ресторанами и другими развлечениями;
  • кемпинг Camping Neue Donau;
  • скалодром boulderbar Seestadt;
  • исторические памятники Denkmal Napoleon-Straße, Napoleon Hauptquartier, Artilleristen-Denkmal, Löwe von Aspern, Johann Kallinich-Denkmal.
Отправить Запрос
Анна Пильникова
Эксперт.
Мы будем рады перезвонить вам в течение часа и отправить вам дополнительную информацию по электронной почте.
Регистрируйтесь
Присоединяйтесь к более, чем 6000 подписчикам, чтобы не пропустить последние новости и еженедельные обновления в мире недвижимости
и будьте в курсе последних событий