Новый 3-этажный дом на продажу по адресу 1220 Violaweg 47 в 22-м районе Вены (Donaustadt), Австрия. Застройщик Glorit предлагает комфортную недвижимость по доступным ценам.

Подробнее

Связаться

Все проекты

Агент по недвижимости

Анна Пильникова

1220 Violaweg 47

Дом по адресу 1220 Violaweg 47 расположен в северо-восточной части города в районе Donaustadt. Располагает удобным выездом на улицы Violaweg, шоссе Lieblgasse. До центра Вены можно доехать за 25 минут, до аэропорта и главного ж/д вокзала – за 20 мин.

Здесь вас ожидает идеальный симбиоз природы и городской жизни. Прекрасное расположение в стороне от шумных дорог и в то же время вблизи ко всей необходимой инфраструктуре даст вам максимальный комфорт, так же как и продуманная застройщиком планировка и стильный эргономичный дизайн.

Получить более подробную информацию об этом и других проектах, а также поддержку в подборе и приобретении подходящей для ваших целей и нужд недвижимости в Австрии вы можете у наших агентов.

Этот дом предлагает вам и вашей семье просторную чистую жилую площадь 161 кв. м на 3 этажах, разделённых на 5 комнат, в современной архитектуре и с оригинальной планировкой. Благодаря собственному саду и террасе вы сможете наслаждаться повседневной жизнью круглый год, как если бы вы были в отпуске. Общая площадь участка составляет 269 кв. м, предоставляя достаточно пространства для обустраивания сада по собственному дизайну.

Тут представлены самые горячие предложения по продаже недвижимости.

Оставьте свои контакты в форме ниже и наши агенты свяжутся с вами в течении часа, чтобы предоставить полную информацию о всех вариантах, которые можно купить этом комплексе.

Особенности недвижимости

Обратите внимание на следующие особенности дома, предлагаемые застройщиком:

Комфортный пол с подогревом по всему дому (жилые комнаты можно регулировать отдельно).
Современная система отопления с воздушно-водяным тепловым насосом Stiebel Eltron.
Цементная стяжка для шумоизоляции.
Запатентованная система блокировки EVVA со 100% защитой от копирования.
Стильный забор в саду.
Асфальтированная подъездная дорога и тротуар.

При заселении вы также сможете воспользоваться пакетом услуг «под ключ» и получите следующие дизайнерские решения:

межкомнатные двери Kunex;
входная лестница с гранитным покрытием;
террасная плитка из гранита/керамогранита;
пол из благородного дерева от австрийского бренда Scheucher
высококачественная фурнитура Hansgrohe;
сантехника Villeroy & Boch;
полотенцесушитель с электронным картриджем в ванной;
просторная плоская душевая кабина из минерального литья с бескаркасной стеклянной душевой перегородкой;
плитка из керамогранита.

Дом разделён следующим образом:

1 этаж:

гостиная с кухней;
кладовая;
уборная.

2 этаж:

3 спальни;
ванная с уборной.

3 этаж:

спальня;
ванная с уборной;
терраса.

Подвальное помещение размером более 50 кв. м вы можете обустроить под фитнес-зал, офис, место для хобби или другим желаемым образом.

В стоимость покупки недвижимости также включено 1 парковочное место.

Планировки

Дом 1

Общая площадь - 161 м²
5 спальни

Подробнее

Click to order

Узнать Цену

Total:

Мы свяжемся с вами в ближайшее время и вышлем дополнительную информацию по электронной почте

Расположение

22-й район Вены

Дом находится в самом большом и активно развивающемся 22-м районе Вены, в уютном районе таунхаусов, где вы сможете уединиться от шума города. В то же время вы легко можете добраться до метро и быстро оказаться в городе, а также добраться до ближайших учебных заведений, больниц, магазинов и другой инфраструктуры.

Общественный транспорт

Расположение дома крайне удобно, так как поблизости находятся две станции метро линии U1: Rennbahnweg и Adeklaaer Strasse. На соседней улице находится остановка автобуса 25, который также довезёт вас до станции Rennbahnweg, или до следующей станции метро в сторону центра Kagraner Platz. А благодаря ночной линии автобуса вы сможете свободно передвигаться даже в позднее время.

Учебные заведения и больницы

В округе есть много учебных заведений, которые находятся примерно в 5-10 минутах пешком или 3-5 минутах на машине:

Детские сады: 2 Städtische Kindergärten, Kindergarten Mondschein, Kindergarten der Wiener Kinderfreunde, Evangelischer Kindergarten.
Школы: Evangelische Wiener Mittelschule, Evangelisches Realgymnasium, Offene Volksschule, Volksschule und Mittelschule Mira Lobe Weg, AHS Theodor Kramer Straße.

Также в в пешей доступности от дома по адресу 1220 Violaweg 47 находятся ординации врачей различных специализаций.

Продуктовые магазины и торговые центры

Недалеко от дома находится много магазинов с товарами для ежедневного использования, в которых вы найдёте всё необходимое. Ближайшие большие супермаркеты находятся менее чем в 10 минутах ходьбы: Lidl, Penny, Etsan, Billa, Spar, Interspar, Hofer.

Около станции метро Aderklaaer Straße находится торговый центр Citygate Shopping с большим ассортиментом магазинов моды, обуви, канцелярии, аптекой, кафе. Рядом располагается также McDonald’s и кафе австрийской и японской кухни. Недалеко от дома вы также найдёе популярные магазины мебели и домашних принадлежностей, а до ближайшей IKEA всего 5 минут на машине.

Досуг

Район Donaustadt – очень активный, и в округе есть много интересных возможностей для проведения досуга. Один из них – самый большой в Вене центр Family Fun для всей семьи – с батутами и активными играми для детей, до которого вы можете добраться всего за 20 минут пешком или 5 минут на машине. Также рядом находятся фитнес-центры NeverRest и Fit Fabrik и танцевальная школа. А сходить в кино вы можете в крупном торговом центре Donauzentrum, который находится всего в двух остановках метро.

За менее чем 15 минут вы можете доехать до популярной зоны отдыха Alte Donau, где можно насладиться купальным отдыхом. Там же вы найдете много кафе, баров и ресторанов у воды, прогулочных зон, что прекрасно подходит для досуга как взрослым, так и детям.