1220 Violaweg 47
Новый 3-этажный дом на продажу по адресу 1220 Violaweg 47 в 22-м районе Вены (Donaustadt), Австрия. Застройщик Glorit предлагает комфортную недвижимость по доступным ценам.
Агент по недвижимости
Анна Пильникова

1220 Violaweg 47

Дом по адресу 1220 Violaweg 47 расположен в северо-восточной части города в районе Donaustadt. Располагает удобным выездом на улицы Violaweg, шоссе Lieblgasse. До центра Вены можно доехать за 25 минут, до аэропорта и главного ж/д вокзала – за 20 мин.

Здесь вас ожидает идеальный симбиоз природы и городской жизни. Прекрасное расположение в стороне от шумных дорог и в то же время вблизи ко всей необходимой инфраструктуре даст вам максимальный комфорт, так же как и продуманная застройщиком планировка и стильный эргономичный дизайн.

Получить более подробную информацию об этом и других проектах, а также поддержку в подборе и приобретении подходящей для ваших целей и нужд недвижимости в Австрии вы можете у наших агентов.
Этот дом предлагает вам и вашей семье просторную чистую жилую площадь 161 кв. м на 3 этажах, разделённых на 5 комнат, в современной архитектуре и с оригинальной планировкой. Благодаря собственному саду и террасе вы сможете наслаждаться повседневной жизнью круглый год, как если бы вы были в отпуске. Общая площадь участка составляет 269 кв. м, предоставляя достаточно пространства для обустраивания сада по собственному дизайну.

Тут представлены самые горячие предложения по продаже недвижимости.

Оставьте свои контакты в форме ниже и наши агенты свяжутся с вами в течении часа, чтобы предоставить полную информацию о всех вариантах, которые можно купить этом комплексе.

Особенности недвижимости

Обратите внимание на следующие особенности дома, предлагаемые застройщиком:

  • Комфортный пол с подогревом по всему дому (жилые комнаты можно регулировать отдельно).
  • Современная система отопления с воздушно-водяным тепловым насосом Stiebel Eltron.
  • Цементная стяжка для шумоизоляции.
  • Запатентованная система блокировки EVVA со 100% защитой от копирования.
  • Стильный забор в саду.
  • Асфальтированная подъездная дорога и тротуар.

При заселении вы также сможете воспользоваться пакетом услуг «под ключ» и получите следующие дизайнерские решения:

  • межкомнатные двери Kunex;
  • входная лестница с гранитным покрытием;
  • террасная плитка из гранита/керамогранита;
  • пол из благородного дерева от австрийского бренда Scheucher
  • высококачественная фурнитура Hansgrohe;
  • сантехника Villeroy & Boch;
  • полотенцесушитель с электронным картриджем в ванной;
  • просторная плоская душевая кабина из минерального литья с бескаркасной стеклянной душевой перегородкой;
  • плитка из керамогранита.
Дом разделён следующим образом:

1 этаж:
  • гостиная с кухней;
  • кладовая;
  • уборная.
2 этаж:
  • 3 спальни;
  • ванная с уборной.
3 этаж:
  • спальня;
  • ванная с уборной;
  • терраса.

Подвальное помещение размером более 50 кв. м вы можете обустроить под фитнес-зал, офис, место для хобби или другим желаемым образом.

В стоимость покупки недвижимости также включено 1 парковочное место.

Планировки

Назад
Click to order
Узнать Цену
Total: 
Мы свяжемся с вами в ближайшее время и вышлем дополнительную информацию по электронной почте

Расположение

22-й район Вены

Дом находится в самом большом и активно развивающемся 22-м районе Вены, в уютном районе таунхаусов, где вы сможете уединиться от шума города. В то же время вы легко можете добраться до метро и быстро оказаться в городе, а также добраться до ближайших учебных заведений, больниц, магазинов и другой инфраструктуры.
Общественный транспорт
Расположение дома крайне удобно, так как поблизости находятся две станции метро линии U1: Rennbahnweg и Adeklaaer Strasse. На соседней улице находится остановка автобуса 25, который также довезёт вас до станции Rennbahnweg, или до следующей станции метро в сторону центра Kagraner Platz. А благодаря ночной линии автобуса вы сможете свободно передвигаться даже в позднее время.
Учебные заведения и больницы
В округе есть много учебных заведений, которые находятся примерно в 5-10 минутах пешком или 3-5 минутах на машине:

  • Детские сады: 2 Städtische Kindergärten, Kindergarten Mondschein, Kindergarten der Wiener Kinderfreunde, Evangelischer Kindergarten.
  • Школы: Evangelische Wiener Mittelschule, Evangelisches Realgymnasium, Offene Volksschule, Volksschule und Mittelschule Mira Lobe Weg, AHS Theodor Kramer Straße.

Также в в пешей доступности от дома по адресу 1220 Violaweg 47 находятся ординации врачей различных специализаций.
Продуктовые магазины и торговые центры
Недалеко от дома находится много магазинов с товарами для ежедневного использования, в которых вы найдёте всё необходимое. Ближайшие большие супермаркеты находятся менее чем в 10 минутах ходьбы: Lidl, Penny, Etsan, Billa, Spar, Interspar, Hofer.

Около станции метро Aderklaaer Straße находится торговый центр Citygate Shopping с большим ассортиментом магазинов моды, обуви, канцелярии, аптекой, кафе. Рядом располагается также McDonald’s и кафе австрийской и японской кухни. Недалеко от дома вы также найдёе популярные магазины мебели и домашних принадлежностей, а до ближайшей IKEA всего 5 минут на машине.
Досуг
Район Donaustadt – очень активный, и в округе есть много интересных возможностей для проведения досуга. Один из них – самый большой в Вене центр Family Fun для всей семьи – с батутами и активными играми для детей, до которого вы можете добраться всего за 20 минут пешком или 5 минут на машине. Также рядом находятся фитнес-центры NeverRest и Fit Fabrik и танцевальная школа. А сходить в кино вы можете в крупном торговом центре Donauzentrum, который находится всего в двух остановках метро.

За менее чем 15 минут вы можете доехать до популярной зоны отдыха Alte Donau, где можно насладиться купальным отдыхом. Там же вы найдете много кафе, баров и ресторанов у воды, прогулочных зон, что прекрасно подходит для досуга как взрослым, так и детям.
Отправить Запрос
Анна Пильникова
Эксперт.
Мы будем рады перезвонить вам в течение часа и отправить вам дополнительную информацию по электронной почте.
Регистрируйтесь
Присоединяйтесь к более, чем 6000 подписчикам, чтобы не пропустить последние новости и еженедельные обновления в мире недвижимости
и будьте в курсе последних событий