Коммерческая недвижимость в аренду на Mommsengasse 30/3A EG, 1040 Вена в 4-м районе (Wieden), Австрия. Комфортабельная недвижимость по привлекательным ценам.

Хочу обсудить детали

Wieden

Расположение

€ 260,000,00

Жилая площадь: 32 м²
Кабинеты: 2
WS: 1
Ванные: 1

ИЗУЧИТь план этажей

Цена

О Mommsengasse 30/3A EG, 1040 Wien

Mommsengasse 30/3A EG, 1040 Вена - это объект коммерческой недвижимости, который может быть использован в качестве офисного помещения или салона красоты/студии красоты. Помещение включает в себя 2 кабинета и ванную комнату с душем/туалетом.

Данный объект имеет выгодное расположение по адресу 1040 Vienna и сдается исключительно в аренду. В настоящее время в помещении проводятся ремонтные работы, но после передачи новому арендатору недвижимость будет в безупречном состоянии. Возможность первичного заселения доступна с августа 2021 года.

Mommsengasse 30/3A EG, 1040 Wien обладает очень хорошей проходимостью, что способствует высокой посещаемости, так как коммерческая недвижимость очень легко доступна для общественности.

Цены на недвижимость

Стоимость аренды в Mommsengasse 30/3A EG в 1040 Vienna составляет EUR 800 (USD 905, RUB 68 000) в месяц. Расходы на отопление оплачиваются через коммерческие эксплуатационные платежи.

Особенности расположения

Здание Mommsengasse 30/3A EG, 1040 Вена имеет выгодное расположение в 4-м районе Вены (Wieden), в 15 минутах езды от/до центрального района Innere Stadt. Одна из главных магистралей города, Wiedner Gurtel, расположена всего в 400 м от здания, благодаря чему обеспечивается постоянный транспортный и пешеходный поток.

В шаговой доступности от объекта имеется несколько остановок общественного транспорта. Ближайшая автобусная остановка Mommsengasse находится через дорогу, в паре минут ходьбы. Путь до трамвайной остановки Wien Quartier Belvedere составит менее 5 минут пешком. Непосредственная близость Центрального вокзала Вены (Wien Hauptbahnhof) создаёт дополнительный стабильный поток туристов и жителей города.

Располагаясь в развитом районе вблизи центра столицы, Mommsengasse 30/3A EG, 1040 Wien имеет по соседству значимые объекты инфраструктуры, активно используемые населением.

В 5 минутах ходьбы от помещения расположены:

стоматологическая клиника Zahnärzte am Belvedere;
медицинский центр ZFM - Zentrum für Mobilität;
аптека Johannes-Apotheke;
wellness-центр Kieser Training Vienna Favoritenstrasse;
парикмахерская Midnight Hair Friseursalon GesmbH;
магазины одежды Fashion Lounge Vita, Skinny Jeans Film & Media, Birgit Weichselbaumer, MAX Great Menswear Wien;
магазин спортивных товаров Airsoft Sports;
продуктовые магазины HOFER и супермаркет BILLA;
рестораны Ristorante-Pizzeria Don Giovanni, QUARTIER Wein & Genuss и Böhmerwald.

Поблизости также расположено несколько отелей, таких как:

2-звездочный Novum Hotel Congress Wien am Hauptbahnhof
4-звездочный Novum Hotel Prinz Eugen
4-звездочный MOONS
4-звездочный Novotel Wien Hauptbahnhof

Кроме того, в шаговой доступности находятся такие рестораны как QUARTIER Wein & Genuss, 15 süße Minuten - Café Brot Kleingebäck Kuchen, Ristorante- Pizzeria Don Giovanni, Campus Bräu, Böhmerwald и dean&david. Вдобавок в 10 минутах ходьбы от Mommsengasse 30/3A сосредоточены крупные торгово-развлекательные центры BahnhofCity Wien Hauptbahnhof и 1100 COLUMBUS - Shops & Offices/Columbus Center, где представлены магазины известных брендов, рестораны и прочие услуги для населения.

Ещё один «плюс» расположения данной коммерческой недвижимости — наличие поблизости популярных общественных парков и садов. Огромный двухуровневый сад Belvedere Garden (Belvedere Schlossgarten) с прогулочными дорожками и ландшафтным дизайном, расположенный рядом с дворцом XVIII века и находится в 5 минутах ходьбы. Путь до круглосуточного парка Schweizergarten Garden, располагающего коллекцией скульптур, в том числе скульптурой Шопена, как и до садов Belvedere’s Garden и Schweizer Garten займёт около 10 минут ходьбы. Кроме того, в непосредственной близости от объекта Mommsengasse 30/3A имеются парки Anton-Benya-Park, Alois-Drasche-Park, Waldmüllerpark и Helmut-Zilk-Park.