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РОСКОШНАЯ ИСТОРИЧЕСКАЯ ВИЛЛА

13
Вена, Хернальс
Площадь участка:

Площадь:

Комнаты:

Ванные комнаты:

646 м2
1971 м²

646 м²

13

6
Предлагается в продажу резиденция на живописном участке в одном из самых респектабельный районов Вены.

Эта эксклюзивная историческая вилла в вильгельмианском стиле, сохранившая историю начала 20-го века, была полностью отреставрирована в 1995 году и частично модернизирована .

Расположение виллы в престижном 17м районе на холме Хернальсе в окружении виноградников и Венскоголеса, до которого можно прогуляться пешком.

Полное ощущение спокойствия и природы при этом близость к центральному району всего в 15 минутахезды на авто (5.7 км)

Территория Виллы на участке 1.971 м2 выполнена в парковом стиле: зеленый газон, на которомвысажены вековые ели, сосны, и вековая Липа, которая внесена и охраняется земельным реестром.

Вилла была полностью модернизирована в 1995 году, при этом сохранена и отреставрирована вся историческая ценность старинного интерьера: стены обитые тканью и деревом, антикварная мебель, лепнина, деревянные двери, гобелены, оригинальные паркетные полы. Все передает первоначальный обликвиллы.

Вилла прекрасно подойдет как под частную резиденцию, для большой семьи, так и для представительного дома посольства или организации.

На жилой площади виллы 646 м² размещены в общей сложности 13 комнат.

1й этаж включает в себя репрезентативный хол с мраморной лестницей и камином, роскошный приемныйзал (40 м2), столовая с камином (35м2), еще одна великолепная комната приема, французские двериоткрываются в застекленную веранду с зимним садом с видом на парковую территорию Виллы. Также влевом крыле Виллы разместилась просторная кухня с островом и столовой зоной, из кухни есть отдельныйвход в парковую территорию.

На 2х жилых этажах размещены 13 спален, которые разделены на 6 отдельных жилых зон, удобноразделенных друг от друга с отдельными входами, собственными ванными комнатами, гардеробными и гостевыми комнатами.

С каждой спальни открывается красивый вид на Парковую территорию и Венский лес.

Также в Вилле полностью оборудован подвальный этаж (около 400м2) в спа зону с большим бассейном, джакузи, сауной, бильярдной комнатой, спорт залом, винным погребом, также часть на техническую комнату, помещение для прачечной и для персонала и кладовые комнаты.

Эта редкая эксклюзивная недвижимость , которая передает всю эпоху и роскошь Венской жизни.

КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ:

Камин
Встроенная кухня
Гараж
Система сигнализации
Сауна
Бассейн
Зимний сад
Кладовая
Библиотека
Зона барбекю
Винный погреб
Фитнес-зал

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