Эта недвижимость — прекрасная возможность начать бизнес без лишних трудностей, так как объект уже успешно функционирует и полностью оборудован.Расположение в центре города Zwettl, в окружении исторической архитектуры, обеспечивает хороший поток клиентов для вашего бизнеса. Здесь вы сможете насладиться красотой и очарованием города Zwettl, его живописными аллеями и гостеприимством жителей!

Здание находится в собственности одной семьи с 1865 года. В настоящее время оно сдано в аренду компаниям Spar Gourmet и Friedl & Friedl.

Это известное коммерческое здание, расположенное в центре Zwettl, Нижняя Австрия. Недвижимость находится на улице Landstrasse, которая считается идеальным местоположением для привлечения клиентов в самом центре города — это подтверждено исследованием CIMA.

Оставить Заявку

Особенности

Здание обеспечивает высокую доходность — около 5.1%. Есть потенциал для ее роста — она увеличивается из года в год благодаря полной корректировке индекса.

Оставить Заявку

Площадь недвижимости, используемая для коммерческих целей, составляет около 1,300 кв. м.

Есть строительный резерв как для основного здания, так и для пристройки.

У верхнего этажа двухэтажного здания есть неиспользуемая площадь, которую можно расширить.

Общая площадь участка составляет около 838 кв. м.

Стоимость недвижимости составляет EUR 3.580.000

Расположение

Zwettl

Здание находится в историческом центре города Zwettl.

Общественный транспорт

В минуте ходьбы от здания находится остановка автобусов 1, 725, 726, 738, 739, которые связывают различные части города и соседние населенные пункты.

Оставить Заявку

В окрестностях Zwettl есть несколько частных медицинских центров, предоставляющих услуги различных специалистов таких как врачи-терапевты, гинекологи, офтальмологи и др. Эти медицинские центры предоставляют консультации и выполняют лечение пациентов.

Больница Landesklinikum Zwettl — основное медицинское учреждение в регионе с широким спектром медицинских услуг. Здесь работают врачи разных специализаций, в больнице есть современное оборудование для лечения и диагностики.

Медицинские учреждения

Образовательные учреждения

В городе Zwettl и рядом с ним есть разнообразные образовательные учреждения:

Gymnasium Zwettl — старейшая средняя школа в Zwettl. В ней студенты получают высшее образование и готовятся к выпускным экзаменам (Matura).
Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe Zwettl — учебное заведение, специализирующееся на бизнес-направлении и обучении экономическим предметам. Оно предлагает различные программы в области экономики и предпринимательства.
Bildungszentrum für Gesundheits- und Sozialberufe Zwettl — учебное заведение, где обучают медицинским и социальным профессиям. Здесь готовят медсестер, фельдшеров и других специалистов в здравоохранении и социальной работе.
Berufsschule Zwettl — профессиональная школа, которая предлагает различные образовательные программы и курсы для подготовки студентов к конкретным профессиям.
Volkshochschule Zwettl — вечерняя школа с разнообразными курсами для взрослых, включая курсы по изучению языков, искусства, культуры и мн. др.

Вблизи от здания находятся детские сады и начальные школы: Privat-Volksschule Zwettl, Volksschule Zwettl, Kindergruppe Apfelbäumchen, Kindergarten Zwettl, NÖ Landeskindergarten.

Оставить Заявку

В городе Zwettl и его окрестности в Нижней Австрии есть множество достопримечательностей и интересных мест:

Stift Zwettl — величественное средневековое аббатство, основанное в 12 веке. Здесь вы можете увидеть красивую архитектуру и уютные внутренние дворики. Монастырь также известен своим пивоваренным заводом, где производят популярное австрийское пиво.
Замок Rosenau — находится недалеко от Zwettl и служит отличным образцом архитектуры ренессанса. Здесь вы можете ознакомиться с богатой историей рода Розенау и насладиться красивыми садами.
Фонтан Hundertwasserbrunnen на главной площади, выполненный известным австрийским архитектором Хундертвассерхаусом.
Озеро Ottenstein — находится в непосредственной близости от Zwettl и идеально подходит для купания, пикников и водных видов спорта. Великолепные пейзажи и чистая природа делают его прекрасным местом для отдыха.
Privatbrauerei Zwettl — частная пивоварня, где производят местное пиво Zwettler. Сюда можно прийти на экскурсию и заглянуть в кафе, где любители этого напитка могут попробовать различные сорта.

Достопримечательности

Отправить Запрос

Анна Пильникова,
Эксперт

Мы будем рады перезвонить вам в течение часа и отправить вам дополнительную информацию по электронной почте.