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Апартаменты и офисы в 22-м районе Вены Donaustadt
Новый комплекс строится в 22-м районе Вены Donaustadt на Wulzendorfstraße — в окружении автобусных остановок, магазинов, учебных заведений и зеленых парков. В 4-х этажном здании — 65 апартаментов с 1–3 комнатами и два офисных помещения.
Комфортабельные апартаменты и офисные помещения на WULZENDORFSTRAßE
Площадь жилой недвижимости — от 33 кв. м до 89 кв. м. Во всех резиденциях будут роскошные открытые пространства для отдыха — террасы, в том числе на крыше, лоджии, балконы и частные сады. На придомовых участках можно не только отдыхать на свежем воздухе и принимать солнечные ванны, но и заняться садоводством: они будут оснащены электричеством и водопроводом.
Недвижимость будет сдаваться «под ключ»: с сантехникой, плиткой и паркетными полами, которые включены в стоимость недвижимости.
Для удобства жильцов в здании будет установлен лифт. На цокольном этаже будут технические и складские помещения и колясочная, на первом — зона для хранения велосипедов.
Недвижимость будет сдаваться «под ключ»: с сантехникой, плиткой и паркетными полами, которые включены в стоимость недвижимости.
Для удобства жильцов в здании будет установлен лифт. На цокольном этаже будут технические и складские помещения и колясочная, на первом — зона для хранения велосипедов.
Сдача комплекса запланирована на третий квартал 2025 года.
Стартовая стоимость резиденции с одной спальней в новом комплексе — EUR 247,5 тыс.
Можно дополнительно купить садовый участок — он стоит от EUR 8,5 тыс.
Стартовая стоимость резиденции с одной спальней в новом комплексе — EUR 247,5 тыс.
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Тут представлены самые горячие предложения по продаже недвижимости.
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Галерея
Планировки
Назад
Расположение и транспортная доступность
Donaustadt
Резиденции на Wulzendorfstraße расположены в Donaustadt. Комплекс окружен объектами транспортной, социальной и развлекательной инфраструктуры. Рядом проходит магистраль Biberhaufenweg, поэтому жителям будет легко добраться до разных частей Вены.
До центра города Innere Stadt и международного аэропорта можно доехать на авто примерно за 25 минут.
До центра города Innere Stadt и международного аэропорта можно доехать на авто примерно за 25 минут.
Жители апартаментов смогут пользоваться разными видами общественного транспорта: меньше чем в 5 минутах ходьбы от комплекса находятся остановки Haßlwanderweg, Plattensteinergasse и Aspern Sportplatz, где можно сесть на автобусы 92 A, 93 A и 91.
За 10 минут резиденты смогут дойти до трамвайных остановок Aspern, Oberdorfstraße и Trondheimgasse. Станция метро Donauspital линии U2 расположена в 20 минутах ходьбы.
До ближайшей крупной больницы Klinik Donaustadt — Wiener Gesundheitsverbund можно дойти за 20 минут или доехать на авто за 5 минут. Она работает круглосуточно.
До ближайшей крупной больницы Klinik Donaustadt — Wiener Gesundheitsverbund можно дойти за 20 минут или доехать на авто за 5 минут. Она работает круглосуточно.
Торговые центры
Всего в минуте ходьбы от комплекса расположен крупный супермаркет BILLA. А до ближайших торговых центров можно доехать за 15 минут. Среди них Donauzentrum с кинотеатром и ресторанами, STOP SHOP Stadlau, Shopping Center Nord и CITYGATE.
Образование
В радиусе 10 минут ходьбы от комплекса находится несколько образовательных учреждений для детей всех возрастов:
- детские сады Kindergarten Kinderliebe, Städtischer Kindergarten, Städtischer Kindergarten und Hort и Kindergarten / Hort Vienna Kinderfreunde для детей от полугода до 10 лет — в нем есть группа продленного дня;
- школы GTVS Hammerfestweg и Bundesreal- u Bundesgymnasium AHS Heustadelgasse.
Развлечения и достопримечательности
В 10–15 минутах ходьбы от комплекса находятся две исторические достопримечательности — монумент в виде лежащего льва Löwe von Aspern, который установлен в 1858 году в память о погибших в битве при Асперне, и памятник артиллеристам Artilleristen Denkmal.
Любители спокойного отдыха на свежем воздухе могут посетить несколько близлежащих парков — Hundezone, Kinderspielplatz am Müllnermais, Benjowski-Park, Liegewiese am Mühlwasser. Приверженцы активного образа жизни оценят близость к двум спортивным залам и баскетбольной площадке — они находятся в пределах 10 минут ходьбы.
Насладиться вкусным обедом или ужином и общением с близкими можно в многочисленных кафе и ресторанах поблизости — Trattoria Amici, Cafe Konditorei Handl — Sonja Handl, Sushi-Aspern, Restaurant Stranddomizil и др.
Любители спокойного отдыха на свежем воздухе могут посетить несколько близлежащих парков — Hundezone, Kinderspielplatz am Müllnermais, Benjowski-Park, Liegewiese am Mühlwasser. Приверженцы активного образа жизни оценят близость к двум спортивным залам и баскетбольной площадке — они находятся в пределах 10 минут ходьбы.
Насладиться вкусным обедом или ужином и общением с близкими можно в многочисленных кафе и ресторанах поблизости — Trattoria Amici, Cafe Konditorei Handl — Sonja Handl, Sushi-Aspern, Restaurant Stranddomizil и др.
Инвестиционная привлекательность
Апартаменты на Wulzendorfstraße станут отличным вариантом как для больших семей и молодых пар, так и для тех, кто живет один. Если вы хотите, чтобы в вашей резиденции было больше трех комнат, можете индивидуально договориться об этом с застройщиком Haring Group.
Вы будете отдыхать на лоджии или террасе, наслаждаясь любимым напитком и любуясь зелеными окрестностями. На собственном садовом участке можно выращивать свежие овощи или ароматные цветы.
Поскольку в комплексе будут два офиса, резиденции станут идеальным жильем для фрилансеров и представителей бизнеса.
Благодаря удобному расположению, развитой транспортной и социальной инфраструктуре апартаменты в новом комплексе будут пользоваться спросом среди арендаторов. Вы сможете сдавать недвижимость в аренду и получать стабильный пассивный доход — около EUR 11,5 с кв. м.
Поскольку в комплексе будут два офиса, резиденции станут идеальным жильем для фрилансеров и представителей бизнеса.
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Анна Пильникова,
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