Kristina Ligere
COO & Real Estate Agent
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Apartments and offices in the 22nd district of Donaustadt
Der neue Komplex wird in der Wulzendorfstraße im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt gebaut, wo es rundherum Bushaltestellen, Geschäfte, Bildungseinrichtungen und grüne Parks gibt. Das 4-stöckige Gebäude wird 65 Apartments mit 1-3 Zimmern und zwei Büroflächen beherbergen.
Startpreis
EUR 247,500
Lage
Donaustadt
Grundstück
Wohnfläche
35-79 m²
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Über das Projekt
Die Gesamtgröße der Wohnungen reicht von 33 m² bis 89 m². Jede Wohnung wird über luxuriöse Außenbereiche verfügen, in denen sich die Bewohner entspannen können, wie zum Beispiel Terrassen, Dachterrassen, Loggien, Balkone und private Gärten.
Art der Immobilie
Apartments
Schlafzimmer
2-3 Zimmer
Badezimmer
1-2 Badezimmer
Gallerie
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Die wichtigsten Punkte
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Tiefgarage
Spa
Schwimmbäder für erwachsene und kinder
Modernes fitnesscenter
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Grundrisse
2
Zimmer
Wohnfläche:
41,30
m²
2
Zimmer
Wohnfläche:
46,25
m²
2
Zimmer
Wohnfläche:
35,68
m²
3
Zimmer
Wohnfläche:
79,74
m²
2
Zimmer
Wohnfläche:
51,72
m²
3
Zimmer
Wohnfläche:
63,53
m²
Vorteile
Die Übergabe des Komplexes wird für das 3. Quartal 2025 erwartet.
Für die Bequemlichkeit der Bewohner wird das Gebäude über einen Aufzug verfügen. Im Kellergeschoss befinden sich Technik- und Abstellräume sowie ein Raum für Rollstühle. Ein Fahrradabstellraum wird sich im Erdgeschoss befinden. Der Startpreis für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer in diesem neuen Komplex beträgt EUR 247.500.Es ist möglich, ein Gartengrundstück zu kaufen - ab EUR 8.500.
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Standort
22. Bezirk von Donaustadt, Wiener
Die Apartments in der Wulzendorfstraße befinden sich in Donaustadt. Der Komplex ist umgeben von öffentlichen Verkehrsmitteln und sozialer und unterhaltender Infrastruktur. Die Autobahn Biberhaufenweg ist ebenfalls in der Nähe, so dass die Bewohner verschiedene Teile Wiens leicht erreichen können. Die Bewohner des Komplexes haben Zugang zu einer Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln: Innerhalb von 5 Gehminuten oder weniger erreichen Sie die Haltestellen Haßlwander Weg, Plattensteinergasse und Aspern Sportplatz, wo die Buslinien 92 A, 93 A und 91 halten.
Die große Klinik Donaustadt - Wiener Gesundheitsverbund ist zu Fuß in 20 Minuten oder mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen und hat rund um die Uhr geöffnet.
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Kristina Ligere
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