Grove Museum Views ist eine luxuriöse Wohnanlage in Saadiyat Grove, einem Stadtteil, der bereits die Aufmerksamkeit vieler Ausländer auf sich gezogen hat, die nach Abu Dhabi ziehen oder eine profitable Investition tätigen möchten. Das Premium-Projekt wurde von Aldar Properties entwickelt und bietet sowohl Studios als auch Apartments mit 1-2 Schlafzimmern.

Grove Museum Views ist ein kürzlich gestartetes Projekt von Aldar Properties, einem der führenden Bauträger im Emirat Abu Dhabi.

Es wird insgesamt 102 Einheiten geben, und die zukünftigen Bewohner können zwischen Studios und Apartments mit 1-2 Schlafzimmern und Wohnflächen von 45 m² bis 139 m² wählen. Der Wohnkomplex befindet sich derzeit noch in der Entwicklung, soll aber im 2. Quartal 2025 fertiggestellt werden.

Der Grove Museum Views-Komplex besteht aus drei Stadtteilen mit einer Einkaufsfläche von insgesamt 45.000 m², die leicht mit den Wohnanlagen der Saadiyat Grove Wohnanlage verbunden sind. Die Bewohner werden 70 Einzelhandelsgeschäfte mit über 100 Marken finden können. An den Eingängen der Gebäude befinden sich geräumige Lobbys mit beeindruckendem Design.

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Wohnungen

Jede Wohneinheit wird mit Smart-Home-Funktionen, Einbaugeräten und einem biophilen Design ausgestattet sein. Allen Bewohnern wird ein Concierge-Service angeboten, und jeder Wohnung wird ein Parkplatz zugewiesen. Besitzer von Haustieren werden den Pflegeservice der Wohnanlage und den Wellnessbereich für Haustiere vor Ort zu schätzen wissen.

Wer in Grove Museum Views wohnt, hat Zugang zu einer Reihe von Annehmlichkeiten, darunter:

Fitnessraum auf dem Dach
Dachgarten mit Räumen zum Entspannen
Swimming Pools auf dem Dach für Erwachsene und Kinder
Bereiche für Yoga und Meditation
Wanderwege
Abstellraum für Fahrräder
Loungebereiche mit Musiklabor
Hochwertiger Raum für Spiele
Bibliothek & luxuriöser Arbeitsbereich
Kunstworkshops in den Lobbys

Preise

Der Startpreis für eine Einheit mit 1 Schlafzimmer im Grove Museum Views Komplex beträgt AED 1.400.000 (USD 381.000). Da Saadiyat Island eine Freehold-Anlage ist, haben sowohl Einheimische als auch ausländische Investoren die Möglichkeit, hier eine Einheit zu erwerben.

AED 1,4 M
(USD 381,000)

Apartments mit einem Schlafzimmer

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Lage

Das Grove Museum Views befindet sich auf der Insel Saadiyat, die als kulturelles Zentrum von Abu Dhabi gilt, und liegt in unmittelbarer Nähe der Sheikh Khalifa Bin Zayed Street, die einen einfachen Zugang zu anderen Gebieten des Emirats bietet. Das Stadtzentrum von Abu Dhabi ist innerhalb von 15 Minuten zu erreichen, während der internationale Flughafen Abu Dhabi eine 30-minütige Fahrt entfernt ist.

Dank der abenteuerlichen Lage des Wohnkomplexes können die Bewohner verschiedene kulturelle Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten in kurzer Zeit erreichen, darunter:

Louvre Abu Dhabi, das größte Museum der arabischen Halbinsel, in dem man "Der Turm von Babel" von Abel Grimmer und "Stilleben mit Tragetasche und Knoblauch" von Édouard Manet sowie andere Meisterwerke bewundern kann.
Manarat Al Saadiyat, ist ein Ausstellungsraum, in dem Besucher Kunstwerke von lokalen und internationalen Künstlern bewundern können.
Saadiyat Beach verfügt über einen 9 km langen Strand, ein Schwimmbad, einen Fitnessraum, ein Spa, eine Sauna und Dampfbäder sowie zahlreiche Restaurants.
Saadiyat Beach Golf Club, ist ein 18-Loch-Par-72-Golfplatz mit über 60 Bunkern, Hawksbill-Restaurant, Goldshop und anderen Annehmlichkeiten. Außerdem bietet er einen atemberaubenden Blick auf den Arabischen Golf.

Hidd Al Saadiyat Marina,bietet 117 Anlegeplätze mit einer Länge von 10 bis 30 Metern und Blick auf die wunderschönen Mangroven von Al Jubail.

Die Bewohner des Wohnkomplexes werden auch Zugang zu den Einkaufs- und Speisemöglichkeiten von Saadiyat Grove haben. Der Masterplan sieht acht Museen vor, die sich im Kulturbezirk der Insel Saadiyat befinden werden, der in Zukunft eine Fläche von etwa 2,4 km² haben wird.

Die Bewohner des Komplexes können bequem die folgenden Orte erreichen:

Natural History Museum Abu Dhabi, die die seltensten Exponate der Welt beherbergen wird, darunter den Murchison-Meteoriten.
Guggenheim Abu Dhabi, das das größte der Guggenheim-Museen mit Kunst des 20. und 21. Jahrhunderts werden wird. Das Museum wird sich hauptsächlich auf Westasien, Nordafrika und Südasien konzentrieren.
The Zayed National Museum, das führende Museum der VAE, in dem man mehr über die Geschichte des Landes erfahren kann.
Abrahamic Family House, wird der interreligiöse Komplex sein, der aus einer Moschee, einer Kirche und einer Synagoge besteht und in dem jeder Bildungs- und Veranstaltungsprogramme besuchen kann.
Cranleigh Abu Dhabi School bietet den britischen Lehrplan für Schüler vom Kindergarten bis zur sechsten Klasse an.
Kai Beach ist einer der besten Strände der emiratischen Hauptstadt, an dem Sie nicht nur auf bequemen Liegen ein Sonnenbad nehmen und im kristallklaren Wasser des Arabischen Golfs schwimmen können, sondern auch die Gerichte des Restaurants vor Ort kosten können.
Luxuriöse Hotels wie das The St. Regis Saadiyat Island Resort, das Park Hyatt Abu Dhabi Hotel & Villas und das Rixos Premium Saadiyat Island.

Mehrere Restaurants wie das Si Ristorante Italiano & Bar, Hamilton's Gastropub, Mermaid und viele andere.

Attraktivität der Investition

Wenn Sie in Immobilien in Abu Dhabi investieren, um in Zukunft ein passives Einkommen zu erzielen, können Sie mit einer Rendite von 4 % bis 8 % rechnen. Der Grove Museum Views-Komplex bietet nicht nur die Nähe und den herrlichen Blick auf das Museum selbst, sondern auch interaktive Freizeitaktivitäten, liegt in der Nähe der kulturellen Attraktionen der Gegend und hat einen einfachen Zugang zu wichtigen Einrichtungen der Infrastruktur.

Dies wird sicher nicht nur diejenigen ansprechen, die einen ruhigen Lebensstil wünschen, sondern auch Berufstätige mit und ohne Familie, die zum Arbeiten in das Emirat kommen, denn Saadiyat Island liegt in unmittelbarer Nähe zu den Geschäftszentren des Emirats. Der jährliche Mietpreis für Wohnungen mit 1 Schlafzimmer auf Saadiyat Island beginnt bei AED 45.000 (USD 12.300), und Einheiten mit 2 Schlafzimmern kosten ab AED 75.000 (USD 20.500).

Unsere hochqualifizierten Immobilienmakler bei Metropolitan Capital Real Estate, die wie die Luxury Immobilien GmbH zur Metropolitan Group gehören, helfen Ihnen bei der Auswahl der perfekten Immobilie, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entspricht. Unser Team kümmert sich auch um den gesamten Papierkram und bietet Ihnen eine umfassende Unterstützung beim Kauf/Verkauf Ihrer Immobilie von A bis Z. Wenn Sie unsere Immobilienverwaltung in Anspruch nehmen, kümmern wir uns außerdem um die Werbung für Ihr Objekt, die Suche nach zuverlässigen Mietern und alle anderen Nuancen, die es Ihnen ermöglichen, ein stabiles Einkommen zu erzielen, während Sie sich überall auf der Welt befinden. Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder mieten, müssen Sie nicht in allen Phasen der Transaktion persönlich anwesend sein. Wir können dies alles online für Sie erledigen, als Ihr offizieller Vertreter. Wenn Sie sich in den VAE niederlassen möchten, können Sie außerdem ein Goldenes Visum für sich und Ihre Familienmitglieder beantragen, wenn Sie eine Wohnimmobilie im Wert von mindestens AED 2.000.000 (USD 545.000) kaufen.

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Anna Pilnikova,
Immobilienmaklerin

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