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Die primäre Büromiete in Wien betrug 2019319 Euro pro Jahr und m². m., mit einer Rendite von 3,75%, die höher ist als in Paris (3%) und Berlin (2,5%).
Die Gewerbeflächenmiete betrug im Jahresdurchschnitt 4.320 Euro pro Quadratmeter. m., mit einer Ausbeute von 3,40%. Zum Vergleich: In London, Zürich und Berlin erreicht dieser Wert 2,5%.
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In den großen Städten Österreichs, insbesondere in Wien, gibt es neben unzähligen Kulturstätten leistungsfähige Bildungseinrichtungen mit gut etablierten Wirtschaftsbeziehungen. Sie schaffen ein hervorragendes Umfeld für Unternehmen und die Entwicklung einer wohlhabenden Gesellschaft mit hohem Einkommen und wachsender Demografie. Dies wiederum verschafft den Märkten, einschließlich des Immobilienmarktes, Liquidität und Stabilität.
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Trotz der Tatsache, dass das BIP im Jahr 2020 im Vergleich zu 2019 um -6,6% zurückgegangen ist, steigt der Indikator im Jahr 2021 deutlich an - + 3,4%.
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Der Rückgang ist auf die Pandemie zurückzuführen, aber die österreichische Wirtschaft soll im zweiten Halbjahr 2021 wieder auf Vorkrisenniveau zurückkehren. Jetzt steigen die Investitionen in das Geschäft des Landes, was die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien erhöht.
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