Metropolitan Group – es handelt sich um mehrere Unternehmen, die seit 2008 auf dem Immobilienmarkt tätig sind.
Die Metropolitan Group besteht aus einer Reihe von Unternehmen, die ein breites Spektrum an Immobilien, Beratungsdienstleistungen und rechtlicher Unterstützung für diejenigen anbieten, die Immobilien in Europa und den VAE erwerben oder verwalten möchten.
Es handelt sich um mehrere Unternehmen, die seit 2008 auf dem Immobilienmarkt tätig sind.
Die Metropolitan Group besteht aus einer Reihe von Unternehmen, die ein breites Spektrum an Immobilien, Beratungsdienstleistungen und rechtlicher Unterstützung für diejenigen anbieten, die Immobilien in Europa und den VAE erwerben oder verwalten möchten. Es handelt sich um mehrere Unternehmen, die seit 2008 auf dem Immobilienmarkt tätig sind.
Die Metropolitan Group besteht aus 4 unternehmen:
Metropolitan Premium Properties
Ist ein gesamtheitliches Immobilienbüro für Immobilien in Dubai.
Metropolitan Capital Real Estate LLC
Ist eine Immobilienagentur mit Sitz in Abu Dhabi.
Luxury Immobilien GmbH
Ist ein Immobilienbüro für die Vermietung, Verwaltung und den Verkauf von Immobilien in Wien (Österreich).
Metropolitan Consulting FZE
Dieses Unternehmen bietet Rechtsberatung für Privat- und Firmenkunden und ist in den gesamten VAE vertreten.
Metropolitan Premium Properties (MPP) ist ein internationales, gesamtheitliches Immobilienbüro, das in etablierten Städten wie Dubai, Abu Dhabi und Wien tätig ist.
Auch Immobilienagenturen in Zypern und im Vereinigten Königreich gehören zur Metropolitan Premium Properties Group. Das Unternehmen beschäftigt derzeit über 100 Mitarbeiter aus 17 Ländern. Im Jahr 2012 belegte das Unternehmen laut dem Department of Dubai Real Estate den ersten Platz in der Rangliste der TOP-10-Immobilienagenturen im russischsprachigen Segment.
Der Hauptsitz von MPP befindet sich in der Business Bay, einem der wichtigsten Touristen- und Geschäftszentren in Dubai. Das Unternehmen beschäftigt 39 RERA-lizenzierte Makler, die Kunden in 15 Sprachen beraten.
Metropolitan Premium Properties ist eine mehrfach preisgekrönte akkreditierte Firma und wurde im Jahr 2008 gegründet. Die von MPP angebotenen Dienstleistungen sind der Kauf und Verkauf von Immobilien auf dem Primär- (Off-Plan-Projekte) und Sekundärmarkt (fertiggestellte Immobilien), die Vermietung, der Wiederverkauf von Immobilien, kurz- und langfristige Mietverträge, die Unterstützung bei der Hypothekenvergabe, die Immobilienverwaltung, Rechtsdienstleistungen und Beratungen.
Die Partner des Unternehmens sind einige der führenden Bauträger der VAE, darunter Emaar Properties, Dubai Properties, MERAAS, DAMAC und ALDAR.
Metropolitan Capital Real Estate LLC wurde 2012 in Abu Dhabi gegründet und ist eine der größten Immobilienagenturen in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Die Hauptniederlassung befindet sich in Abu Dhabi. Das Unternehmen bietet viele Optionen für fertige und vorgeplante Immobilien zur Miete und zum Kauf an. Metropolitan Capital Real Estate LLC ist eine der besten Agenturen des Landes, ein führendes Unternehmen auf dem Immobilienmarkt der VAE, das Flaggschiff der Metropolitan Group und eine akkreditierte Agentur für alle lizenzierten Entwickler in Abu Dhabi, Dubai, Sharjah und anderen Emiraten
Die Mitarbeiter der Metropolitan Capital Real Estate LLC verfügen über langjährige Erfahrung im Bereich der Anlageimmobilien sowie der primären und sekundären Immobilienmärkte. Die Kunden werden bei der Auswahl der Unterlagen sowie beim Kauf und der Verwaltung von Anlageimmobilien umfassend unterstützt.Das Unternehmen ist eine offizielle Maklergentur der Aldar Group Development und wird von den größten Bauträgern in Abu Dhabi akkreditiert.
Metropolitan Capital Real Estate LLC employees have extensive experience in investment real estate as well as primary and secondary real estate markets.
Die Mitarbeiter der Metropolitan Capital Real Estate LLC verfügen über langjährige Erfahrung im Bereich der Anlageimmobilien sowie der primären und sekundären Immobilienmärkte. Die Kunden werden bei der Auswahl der Unterlagen sowie beim Kauf und der Verwaltung von Anlageimmobilien umfassend unterstützt.
Das Unternehmen ist eine offizielle Maklergentur der Aldar Group Development und wird von den größten Bauträgern in Abu Dhabi akkreditiert.
Luxury Immobilien GmbH ist eine Luxus-Immobilienagentur in Österreich. Das Unternehmen konzentriert sich vor allem auf russischsprachige Kunden und ist auf die Auswahl von privaten Immobilien und Investitionsprojekten in Wien spezialisiert.
Hier können Sie sich von Fachleuten beraten lassen und eine umfassende Unterstützung im Prozess der Hypothekendarlehen, der Immobilienverwaltung und der Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung in Österreich in Anspruch nehmen. Die Luxury Immobilien GmbH bietet Premium-Immobilien auf dem primären und sekundären Immobilienmarkt sowie günstige Investitionsprojekte.
Metropolitan Consulting FZE ist eine Beratungsagentur, die Dienstleistungen und Unterstützung für internationale Privatkunden anbietet. Die Spezialisten des Unternehmens bieten Beratungsdienste zu rechtlichen und gerichtlichen Angelegenheiten, zu Aufenthaltsgenehmigungen und Aufenthaltsprogrammen in den VAE sowie Unterstützung in Immobilienangelegenheiten. Die Büros der Agentur befinden sich in Sharjah und Dubai.
Es gibt keine Beschränkungen für den Erwerb von Immobilien für ausländische Staatsbürger in Deutschland, so dass es unendlich viele Möglichkeiten gibt, jede Art von Immobilie in diesem Land zu kaufen. Die Rendite für Investitionen in Wohnimmobilien liegt hier bei 3,5-3,7 % pro Jahr.
Benchmark Brokers ist eine Beratungsagentur, die Hilfe und Unterstützung bei der Finanzierung von Hypotheken und der Beschaffung von Geschäftskrediten bietet. Das Unternehmen ist allzeit bereit, ein bestehendes Immobiliengeschäft zu refinanzieren, Hilfestellung bei allen Nuancen der persönlichen und hypothekarischen Finanzierung zu leisten sowie Kunden bei der Auswahl der besten Kredit- und Hypothekenangebote auf dem Markt mit günstigen Konditionen zu unterstützen.
Der Londoner Immobilienmarkt ist stabil und solide und gehört zu den traditionellen globalen Standorten, in die internationale Anleger investieren können. In den letzten 20 Jahren ist der Preis für jeden Quadratmeter Wohnraum im Zentrum der Hauptstadt um 432 % gestiegen. Der lokale Mietmarkt verzeichnet jedes Jahr einen Anstieg, was auf die große Zahl ausländischer Bürger zurückzuführen ist, die nach London kommen, um hier zu arbeiten, sich dauerhaft niederzulassen oder zu studieren.
Der Immobilienmarkt in der Hauptstadt Großbritanniens ist hart umkämpft, insbesondere im Segment der Luxuswohnungen. Immobilien in der Stadt London werden im Durchschnitt innerhalb von 129 Tagen verkauft, und die Kapitalrendite liegt bei 3 %.
Immobilien in Montenegro sind eine großartige Gelegenheit, den Resort-Lebensstil an der Adriaküste vor der Kulisse majestätischer Berge zu genießen. Obwohl die Immobilienpreise stetig steigen, sind sie immer noch deutlich niedriger als in anderen europäischen Ländern. Sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien jeglichen Wertes erhalten Ausländer eine Aufenthaltserlaubnis, die für 1 Jahr gültig ist und verlängert werden kann.
Dank des wachsenden Interesses von Touristen können Anleger, die in lokale Immobilien investieren, mit konstanten Mieteinnahmen rechnen. Eines der vielversprechendsten Projekte ist die attraktive Wohnanlage Porto Montenegro mit ihrer gut ausgebauten Infrastruktur und dem Yachthafen in Tivat, in der UNESCO-geschützten Bucht von Kotor. Die Wohnanlage umfasst über 400 luxuriöse Residenzen an der Küste. Eine Investition in dieses Projekt bietet eine einzigartige Chance auf eine Staatsbürgerschaft in Montenegro.
Der Immobilienmarkt in Griechenland ist bei Käufern und Investoren aus der ganzen Welt sehr beliebt. Die Preise für Wohn- und Gewerbeimmobilien sind seit der Krise 2008-2009 stetig gestiegen, und der starke Zustrom von Touristen treibt sowohl das Wirtschaftswachstum als auch die Nachfrage nach Mietobjekten an. Griechenland hat ein Programm für Aufenthaltsgenehmigung für ausländische Immobilienkäufer, mit dem sie sich ein Golden Visa zu den günstigsten Bedingungen in Europa sichern können - und das für eine Investition von mindestens EUR 250.000. Ab dem 1. Mai 2023 wird der Betrag auf EUR 500.000 angehoben.
Das vielversprechendste Ziel für Investoren ist Athen, wo sich die höchsten Renditen entweder durch Vermietung oder Weiterverkauf erzielen lassen. Der Komplex Panathenaic Residence in der griechischen Hauptstadt bietet eine Auswahl an bezugsfertigen Luxusresidenzen und Gewerbeflächen. Die potenzielle Rendite aus der langfristigen Vermietung liegt hier zwischen 3% und 5%.
Der Kauf von Immobilien in Armenien bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, sich in einem der ältesten Länder der Welt mit atemberaubender Architektur, zahlreichen historischen Denkmälern, malerischer Natur und einer einzigartigen Gastronomie und jahrhundertealten Weinkultur niederzulassen. Hier gibt es viele Ski- und Kurorte sowie den Sewan - den größten See im Kaukasus, der auch als „armenisches Meer“ bezeichnet wird.
Wohneigentum in Armenien ist eine lukrative Kapitalanlage für diejenigen, die ein solides Einkommen aus dem Wiederverkauf oder der Vermietung erzielen möchten. In den 2020er Jahren hat sich der armenische Immobilienmarkt, insbesondere in der Hauptstadt Jerewan, rasant entwickelt. Die Wohnungspreise steigen stetig - allein im Jahr 2022 stiegen die Quadratmeterpreise um durchschnittlich 20%. Die Mietpreise im Jahr 2023 haben sich im Vergleich zum Vorjahr fast verdoppelt. Die Kapitalrendite für Wohnungen liegt hier bei etwa 16% pro Jahr. Gleichzeitig sind die Immobilienkosten hier deutlich niedriger als in Europa.
Kroatien ist eines der umweltfreundlichsten Länder Europas und berühmt für sein mildes Mittelmeerklima, malerische Strände mit kristallklarem Wasser, Berglandschaften, Seen, Thermal- und Mineralquellen, weitläufige Parks sowie zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Das Land gehört zu den 20 beliebtesten Reisezielen der Welt und eignet sich hervorragend für ein stressfreies Leben im Einklang mit der Natur.
Der Anstieg der Immobilienpreise in Kroatien ist laut Eurostat-Daten der höchste in Europa. Zwischen 2019 und 2023 stiegen die Kaufpreise um 60% und die Mietpreise um 18%. Aus diesem Grund bietet Wohnraum in Kroatien eine profitable Gelegenheit, ein passives Einkommen aus Vermietung oder Wiederverkauf zu erzielen. Immobilien hier sind bei Investoren aus verschiedenen Ländern beliebt - fast jedes dritte Objekt ist im Besitz eines Ausländers. Eine der vielversprechendsten Optionen für Immobilieninvestitionen ist die historische Stadt Rovinj mit ihrer romantischen Atmosphäre, die jedes Jahr zahlreiche Touristen anlockt. Hier finden Sie einen luxuriösen Yachthafen, lebhafte Uferpromenaden, Olivenhaine und Pinienwälder sowie authentische Restaurants mit lokalen Trüffeln, fantastischen Weinen und Meeresfrüchten.
Die paradiesische Insel Bali zieht regelmäßig Touristen und Investoren aus der ganzen Welt an. Im Jahr 2023 belegte sie den zweiten Platz in der Travelers' Choice Best of the Best-Bewertung von TripAdvisor, woraufhin die Touristenströme um 140% zunahmen. Bali gehört außerdem zu den Top 20 der attraktivsten Standorte für Immobilieninvestitionen in der Studie Global Property Survey Live and Invest Overseas.
Zu den Hauptvorteilen des Immobilienkaufs auf Bali gehören nicht nur das angenehme Klima und die atemberaubende Natur, die es Ihnen ermöglicht, hier jederzeit einen luxuriösen Strandurlaub zu genießen. Auch die wachsende Wirtschaft, die sich intensiv entwickelnde Infrastruktur und die im Vergleich zu anderen ähnlichen Urlaubsorten erschwinglicheren Kosten sprechen für Bali. Im Jahr 2022 wurde der Hafen von Sanur modernisiert, und 2024-2025 werden das Bali International Hospital, das sich rasch zu einem Zentrum für Medizintourismus entwickeln dürfte, eine neue Hochgeschwindigkeitsautobahn über die gesamte Insel und der Paramount-Themenpark eröffnet. Dadurch werden noch mehr Touristen nach Bali gelockt, was die Nachfrage nach Mietobjekten steigen lässt. Die durchschnittliche Rendite für einige der begehrtesten Wohnprojekte auf der Insel, darunter Stadthäuser und Villen in den Komplexen Sunny Ocean Berawa und Sunny Cuddle, liegt bei rund 14-16%. Ihre Investition dürfte sich innerhalb von nur 5-6 Jahren amortisiert haben.
Immobilien in Thailand bieten eine zuverlässige und rentable Anlagemöglichkeit. Vor der Pandemie stiegen die Verkaufszahlen und Immobilienwerte hier jährlich um 15-20%. Derzeit erholt sich der Markt nach dem Einbruch in den Jahren 2020-2021, der mit der Verlangsamung der Touristenströme aufgrund des Lockdowns und der Kürzung des Staatshaushalts zusammenhing. Die Preise für den Kauf und die Anmietung von Wohnraum steigen zwar, bleiben aber recht erschwinglich. Gleichzeitig ist die thailändische Wirtschaft stabil: Neben dem Tourismus setzt das Land auch auf die Automobilindustrie und die Lebensmittelproduktion.
Das angenehme Klima, die reizvolle Natur, das azurblaue Meer mit seinen weißen Sandstränden, das vielfältige kulturelle Erbe, die gut ausgebaute Infrastruktur und die günstigen Bedingungen für die Gründung und Führung von Unternehmen machen Thailand, insbesondere Phuket, zu einem hervorragenden Ort für den Kauf von Immobilien. Sie können sich hier langfristig niederlassen, für einen Urlaub hierher kommen oder eine Immobilie als Vermögenswert nutzen, um ein passives Einkommen zu erzielen. Die kurzfristige Vermietung von Immobilien bringt hier eine jährliche Rendite von etwa 10%. Nach Einschätzung der Experten wird der Touristenstrom nach Thailand im Jahr 2025 wieder das Niveau von vor der Pandemie erreichen, und die Immobilienpreise dürften um 25-30% steigen.
Die Metropolitan Group ist ein Zusammenschluss von Unternehmen, die sich mit internationalen Immobilien befassen.
Das Unternehmen hat Niederlassungen in fünf verschiedenen Ländern, und zwar in den Vereinigten Arabischen Emiraten, Deutschland, Österreich, Zypern und dem Vereinigten Königreich.
Das Unternehmen wurde im Jahr 2008 gegründet und ist seit 13 Jahren erfolgreich tätig.
In dieser Zeit haben sich die angebotenen Dienstleistungen enorm weiterentwickelt, vom Kauf und Verkauf von Immobilien bis hin zur Unterstützung bei Investitionsprojekten, der Erlangung eines Visums oder der Staatsbürgerschaft, der Beratung bei der Kreditvergabe, der rechtlichen oder buchhalterischen Unterstützung und der Hilfe bei allem, was mit Immobilien zu tun hat. Die Metropolitan Group betreut sowohl Firmen- als auch Privatkunden.
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