Saadiyat Grove von Aldar Properties ist eines der bisher größten Bauprojekte in der Hauptstadt, das Kunst, Kultur und luxuriösen Lebensstil vereinen soll.

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Project Number: 2022/322984 License number: 202202112086

Saadiyat Grove by Aldar Properties

Saadiyat Grove von Aldar Properties ist eines der bisher größten Bauprojekte in der Hauptstadt, das Kunst, Kultur und luxuriösen Lebensstil vereinen soll. Die Wohnanlage befindet sich auf der Insel Saadiyat und bietet einen uneingeschränkten 360-Grad-Blick auf 3 sensationelle Museen: das Guggenheim Abu Dhabi, das Zayed National Museum und den Louvre Abu Dhabi.

Innerhalb von Saadiyat Grove wird es 4 Bezirke geben: Louvre Abu Dhabi Street, Luxury District, Lifestyle District und Urban District. Der Masterplan umfasst 15.000 m² F&B-Fläche, 44.993 m² Einzelhandelsfläche und 2.991 m² Co-Working-Fläche, zusätzlich zu 4 Boutique-Hotels. Nach Angaben von The National wird das Projekt in den Jahren 2025-2026 abgeschlossen sein.

Mit Stand Q1 2023 wurden 5 Komplexe in Saadiyat Grove gelauncht, darunter die Louvre Abu Dhabi Residences, Grove Museum Views, Grove Beach Views, Grove Gallery Views und Grove Uptown Views. Kaufinteressenten können aus einer Reihe von Studios, Penthäusern und Apartments mit hochwertiger Ausstattung wählen.

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Merkmale der Immobilien

Saadiyat Grove wird ein 15-Minuten-Stadtkonzept haben, mit Low-Carbon-Lösungen und passiven Strategien zur Bekämpfung des städtischen Wärmeinseleffekts. Die Bewohner werden verschiedene Verkehrsmittel nutzen können, wie motorisierte Fahrräder, Segways, beschattete integrierte Gehwege, autonome Autos, Shuttlebusse und fahrerlose Schnellbusse.

In der Wohnanlage finden das ganze Jahr über aufregende Veranstaltungen statt, von Live-Konzerten und futuristischen Projektionsshows über internationale kulinarische Events bis hin zu einem immersiven Kino und interaktiven Spielen. Für Feinschmecker gibt es Märkte im Freien, Restaurants mit Michelin-Sternen, Food Courts und eine Kochschule.

Andere Angebote in Saadiyat Grove sind wie folgt:

Fitnessstudios
Meditationsrasen
Räume für Kunstwerkstätten
Luxuriöses Spielzimmer
Laufstrecke
Swimmingpools
Aufenthaltsraum für die Bewohner

Preise

Für detaillierte Informationen über die Preise von Immobilien in Saadiyat Grove kontaktieren Sie bitte unsere Makler.

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Lage

Saadiyat Grove wird günstig in der Nähe der Sheikh Khalifa Bin Zayed Street, der Al Falah Road und der Sheikh Khalifa Bridge gelegen sein, was ein problemloses Pendeln ermöglicht. Al Reem Island, Yas Island und der Abu Dhabi International Airport sind innerhalb einer halben Stunde zu erreichen.

Öffentlicher Nahverkehr

In Gehweite erreichen Sie eine Reihe von Busbahnhöfen, die Ihnen dabei helfen werden, sich in Abu Dhabi fortzubewegen: Jacques Chirac St/Saadiyat Louvre, Jacques Chirac St/Mamsha Al Saadiyat und Jacque Chirac St/Saadiyat Beach Gate B.

Schulen und medizinische Einrichtungen

Saadiyat Grove liegt nur 15-20 Autominuten von renommierten akademischen Einrichtungen wie Redwood Montessori Nursery, Yellow Submarine Nursery, Bright Beginnings Nursery und Cranleigh Abu Dhabi entfernt. Die HealthPlus Family Clinic, die hervorragende medizinische Dienstleistungen anbietet, ist in der gleichen Entfernung zu erreichen.

Restaurants und Unterhaltung

Sie wohnen in Saadiyat Grove in unmittelbarer Nähe zahlreicher bekannter Restaurants, darunter LARTE Ristorante, Fouquet's Abu Dhabi und Aptitude Café, um nur einige zu nennen. Einer der Hauptvorteile des Projekts ist der einfache Zugang zu den beliebtesten kulturellen Einrichtungen der VAE - dem Zayed National Museum, dem Louvre Abu Dhabi, dem Guggenheim Abu Dhabi, dem Abrahamic Family House und Manarat Al Saadiyat. Soul Beach und Saadiyat Beach, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, sind perfekt für alle, die aufregende Wasseraktivitäten genießen möchten.

Wirtschaftliche Attraktivität

Laut Aldar Properties waren die Komplexe Grove Museum Views, Grove Beach Views und Grove Uptown Views ab der zweiten Jahreshälfte 2022 ausverkauft, was die anhaltende Nachfrage nach kunstorientierten Immobilien in Saadiyat Grove zeigt. Angesichts dieser Informationen kann man mit Sicherheit sagen, dass Immobilien hier eine hervorragende kommerzielle Investition sind und lukrative Mieteinnahmen generieren werden.

Wenn der Wert der erworbenen Immobilie AED 2 Mio. (USD 545.000) übersteigt, können Sie ein Goldenes Visum für 10 Jahre beantragen, das auch für Ehepartner und Kinder sowie eine unbegrenzte Anzahl von Hausangestellten gilt.

Im Rahmen der Vereinbarung zwischen Aldar Properties und dem Abu Dhabi Residents Office (ADRO) werden die Kunden des Bauträgers bei der Beantragung eines Goldenen Visums in Abu Dhabi von ADRO unterstützt. Es ist erwähnenswert, dass die Inhaber eines Goldenen Visums in der Hauptstadt von ADRO exklusive Rabatte in den Bereichen Gesundheitswesen, Banken und Immobilien sowie in anderen Sektoren erhalten.

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Anna Pilnikova,
Immobilienmaklerin

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