Saadiyat Lagoons by Aldar Properties ist das größte Viertel auf der ikonischen Insel Saadiyat. Es ist ausschließlich für Staatsangehörige der VAE designt und bietet eine Kollektion von Villen mit 4-6 Schlafzimmern zum Kauf an. Nach Fertigstellung der Wohnanlage im 1. Quartal 2026 wird es über 4.000 Wohneinheiten in 3 Zonen geben. Die Grundstücksgrößen reichen von 461 bis 596 m².

Aldar Properties bietet 2 Optionen für die Farbgestaltung, kühl oder warm, um Ihre Wohn- und Essbereiche individuell zu gestalten. Außerdem gibt es Standard- und Premium-Pakete mit unterschiedlichen Geräten und Oberflächen. Die Premium-Variante bietet Hausbesitzern ein Smart-Home-Paket, das eine Türklingel mit Kamera, einen Haupteingang mit Schlüssel und 2 externe Sicherheitskameras umfasst. Die Standard-Variante ist dagegen nur mit Smart-Home-Lösungen ausgestattet.

Die Residenzen werden 2 Etagen umfassen, während die Grundrisse mit Show- und Spülküchen, Personalräumen, einer Majlis, einem Balkon, einem Parkplatz, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Aufzug, einem Swimmingpool und vielem mehr ausgestattet sind, alles für den größtmöglichen Komfort der Hausbesitzer. Sie haben die Möglichkeit, von einem privaten Pod zu profitieren, der als Majlis, Gästesuite, Spielzimmer, Fitnessstudio oder Home Office genutzt werden kann.

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Merkmale der Immobilien

Die Bewohner können eine Reihe von familienfreundlichen Annehmlichkeiten inmitten der üppigen Mangroven nutzen. Dazu gehören, unter anderem, folgende Angebote:

Skatepark
Paddelplätze
Mehrzweckhalle für Veranstaltungen
Eco-Corniche
Kulturzentrum
Fitnessstudios im Freien

Preise

Der Startpreis für eine Villa mit 4 Schlafzimmern in Saadiyat Lagoons beträgt AED 6,3 Mio. (USD 1,7 Mio.), Stand: März 2023.

AED 6,300,000 (USD 1,700,000)

Villa mit 4 Schlafzimmern

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Lage

Saadiyat Lagoons wird sich in unmittelbarer Nähe der Sheikh Khalifa Bin Zayed Straße befinden, die eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Hauptstadt gewährleistet. Es dauert etwa 30 Minuten mit dem Auto, um das Festland von Abu Dhabi und den Abu Dhabi International Airport zu erreichen.

Schulische und medizinische Einrichtungen

In einem Umkreis von 15 Autominuten erreichen Sie eine Reihe renommierter akademischer Einrichtungen, darunter die New York University Abu Dhabi, die Théodore Monod International French School, die American Community School - New Campus und Cranleigh Abu Dhabi. In der gleichen Zeit bietet die HealthPlus Family Clinic - Saadiyat Island hochwertige medizinische Dienstleistungen für die ganze Familie.

Supermärkte

Die Bewohner von Saadiyat Lagoons können den Saadiyat To Go Supermarkt, Leen Express LLC, Spinneys, Waitrose sowie den Carrefour Market für ihre wöchentlichen Einkäufe besuchen. Diese Supermärkte befinden sich eine 15-minütige Autofahrt entfernt.

Gotteshäuser

Saadiyat Lagoons liegt nicht weit entfernt von der Imam Al-Tayeb Mosque und der Al-Hamd Mosque, neben anderen religiösen Stätten. Auch die St. Francis Church ist von hier aus leicht zu erreichen.

Unterhaltung und Freizeitaktivitäten

Saadiyat Lagoons wird von einer Vielzahl sensationeller Wahrzeichen umgeben sein, darunter das Manarat Al Saadiyat, das Abrahamic Family House und der Louvre Abu Dhabi. Auch das Zayed National Museum und das Guggenheim Abu Dhabi befinden sich bereits seit Anfang 2023 im Bau.

Wirtschaftliche Attraktivität

Nach der Fertigstellung wird Saadiyat Lagoons zu einer der begehrtesten Wohnanlagen des Emirats für Familien mit Kindern werden. Neben den oben erwähnten Annehmlichkeiten werden die Bewohner Kindergärten, Schulen, eine Gesundheitsklinik und Lebensmittelgeschäfte in Anspruch nehmen können. Außerdem wird es Kletterwände, Radwege, Volleyball- und Basketballplätze, Einzelhandelsgeschäfte, F&B-Zentren und vieles mehr geben.

Das Design der Siedlung steht im Einklang mit der Entschlossenheit von Aldar Properties, die Nachhaltigkeit zu fördern. Der Bauträger wird daher in der Wohnanlage Sonnenkollektoren, Warmwasserbereiter und effiziente Wasserarmaturen einsetzen.