Der Elite-Wohnkomplex Ansam bietet bezugsfertige Studios und Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern im zentralen Unterhaltungszentrum von Abu Dhabis Yas Island. Das Projekt bietet einen Resort-Lifestyle mit erstklassigen Annehmlichkeiten sowie die Nähe zu einem Golfplatz und Attraktionen von Weltrang.

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Project Number: 2017/2846 License number: 202202112086

Über das Projekt

Ansam ist ein Wohnkomplex in Abu Dhabi. Das Projekt wurde von Aldar Properties entwickelt und besteht aus 12 Gebäuden, die jeweils sechs bis acht Stockwerke haben. Die Anlage befindet sich im westlichen Teil der Insel Yas in der Nähe der Küste, des Golfplatzes Yas Links und anderer Unterhaltungsmöglichkeiten von Weltrang.

Der Komplex wurde Anfang 2018 eröffnet und ist derzeit vollständig bezugsfertig. Zu den Wohnungen gehören 547 Studios und Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern und Balkon. Die Größe der Einheiten reicht von 42 bis 255 m². Die meisten Wohnungen bieten einen wunderschönen Blick auf die nahegelegenen Golfplätze und das Meer.

Ansam ist eine geschlossene Gemeinschaft mit Gebäuden, die durch Straßen und Wege miteinander verbunden sind. Die Anlage ist gut ausgeschildert, so dass Sie sich mühelos zurechtfinden. Den Bewohnern stehen ein kleiner Supermarkt und eine Moschee zur Verfügung. Der Parkplatz funktioniert über ein kontaktloses Kartensystem mit ungehindertem Zugang.

Die Gebäude wurden im andalusischen Stil mit schrägen Ziegeldächern und architektonischen Elementen aus Spanien entworfen. Vordächer und Bögen spiegeln sich in den Fassaden wider, und die Gebäude haben Fenster, die sich öffnen lassen und Balkone. Der Stil des Komplexes fügt sich nahtlos in die umgebende Landschaft ein, die von einer Fülle von Blumen und grünen Gärten geprägt ist.

Die Wohneinheiten sind geräumig und wurden so konzipiert, dass die Bewohner Möbel und Accessoires frei nach ihren persönlichen Vorlieben und ihrem Geschmack zusammenstellen können. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, wobei einige Apartments in den Hauptschlafzimmern über begehbare Kleiderschränke verfügen. Bäder und Küchen sind mit Arbeitsplatten, Accessoires, hochwertigen Schränken und Waschbecken ausgestattet. Doppelt verglaste Fenster bieten in den Sommermonaten Schutz vor extremer Hitze.

12 Gebäuden

6-8 stockwerke

1–3 zimmer

547 studios and apartments

Ansam bietet eine Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter:

Swimmingpools für Erwachsene
Infinity-Pools
Schwimmbecken mit geringer Tiefe für kleine Kinder
Fitnessstudios
Entspannungsbereiche mit Liegestühlen und Bars mit Blick auf den Yas Links Golfplatz und die Sehenswürdigkeiten der Insel
Grillplätze
Private Veranstaltungsräume

Darüber hinaus ist der Komplex mit zentralen Systemen für Strom, Gas, Wasser und Brandschutz ausgestattet.

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Immobilienpreise

Apartments mit einem Schlafzimmer kosten ab AED 1.000.000 (USD 272.500), wobei die Immobilien als Freehold verkauft werden, d.h. die Eigentümer können jeder Nationalität angehören.

AED 1M
(USD 272 500)

Apartments mit einem Schlafzimmer

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Gesamtfläche:

73,99 m²

8,4 m²

apartment

Type:

83,39 m²

Balkon:

Wohnbereich:

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Lage und Verkehrsanbindung

Das Ansam befindet sich nur wenige Schritte vom Yas Links Golf Course entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle, Al Maha Street/Ferrari World West, erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß von der Anlage aus. Die bequemste Art, sich auf der Insel fortzubewegen, ist jedoch mit dem Auto. Der Yas Drive Street Highway verläuft direkt neben dem Komplex, so dass Sie den Sheikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan Hwy leicht erreichen können.

Weltberühmte Unterhaltungsangebote und Attraktionen sind nur eine 5-minütige Fahrt von der Ansam-Siedlung entfernt:

Die Yas Mall ist mit einer Gesamtfläche von mehr als 232.000 m² das größte Einkaufszentrum auf der Insel, in dem sich über 370 internationale Marken, 24 Vox Cinema Kinos, 68 F&B-Zonen und das familienfreundliche Unterhaltungszentrum Fun Works befinden.
Yas Waterworld Abu Dhabi ist der größte Wasserpark im Emirat mit mehr als 40 Attraktionen.
CLYMB Abu Dhabi ist ein Kletter- und Fallschirmspringer-Zentrum mit der größten Indoor-Fallschirmsprung-Kammer der Welt und der höchsten Indoor-Kletterwand in der Region.
Ferrari World Yas Island ist ein Vergnügungspark mit der schnellsten Achterbahn und dem höchsten Looping der Welt.
Yas Marina Circuit – eine Rennstrecke, auf der jährlich Formel 1-Rennen stattfinden.
Yas Beach ist ein Strand mit schneeweißem Sand und verschiedenen Unterhaltungsangeboten.
Sea World Abu Dhabi – ein im Bau befindliches Aquarium, das das größte der Welt sein wird.

Die Fahrt zum internationalen Flughafen von Abu Dhabi dauert etwa 15 Minuten.

Eine breite Palette an sozialer Infrastruktur, darunter Bildungs- und medizinische Einrichtungen, finden Sie im Umkreis von 10 Autominuten vom Ansam-Komplex entfernt:

Krankenhäuser: Burjeel Medical Centre Yas Mall, Burjeel Medical Centre Al Zeina, usw.
Kindergärten: Yellow Submarine Nursery, Blossom Masdar und Blossom Water's Edge
Schulen: SABIS International School, Yas School und West Yas Academy – Aldar Academies

Attraktivität der Investitionen

Das Wohnprojekt Ansam hat eine exklusive Lage in der Nähe von Strand, Weltklasse-Unterhaltung für alle Altersgruppen sowie Bildungseinrichtungen. Der Komplex wird ein idealer Ort für Familien mit Kindern, Berufstätige und Geschäftsinhaber sein, die vor allem die Nähe zum Flughafen und zum Zentrum der VAE-Hauptstadt schätzen werden.

Immobilien in Ansam sind eine attraktive Option für Investoren, die vorhaben, eine Immobilie in Abu Dhabi zu erwerben. Investoren in dem strategisch günstig gelegenen Ansam-Komplex können aufgrund der kurzfristigen Vermietung von Immobilien an Touristen und der langfristigen Vermietung an Expats mit einem konstant hohen Einkommen rechnen. Da alle Wohnungen komplett bezugsfertig sind, können Sie sofort nach dem Kauf Gewinne erwirtschaften.

Yas Island hat die höchste Rendite im Segment der Luxuswohnungen – mehr als 7% bis Ende 2021.