В Вене растет спрос на обслуживаемые апартаменты

В Вене в краткосрочную аренду сдаются, как правило, небольшие меблированные резиденции — примерно за EUR 800 в месяц. А если снимать эту недвижимость на несколько суток, нужно будет платить от EUR 80–100 за ночь. В таких комплексах есть помещения общего пользования, фитнес-залы, прачечные и другие удобства.

Каждый год в Вене возводятся много объектов для краткосрочной аренды, и эта тенденция сохраняется. В течение нескольких следующих лет девелопер C&P выставит на венский рынок около 1,000 обслуживаемых апартаментов в рамках проекта The Port. Первая фаза на 300 резиденций должна быть готова к 2026 году. В The Port будет не только обслуживаемая недвижимость, но и коливинги с собственной кухней. Площадь недвижимости — от 18 кв. м до 35 кв. м.

Обслуживаемые объекты пользуются особым спросом у экспатов, которые приезжают в город на несколько недель или месяцев. Другая целевая группа — люди из федеральных земель, которые живут и работают в столице только в течение недели. Есть также австрийцы, которые пользуются такими апартаментами после развода или, например, во время ремонта собственного жилья.

По словам Михаэля Видманна из консалтинговой компании PKF, которая участвовала в проектировании The Port, жизненные потребности молодежи резко изменились. Это повлияло на повышение спроса на обслуживаемые объекты. Многие молодые люди предпочитают снимать резиденцию с обслуживанием вместо небольшого загородного дома вдали от всех удобств. Это отличный вариант для тех, кто еще не решил, как и где хочет жить. Даже есть молодые люди, которые каждые несколько месяцев переезжают в новый район столицы, чтобы узнать получше разные части города.