Недвижимость в Абу-Даби на продажу

Для покупки иностранными инвесторами с Metropolitan Capital Real Estate

Получите Бесплатную Консультацию
Спасибо! Ваш запрос отправлен.
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Metropolitan Capital Real Estate является главным офисом компании Metropolitan Group и профессиональным участником рынка недвижимости в ОАЭ.

Находясь в Абу-Даби, мы решаем вопросы купли-продажи, а также аренды недвижимости для покупателей со всего мира.  Находясь в Абу-Даби, мы решаем вопросы купли-продажи, а также аренды недвижимости для покупателей со всего мира.

Безупречная репутация и надёжность нашей компании подтверждается нахождением в списках ведущих девелоперов как лучшего лицензированного агентства недвижимости. На протяжении многих лет мы сотрудничаем с ведущими застройщиками ОАЭ, а именно с компаниями Aldar Properties, IMKAN, Miral, Tamouh, Wahat Al Zaweya, Siadah Development, Reportage Properties, Mubadala Development, Bloom Properties, SDIC, Manazel Real Estate PJSC и Profile Group Properties LLCP.

Наши опытные специалисты организовывают полный цикл заключения сделок, связанных с недвижимостью.

Мы разрабатываем для вас стратегию покупки недвижимости, организуем подбор и просмотр недвижимости и проводим сделку в соответствии с тонкостями эмирата. К вашему вниманию представляется широкий выбор объектов среди новостроек и вторичного жилья для приобретения в собственность и аренды, а также коммерческих помещений.


O Metropolitan Capital Real Estate

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ АБУ-ДАБИ

Выбор в пользу недвижимости Абу-Даби инвесторами всего мира обусловлен рядом таких факторов как:

01

Крупнейший эмират

Будучи столицей ОАЭ, Абу-Даби занимает более 80% территории государства на 700 км побережья Арабского залива и является крупнейшим из 7 эмиратов. Эти факторы обуславливают высокую деловую активность, постоянный приток населения и, как следствие, большое разнообразие проектов от ведущих застройщиков ОАЭ.

02

Высокий ROI

Высокие показатели рентабельности. Средний показатель ROI составляет 7-9% годовых, что является рекордом инвестиционной доходности среди развитых стран. К примеру, в Австрии или Германии рентабельность составляет всего 3-4% у аналогичных объектов.
Отчет Bayut & dubizzle о рынке продаж за первое полугодие 2021 года показывает, что покупатели могут заработать до 8,8% ROI при инвестировании в недвижимость Абу-Даби, что делает эмират идеальным местом для инвестиций. Но стоит также отметить, что некоторые проекты и районы предлагают возврат инвестиций на уровне 12% годовых.

03

Выгодные системы расчёта

Диверсифицированные инвестиционные зоны, которые предлагают среду для логистики, промышленности, СМИ, финансов и устойчивой энергетики, позволяют репатриировать 100% прибыли.

В 2021 году цены на недвижимость, выставленную на продажу в популярных районах эмирата, выросли до 9%, но в то же время они ниже, чем на основных мировых рынках недвижимости.

Выгодные и удобные системы расчёта в виде полной суммы, разбитых платежей по плану выплат от застройщиков или с использованием ипотечных средств.

04

Покупка на стадии застройки

Возможность покупки на стадии застройки. Объекты off-plan можно приобрести со скидкой до 30% по сравнению с аналогичным готовым жильём.

Такие предложения полностью подходят для инвестиционной стратегии по перепродаже недвижимости. При этом лицензирование деятельности девелопера и строгий контроль дают гарантии своевременного окончания строительства и получения качественной недвижимости.

Нет налога на имущество для иностранных инвесторов и нет налога на прибыль.

Упрощение законодательства по вопросу прав собственности, основой которого выступает расширение freehold-зоны на территории Абу-Даби и выпуск Golden Card с предоставлением постоянного места жительства на 10 лет предпринимателям, учёным и другим категориям собственников.

Запросить доступные апартаменты и цены

ЗАСТРОЙЩИКИ АБУ-ДАБИ

Ключевым фактором при подборе вариантов недвижимости в Абу-Даби является застройщик. Строительство известным и надёжным девелопером — гарантия качества объекта, выгодных условий покупки и точных сроков завершения проекта при покупке off-plan.

ПОПУЛЯРНЫЕ ПРОЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ

Ряд проектов в Абу-Даби, которые имеют высокий возврат ROI и повышенный интерес для инвестиций.
Saadiyat Island

Saadiyat Lagoons

Saadiyat Lagoons от Aldar Properties — крупнейший проект на культовом острове Saadiyat Island. Здесь предлагается коллекция вилл с 4–6 спальнями, предназначенных исключительно для граждан ОАЭ. После завершения строительства (предположительно в первом квартале 2026 года) на его территории будут насчитываться более 4,000 жилых единиц в трех зонах. Площадь недвижимости варьируется от 461 кв. м до 596 кв. м.

Узнать Больше
Saadiyat Island

Louvre Abu Dhabi Residences

Комплекс элитных резиденций Louvre Abu Dhabi Residences предлагает студии и апартаменты с 1-3 спальнями, обеспечивающие эксклюзивный образ жизни, вдохновленный искусством и культурой. Застройщиком уникального проекта выступает компания Aldar Properties, которая уже успела завоевать признание среди многих инвесторов в недвижимость ОАЭ и считается одним из самых надежных застройщиков в эмирате Абу-Даби.

Узнать Больше
Yas Island

Water's Edge

Water's Edge – это жилой комплекс премиум-класса, расположенный на острове Yas Island, известном своими развлекательными заведениями и культурными центрами. Проект расположен на собственном канале и 800-метровой набережной с магазинами и ресторанами. Резиденты Water's Edge могут наслаждаться комфортной жизнью вдали от шума и городской суеты.

Узнать Больше
Yas Island

Ansam

Ansam от Aldar Properties – жилой комплекс в Абу-Даби, состоящий из 12 зданий высотой по 6-8 этажей. Он расположен в западной части острова Yas Island, в непосредственной близости от поля для гольфа Yas Links, морского побережья и развлечений мирового класса.

Узнать Больше

ПОПУЛЯРНЫЕ РАЙОНЫ

Большое влияние на успешность проекта оказывает размещение комплекса. В Абу-Даби имеются районы, которые традиционно демонстрируют высокую окупаемость инвестиций в недвижимость:

Отправить Запрос

Мы будем рады перезвонить вам в течение часа и отправить вам дополнительную информацию по электронной почте.

Спасибо! Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.
Мотка! Но, поскорей, оставьте нужную вам кожу
Евгений Пильников
cEO