Недвижимость в Абу-Даби на продажу

Для покупки иностранными инвесторами с Metropolitan Capital Real Estate

Получите бесплатную консультацию
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Metropolitan Capital Real Estate является главным офисом компании Metropolitan Group и профессиональным участником рынка недвижимости в ОАЭ.

Находясь в Абу-Даби, мы решаем вопросы купли-продажи, а также аренды недвижимости для покупателей со всего мира.  Находясь в Абу-Даби, мы решаем вопросы купли-продажи, а также аренды недвижимости для покупателей со всего мира.

Безупречная репутация и надёжность нашей компании подтверждается нахождением в списках ведущих девелоперов как лучшего лицензированного агентства недвижимости. На протяжении многих лет мы сотрудничаем с ведущими застройщиками ОАЭ, а именно с компаниями Aldar Properties, IMKAN, Miral, Tamouh, Wahat Al Zaweya, Siadah Development, Reportage Properties, Mubadala Development, Bloom Properties, SDIC, Manazel Real Estate PJSC и Profile Group Properties LLCP.

Наши опытные специалисты организовывают полный цикл заключения сделок, связанных с недвижимостью.

Мы разрабатываем для вас стратегию покупки недвижимости, организуем подбор и просмотр недвижимости и проводим сделку в соответствии с тонкостями эмирата. К вашему вниманию представляется широкий выбор объектов среди новостроек и вторичного жилья для приобретения в собственность и аренды, а также коммерческих помещений.


O Metropolitan Capital Real Estate

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ АБУ-ДАБИ

Выбор в пользу недвижимости Абу-Даби инвесторами всего мира обусловлен рядом таких факторов как:

01

Крупнейший эмират

Будучи столицей ОАЭ, Абу-Даби занимает более 80% территории государства на 700 км побережья Арабского залива и является крупнейшим из 7 эмиратов. Эти факторы обуславливают высокую деловую активность, постоянный приток населения и, как следствие, большое разнообразие проектов от ведущих застройщиков ОАЭ.

02

Высокий ROI

Высокие показатели рентабельности. Средний показатель ROI составляет 7-9% годовых, что является рекордом инвестиционной доходности среди развитых стран. К примеру, в Австрии или Германии рентабельность составляет всего 3-4% у аналогичных объектов.
Отчет Bayut & dubizzle о рынке продаж за первое полугодие 2021 года показывает, что покупатели могут заработать до 8,8% ROI при инвестировании в недвижимость Абу-Даби, что делает эмират идеальным местом для инвестиций. Но стоит также отметить, что некоторые проекты и районы предлагают возврат инвестиций на уровне 12% годовых.

03

Выгодные системы расчёта

Диверсифицированные инвестиционные зоны, которые предлагают среду для логистики, промышленности, СМИ, финансов и устойчивой энергетики, позволяют репатриировать 100% прибыли.

В 2021 году цены на недвижимость, выставленную на продажу в популярных районах эмирата, выросли до 9%, но в то же время они ниже, чем на основных мировых рынках недвижимости.

Выгодные и удобные системы расчёта в виде полной суммы, разбитых платежей по плану выплат от застройщиков или с использованием ипотечных средств.

04

Покупка на стадии застройки

Возможность покупки на стадии застройки. Объекты off-plan можно приобрести со скидкой до 30% по сравнению с аналогичным готовым жильём.

Такие предложения полностью подходят для инвестиционной стратегии по перепродаже недвижимости. При этом лицензирование деятельности девелопера и строгий контроль дают гарантии своевременного окончания строительства и получения качественной недвижимости.

Нет налога на имущество для иностранных инвесторов и нет налога на прибыль.

Упрощение законодательства по вопросу прав собственности, основой которого выступает расширение freehold-зоны на территории Абу-Даби и выпуск Golden Card с предоставлением постоянного места жительства на 10 лет предпринимателям, учёным и другим категориям собственников.

Запросить доступные апартаменты и цены

ЗАСТРОЙЩИКИ АБУ-ДАБИ

Ключевым фактором при подборе вариантов недвижимости в Абу-Даби является застройщик. Строительство известным и надёжным девелопером — гарантия качества объекта, выгодных условий покупки и точных сроков завершения проекта при покупке off-plan.

ПОПУЛЯРНЫЕ ПРОЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ

Ряд проектов в Абу-Даби, которые имеют высокий возврат ROI и повышенный интерес для инвестиций.
Приобретайте роскошные апартаменты в ⭐Aycon CIty⭐, Дубай по выгодным ценам. Продажа недвижимости от ведущих застройщиков в ОАЭ.

Aykon City

Комплекс имеет выгодное расположение в одном из самых престижных мест в Дубае вблизи шоссе Sheikh Zayed Road. Из окон резиденций откроются виды на Dubai Canal, Safa Park, Персидский залив и некоторые районы Дубая. Для покупки в Aykon City представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями, а общая площадь недвижимость варьируется от 40 до 153 кв.м.

Узнать Больше
Приобретайте роскошные виллы и таунхаусы в ⭐DAMAC Lagoons⭐, Дубай по выгодным ценам. Продажа недвижимости от ведущих застройщиков в ОАЭ.

Damac lagoons

Основное внимание будет уделено водным развлечениям. В центре DAMAC Lagoons будет создана рукотворная лагуна в форме буквы D (знак DAMAC) с Lazy River, водопадами и пляжем с белым песком. По всему комьюнити будут расположены и другие места для водных развлечений: батуты, бассейны для серфинга и катания на гидроциклах, аквапарк, плавучий кинотеатр, амфитеатр у бассейна, где будут проводиться развлекательные мероприятия и многое другое.

Узнать Больше
Приобретайте роскошные апартаменты в ⭐DAMAC Cavalli Tower⭐, Дубай по выгодным ценам. Продажа недвижимости от ведущих застройщиков в ОАЭ.

Cavalli Tower

В 70-этажном комплексе расположатся апартаменты с 1–4 спальнями и большими террасами, а также ограниченная коллекция «flying villas» площадью от 250 кв. м. Это пентхаусы c 5 спальнями на верхних этажах здания, которые обладают всеми преимуществами частного дома. В них предусмотрены собственные бассейны, зоны для барбекю и вертикальные сады на гидропонных стенах, а приватность для владельцев будут обеспечивать индивидуальные лифты.

Узнать Больше
Роскошные квартиры в новом жилом комплексе Palace Beach Residence в Emaar Beachfront, Дубай. Emaar Properties предлагает недвижимость по цене от 400 000 долларов США.

Palace beach residence

Palace Beach Residence – это элитный жилой комплекс от генерального застройщика Дубая, компании Emaar Properties. Проект расположен на побережье Персидского залива, в самой престижной части искусственного полуострова Emaar Beachfront и был запущен во 2-м квартале 2021 года. Palace Beach Residence состоит из двух башен высотой в 29 и 42 этажа и общим количеством недвижимости в 550 резиденций.

Узнать Больше
Апартаменты и таунхаусы в комплексе Port De La Mer в районе Jumeirah. Продажа недвижимости от застройщика Select Group по выгодным ценам.

Port De La Mer

Проект был запущен в 3 квартале 2018 года компанией Meraas Holding и согласно заявлению застройщика, Port De La Mer предлагает исключительный курортный образ жизни и станет идеальным местом для проживания семейных пар, а также в области туризма. Застройка проекта разделена на 6 этапов и состоит из таких проектов как La Cote, Le Pont, La Rive, Sur La Mer, La Voile и La Sirene.

Узнать Больше
Студии и апартаменты в комплексе Safa Two в районе Al Safa, Дубай. Застройщик DAMAC Properties предлагает комфортабельную недвижимость по выгодным ценам.

Safa Two by Damac Properties

Safa Two предлагает к покупке резиденции под брендом швейцарского ювелирного и часового бренда класса люкс de GRISOGONO.

Узнать Больше
Элитные апартаменты и пентхаусы в гостиничном комплексе FIVE LUXE от FIVE Hotels & Resorts. Застройщик FIVE Holdings совместно с FIVE Hotels & Resorts предлагают комфортную недвижимость по выгодным ценам.

FIVE LUXE

FIVE LUXE, украшающий престижный район Jumeirah Beach Residence (JBR), станет третьим в Дубае элитным комплексом премиум-класса от компании FIVE Holdings, наряду с FIVE Palm Jumeirah и FIVE Jumeirah Village Circle, которые пользуются большой популярностью среди тех, кто хочет получить максимальное удовольствие от мероприятий и развлечений. Комплекс FIVE LUXE будет иметь высоту в 56 этажей и должен быть сдан в 2023 году, станет самым высоким зданием в JBR и будет построен на последнем свободном участке в этом районе, что делает его поистине уникальной возможностью для инвестиций.

Узнать Больше
Студии и апартаменты в комплексе Chic Tower от de GRISOGONO в районе Business Bay. Застройщик DAMAC Properties предлагает комфортную недвижимость по выгодным ценам.

Chic Tower

В брендовом здании представлен ряд дизайнерских студий и апартаментов с 1–2 спальнями, из окон которых будет открываться захватывающий вид на Burj Khalifa и Dubai Water Canal.

Узнать Больше
Роскошные пентхаусы, Sky Villas и Signature Villas в новом фешенебельном комплексе Six Senses The Palm на Palm Jumeirah в Дубае. Застройщик Six Senses Hotels Resorts Spas и Select Group предлагает комфортную недвижимость по выгодным ценам.

Six Senses the Palm

Все типы недвижимости будут оснащены кухонной техникой, а за дополнительную плату вы сможете заказать фирменные комплекты мебели от Six Senses.

Узнать Больше
Апартаменты с сервисным обслуживанием, симплексы, дуплексы и офисные помещения в роскошном комплексе из 2 зданий One Za'abeel в районе Za'abeel, Bur Dubai. Застройщики Kerzner International и Ithra Dubai предлагают комфортабельную недвижимость по выгодным ценам.

One Za'abeel

One Za'abeel by One & Only – современный комплекс премиум-класса, расположенный рядом с Dubai International Financial Centre (DIFC) в районе Za'abeel 1, который является под-сообществом Bur Dubai. Проект разрабатывается компанией Kerzner International в партнерстве с Ithra Dubai и уже привлек внимание инвесторов и потенциальных жителей, желающих иметь престижные удобства в непосредственной близости от знаковых мест Дубая.

Узнать Больше
Виллы в Saadiyat Lagoons на Saadiyat Island, Абу-Даби. Застройщик Aldar Properties предлагает комфортную недвижимость по выгодным ценам.

Saadiyat Lagoons

Saadiyat Lagoons от Aldar Properties — крупнейший проект на культовом острове Saadiyat Island. Здесь предлагается коллекция вилл с 4–6 спальнями, предназначенных исключительно для граждан ОАЭ. После завершения строительства (предположительно в первом квартале 2026 года) на его территории будут насчитываться более 4,000 жилых единиц в трех зонах. Площадь недвижимости варьируется от 461 кв. м до 596 кв. м.

Узнать Больше
Роскошные апартаменты в новом элитном комплексе на побережье Palm Jumeirah - Royal Atlantis Resort & Residences. Лучшие предложения от застройщика.

Royal Atlantis Resort & Residences

The Royal Atlantis Resort & Residences представляет собой комплекс премиум-класса, располагающийся на полумесяце острова Palm Jumeirah. Конструкция здания состоит из многоуровневых блоков, изготовленных из стали, стекла и бетона.

Узнать Больше
Апартаменты, таунхаусы и пентхаусы в комплексе Mr. C Residences Jumeirah. Компания Alta Real Estate Development предлагает резиденции на продажу по выгодным ценам.

MR. C RESIDENCES JUMEIRAH

Завершение строительства Mr. C Residences Jumeirah запланировано на 2023-й. Комплекс находится в самом сердце Jumeirah, с потрясающими видами на Dubai Canal. Целью застройщика является создание гламурного современного жилого комплекса, включающего несколько зданий, которые объединены подиумом, повторяющим извилистую форму канала или волны океана, в который он впадает. В дизайне интерьера также используется морская тематика, создающая ощущение жизни на роскошной яхте.

Узнать Больше
Роскошные резиденции в новом фешенебельном комплексе The Ritz-Carlton Residences в Dubai Creek, Дубай, ОАЭ. Застройщик MAG Group предлагает комфортную недвижимость по выгодным ценам.

The Ritz-Carlton Residence

Комплекс расположен на территории wellness-ориентированного курорта MAG's 'Keturah' Resort, общая площадь которого составляет 80 000 кв. м и охватывает 549-метровую набережную.

Узнать Больше
Студии, апартаменты и пентхаусы в многофункциональном комьюнити Saadiyat Grove в Saadiyat Cultural District, Абу-Даби. Застройщик Aldar Properties предлагает комфортную недвижимость по выгодным ценам.

Saadiyat Grove

Saadiyat Grove от Aldar Properties — один из крупнейших на сегодняшний день проектов в столице ОАЭ, призванный объединить искусство, культуру и роскошный образ жизни. Комьюнити, расположенное на Saadiyat Island, обеспечит резидентам беспрепятственный 360-градусный вид на три сенсационных музея: Guggenheim Abu Dhabi, Zayed National Museum и Louvre Abu Dhabi.

Узнать Больше
Студии и апартаменты в Yas Golf Collection на Yas Island, Абу-Даби. Застройщик Aldar Properties предлагает комфортабельную недвижимость по доступным ценам.

Yas Golf Collection

Yas Golf Collection — роскошное комьюнити на процветающем Yas Island, представленное авторитетным застройщиком Aldar Properties. Проект находится на этапе строительства, завершение которого запланировано на третий квартал 2025-го. Концепция строительства соответствует двум жемчужинам рейтинга Estidama. Проект ориентирован на комфортную жизнь в гармонии с природой. В нем соединяются уникальный дизайн, следование экотрендам и технологичность. Сообщество расположено рядом со знаковыми достопримечательностями.

Узнать Больше
Апартаменты, дуплексы и пентхаус в жилом комплексе Dar Al Arkan Pagani Tower в Business Bay. Застройщик Dar Al Arkan Real Estate предлагает комфортную недвижимость по выгодным ценам.

Dar Al Arkan Pagani Tower

Dar Al Arkan Pagani Tower — 19-этажный проект премиум-класса, который будет расположен в престижном районе Business Bay. Застройщиком великолепного комплекса выступает Dar Al Arkan Real Estate в партнерстве с Pagani Automobili. Завершение строительства запланировано на 2023

Узнать Больше
Апартаменты, дуплексы и пентхаусы в комплексе Cavalli Couture в Al Safa, Дубай. Застройщик DAMAC Properties предлагает комфортную недвижимость по выгодным ценам.

Cavalli Couture

Роскошный проект предлагает ограниченную коллекцию из 70 фирменных резиденций, включая изысканные апартаменты с 3–4 спальнями и дуплексы с 5 спальнями площадью от 395 кв. м до 727 кв. м. Также можно будет приобрести ультрароскошные пентхаусы с 6 спальнями и личными sky forest на крыше.

Узнать Больше
Апартаменты, дуплексы и целые этажи в комплексе DAMAC Bay by Cavalli в Dubai Harbour, Дубай. Застройщик DAMAC Properties предлагает комфортную недвижимость по выгодным ценам.

Damac Bay by Cavalli

Здесь можно приобрести изысканную резиденцию — стильные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 62 кв. м до 197 кв. м, которые будут расположены на этажах 2–32. А ценители истинной роскоши могут обратить внимание на люксовые дуплексы с 3, 4 и 5 спальнями площадью от 301 кв. м до 611 кв. м, находящиеся на этажах 33–42. Для такого типа недвижимости предусмотрены комнаты для персонала, лаунджи и игровые зоны.

Узнать Больше
Апартаменты и целые этажи в комплексе 330 Riverside Crescent в Sobha Hartland II, Дубай. Застройщик Sobha Realty предлагает комфортную недвижимость по выгодным ценам.

330 Riverside Crescent

330 Riverside Crescent — роскошный жилой проект от Sobha Realty. Стильный 57-этажный небоскреб высотой 200 м будет построен рядом с кристальной лагуной в Sobha Hartland II.

Узнать Больше
Студии и апартаменты в жилом комплексе Grove Museum Views в Saadiyat Grove, Абу-Даби. Застройщик Aldar Properties предлагает комфортабельную недвижимость по доступным ценам.

Grove Museum Views

Grove Museum Views – жилой комплекс премиум класса, расположенный в Saadiyat Grove – районе, который уже привлек внимание многих, желающих переехать в Абу-Даби или выгодно инвестировать свой капитал. Застройщик Aldar Properties предлагает на продажу высококлассные студии и апартаменты с 1–2 спальнями.

Узнать Больше
Элитные апартаменты в комплексе Louvre Abu Dhabi Residences в сообществе Saadiyat Grove на Saadiyat Island, Абу-Даби. Застройщик Aldar Properties предлагает комфортную недвижимость по выгодным ценам.

Louvre Abu Dhabi Residences

Комплекс элитных резиденций Louvre Abu Dhabi Residences предлагает студии и апартаменты с 1-3 спальнями, обеспечивающие эксклюзивный образ жизни, вдохновленный искусством и культурой. Застройщиком уникального проекта выступает компания Aldar Properties, которая уже успела завоевать признание среди многих инвесторов в недвижимость ОАЭ и считается одним из самых надежных застройщиков в эмирате Абу-Даби.

Узнать Больше
Студии и апартаменты в комплексе Water's Edge на Yas Island, Абу-Даби. Застройщик Aldar Properties предлагает комфортную недвижимость по выгодным ценам.

Water's Edge

Water's Edge – это жилой комплекс премиум-класса, расположенный на острове Yas Island, известном своими развлекательными заведениями и культурными центрами. Проект расположен на собственном канале и 800-метровой набережной с магазинами и ресторанами. Резиденты Water's Edge могут наслаждаться комфортной жизнью вдали от шума и городской суеты.

Узнать Больше
Студии и апартаменты в комплексе Ansam на Yas Island, Абу-Даби. Застройщик Aldar Properties предлагает комфортную недвижимость по выгодным ценам.

Ansam

Ansam от Aldar Properties – жилой комплекс в Абу-Даби, состоящий из 12 зданий высотой по 6-8 этажей. Он расположен в западной части острова Yas Island, в непосредственной близости от поля для гольфа Yas Links, морского побережья и развлечений мирового класса.

Узнать Больше
Апартаменты и дуплексы в комплексе Sobha One в Ras Al Khor Industrial Area 1, Дубай. Застройщик Sobha Realty предлагает комфортную недвижимость по выгодным ценам.

Sobha One

Sobha One — мегапроект от Sobha Realty в Ras Al Khor Industrial Area 1. Комплекс будет состоять из пяти небоскребов высотой от 30 до 65 этажей. В первых двух зданиях — Tower A и Tower B — представлены апартаменты с 1–4 спальнями, включая 1,5-спальные резиденции, и дуплексы с 2–4 спальнями.

Узнать Больше
Виллы и особняки в комплексе Sobha Estates. Застройщик Sobha Realty предлагает недвижимость по выгодным ценам.

Sobha Estates

Sobha Estates — ультрароскошный трехкластерный проект от компании Sobha Realty, расположенный в Sobha Hartland II.

Узнать Больше
Апартаменты, виллы и участки на Palm Jebel Ali в Дубае. Купить недвижимость в лучших районах ОАЭ по доступным ценам.

Palm Jebel Ali

Palm Jebel Ali — искусственный архипелаг из семи островов и 16 «пальмовых ветвей» посреди лазурных вод. Это проект знаменитого застройщика Nakheel Properties, который построил культовый Palm Jumeirah — самый популярный район Дубая на рынке элитной недвижимости. Palm Jebel Ali вдвое превысит по площади Palm Jumeirah и станет самым большим островом в эмирате. Вице-президент, премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая Его Высочество шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум назвал этот проект важнейшим за последнее десятилетие.

Узнать Больше
Таунхаусы и виллы в комьюнити Haven в Dubailand. Застройщик Aldar Properties представляет недвижимость по привлекательным ценам.

HAVEN

Проект анонсирован в октябре 2023 года. Сейчас у вас есть возможность купить таунхаусы Park Haven с 3-4 спальнями, виллы Serene с 3–5 спальнями и виллы Elite Haven с 4–6 спальнями. Площадь объектов варьируется от 212 кв. м до 854 кв. м.

Узнать Больше

ПОПУЛЯРНЫЕ РАЙОНЫ

Большое влияние на успешность проекта оказывает размещение комплекса. В Абу-Даби имеются районы, которые традиционно демонстрируют высокую окупаемость инвестиций в недвижимость:

Отправить Запрос

Мы будем рады перезвонить вам в течение часа и отправить вам дополнительную информацию по электронной почте.

  • 1-е плохое
Субо! Наш эксперт свяжется с нами в белом море.
Мотка! Но, поскорей, оставьте нужную вам кожу
Анна Пильникова
Агент по недвижемости