Grove Museum Views – жилой комплекс премиум класса, расположенный в Saadiyat Grove – районе, который уже привлек внимание многих, желающих переехать в Абу-Даби или выгодно инвестировать свой капитал. Застройщик Aldar Properties предлагает на продажу высококлассные студии и апартаменты с 1–2 спальнями.

Grove Museum Views – это новый проект от Aldar Properties, ведущего застройщика эмирата Абу-Даби.

Он насчитывает 102 жилые единицы, и будущим резидентам доступен широкий выбор среди студий и апартаментов с 1–2 спальнями площадью от 45 до 139 кв. м. Комплекс находится в стадии строительства, а его сдача в эксплуатацию запланирована на 2 квартал 2025 года.

Комплекс Grove Museum Views состоит из трех зон, включающих 45 000 кв. м торговых площадей, к которым обеспечен легкий доступ из жилых зданий комьюнити Saadiyat Grove. Резиденты смогут посетить 70 розничных магазинов, где представлено более 100 брендов. На входах в здания будут расположены просторные вестибюли с эксклюзивным дизайном интерьера.

Галерея

Скачать брошюру

Мы свяжемся с вами
в ближайшее время
и отправим вам информацию по электронной почте

Апартаменты

Каждая жилая единица будет оснащена системой «умный дом» и встроенной бытовой техникой, также в резиденциях предусмотрены отделка и освещение в стиле биофилии. Жильцам будут доступны услуги консьержа, для каждых апартаментов будет выделено одно парковочное место. Владельцы домашних животных по достоинству оценят услуги груминга и спа-салон для животных.

Жители Grove Museum Views будут иметь доступ к ряду удобств, в числе которых:

тренажёрный зал на крыше;
сад на крыше с местами для отдыха;
бассейны на крыше для взрослых и детей;
зоны для йоги и медитации;
пешеходные дорожки;
место для хранения велосипедов;
лаунж-пространства с музыкальной лабораторией;
комната для игр премиум-класса;
библиотека и рабочее пространство класса люкс;
художественные мастерские в вестибюлях.

Стоимость недвижимости

Начальная цена продажи апартаментов с 1 спальней в комплексе Grove Museum Views составляет AED 1 400 000 (USD 381 000). Благодаря тому, что Saadiyat Island является freehold-зоной, приобрести здесь жилье могут не только местные, но и иностранные инвесторы.

AED 1,4 M
(USD 381,000)

апартаменты с 1 спальней

Запросить доступные апартаменты и цены

Расположение

Комплекс Grove Museum Views расположен в районе Saadiyat Grove, на Saadiyat Island, который считается культурным центром Абу-Даби, в непосредственной близости от дороги Sheikh Khalifa Bin Zayed Street, обеспечивающей легкий доступ к другим районам эмирата. До Downtown Abu Dhabi можно доехать за 15 минут, а до международного аэропорта Абу-Даби – за 30 минут.

Благодаря выгодному расположению, многие культурные и развлекательные достопримечательности расположены в непосредственной близости. Среди них:

Louvre Abu Dhabi, крупнейший музей изобразительного искусства на Аравийском полуострове, где можно полюбоваться «Вавилонской башней» Абеля Гриммера, «Натюрмортом с сумкой и чесноком» Эдуарда Мане и другими шедеврами мировой живописи.
Manarat Al Saadiyat – выставочное пространство, где можно насладиться произведениями искусства местных и зарубежных художников.
Saadiyat Beach с пляжной линией длиной 9 км, бассейном, тренажерным залом, спа-центром, сауной и парной, а также ресторанами.
Saadiyat Beach Golf Club с 18-луночным полем для гольфа маркировкой пар-72 с более чем 60 бункерами, рестораном Hawksbill, магазином золотых изделий и другими удобствами. Кроме того, отсюда открывается удивительный вид на Персидский залив.
Hidd Al Saadiyat Marina со 117 причалами для яхт длиной от 10 до 30 м, с видом на мангровые заросли Al Jubail Mangroves.

Резиденты Grove Museum Views также будут иметь доступ к торговым точкам и заведениям F&B. Планируется, что в будущем в Cultural District на Saadiyat Island, площадь которого составляет около 1,27 кв. км, будут расположены 8 музеев.

Жители комплекса смогут легко добраться до следующих объектов:

Natural History Museum Abu Dhabi - музей естественной истории Абу-Даби, где будут храниться редчайшие экспонаты в мире, включая метеорит Мерчисон.
Guggenheim Abu Dhabi, который станет крупнейшим из музеев Гуггенхайма с произведениями искусства 20-го и 21-го веков. Экспозиции будут в основном посвящены Западной и Южной Азии, а также Северной Африке.
The Zayed National Museum, главный музей в ОАЭ, где можно будет подробнее ознакомиться с историей страны.
Abrahamic Family House, межконфессиональный комплекс, состоящий из мечети, церкви и синагоги, где все желающие смогут принять участие в образовательных программах и различных мероприятиях.
Cranleigh Abu Dhabi School, школа с британской учебной программой для детей от 3 до 18 лет.
Kai Beach, один из лучших пляжей столицы Эмиратов, где помимо принятия солнечных ванн на удобных шезлонгах и купания в кристальных водах Персидского залива можно будет попробовать различные блюда в ресторане.
Фешенебельные отели с широким спектром удобств, включая The St. Regis Saadiyat Island Resort, Park Hyatt Abu Dhabi Hotel & Villas и Rixos Premium Saadiyat Island.
Несколько ресторанов, таких как Si Ristorante Italiano & Bar, Hamilton's Gastropub, Mermaid и др.

Инвестиционная привлекательность

Инвестируя в недвижимость Абу-Даби с целью получения пассивного дохода в будущем, вы можете рассчитывать на ROI от 4 до 8%, поскольку комплекс Grove Museum Views не только расположен рядом с музеем и обеспечивает резидентам великолепные виды на него, но и предлагает интерактивный досуг, близость к культурным достопримечательностям района и легкий доступ к объектам инфраструктуры.

Эти преимущества наверняка оценят как любители размеренного образа жизни, так и профессионалы, которые приезжают в ОАЭ вместе с семьями или в одиночку для работы, поскольку Saadiyat Island расположен в непосредственной близости к деловым центрам эмирата. Стоимость годовой аренды апартаментов с 1 спальней на острове начинается от AED 45 000 (USD 12 300), а с 2 спальнями – от AED 75 000 (USD 20 500).

Высококвалифицированные агенты по недвижимости компании Metropolitan Capital Real Estate, которая, как и Luxury Immobilien GmbH, входит в состав Metropolitan Group, помогут вам выбрать подходящую недвижимость в соответствии с вашими потребностями и бюджетом. Наша команда также займется всей работой с документами, обеспечивая полное сопровождение сделки от А до Я. Кроме того, если вы воспользуетесь услугой по управлению недвижимостью, мы возьмем на себя рекламу вашего объекта, поиск надежных арендаторов и все остальные нюансы, которые позволят вам получать стабильный доход, находясь в любой точке мира. Стоит отметить и такой важный момент, что вам не обязательно лично присутствовать при покупке или сдаче в аренду недвижимости. Мы можем организовать сделку онлайн от вашего имени в качестве вашего официального представителя. Кроме того, если вы рассматриваете возможность проживания в ОАЭ, то можете подать заявление на получение «золотой визы» резидента для вас и членов вашей семьи при покупке жилой недвижимости стоимостью от AED 2 000 000 (USD 545 000).