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Ansam от Aldar Properties

Готовые к заселению студии и апартаменты с 1-3 спальнями в элитном жилом комплекс Ansam на Yas Island – в главном центре развлечений столицы ОАЭ. Ansam предлагает курортный образ жизни с премиальными удобствами, вблизи к полю для гольфа и достопримечательностям мирового класса.
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О проекте

Ansam от Aldar Properties – жилой комплекс в Абу-Даби, состоящий из 12 зданий высотой по 6-8 этажей. Он расположен в западной части острова Yas Island, в непосредственной близости от поля для гольфа Yas Links, морского побережья и развлечений мирового класса.
Проект сдан в начале 2018 года, все резиденции полностью готовы к заселению. Комплекс включает в себя 547 студий и апартаментов с 1–3 спальнями и балконами общей площадью от 42 до 255 кв. м. Из окон большинства резиденций открывается вид на зеленые поля для гольфа, а также морские просторы.
Ansam представляет собой закрытое комьюнити, все здания в котором связаны подъездными дорогами и тропинками, а указатели позволяют легко ориентироваться на местности. На его территории работает небольшой супермаркет, а также построена мечеть. Жителям Ansam предоставляются бесконтактные карты, обеспечивающие беспрепятственный доступ к парковочным местам.
Комплекс выполнен в андалузском стиле: здания имеют скатные черепичные крыши, а характерные элементы испанской архитектуры, в том числе навесы и арки, нашли отражение в фасадах, оформлении балконов и оконных проемов. Этот стиль органично вписывается в окружающий ландшафт – обширные зеленые сады и обилие цветов.

Просторные апартаменты спроектированы таким образом, чтобы жильцы могли в соответствии со своими предпочтениями и вкусами свободно расставлять в помещениях мебель и аксессуары. При этом в спальнях уже установлены встроенные шкафы, а в некоторых апартаментах в главной спальне оборудована гардеробная. Ванные комнаты и кухни оснащены высококачественными шкафами, столешницами, раковинами и аксессуарами. Окна студий и апартаментов имеют двойное остекление, защищающее от изнурительной жары в летнее время.
12 зданий
6-8 этажей
1–3 спальни
547 студий и апартаментов
Кроме того, в каждом здании для резидентов созданы удобства премиум-класса:

  • бассейны-инфинити;
  • плавательные бассейны для взрослых;
  • неглубокие бассейны для маленьких детей;
  • зоны отдыха у бассейнов с шезлонгами и барами, откуда открывается вид на поле для гольфа Yas Links и достопримечательности острова;
  • спортивные залы;
  • многоцелевой зал для проведения закрытых мероприятий;
  • зоны для барбекю.

Также все здания комьюнити оснащены центральными системами газо-, электро-, водоснабжения, пожаротушения и безопасности.

Галерея

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Цены на недвижимость

Поскольку жилой комплекс Ansam относится к категории freehold, иностранные граждане могут приобретать в нем недвижимость в неограниченное владение.
AED 1М
(USD 272 500)
апартаменты с 1 спальней

ДОСТУПНЫЕ АПАРТАМЕН­ТЫ

Общая площадь:
73,99 м²
8,4 м²
апартаменты
Тип:
83,39 м²
Балкон:
Жилая площадь:

Расположение и транспортная доступность

Ansam расположен в нескольких шагах от поля для гольфа Yas Links Golf Course, куда резиденты комплекса имеют прямой выход. За 10 минут можно дойти до ближайшей автобусной остановки Al Maha St/Ferrari World West, но удобнее всего передвигаться по острову на машине. Рядом с комплексом пролегает автотрасса Yas Drive Street, по которой легко выехать на Sheikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan Hwy.
Всего в 5 минутах езды от Ansam расположены всемирно известные развлечения и достопримечательности:

  • Yas Waterworld Abu Dhabi – крупнейший аквапарк эмирата с более чем 40 аттракционами;
  • Ferrari World Yas Island – тематический парк аттракционов с самыми быстрыми американскими горками и самой высокой петлей в мире;
  • Yas Mall – крупнейший торговый центр острова общей площадью более 232 тыс. кв. м, где представлено свыше 370 международных брендов, 68 зон F&B, 24 кинотеатра Vox Cinema и семейный развлекательный центр Fun Works;
  • CLYMB Abu Dhabi – центр скалолазания и скайдайвинга с самой в большой в мире крытой полетной камерой для прыжков с парашютом и самой высокой в регионе крытой стеной для скалолазания;
  • Yas Marina Circuit – гоночная трасса, ежегодно принимающая соревнования Формулы-1;
  • Sea World Abu Dhabi – строящийся аквариум, который станет крупнейшим в мире;
  • Yas Beach – пляж с белоснежным песком и развлечениями.
До Abu Dhabi International Airport жители смогут добраться за 15 минут.
Что касается социальной инфраструктуры, то в радиусе 10 минут езды от комплекса расположен широкий выбор образовательных и медицинских учреждений:

  • детские сады: Yellow Submarine Nursery, Blossom Water's Edge, Blossom Masdar;
  • школы: Yas School, SABIS International School, West Yas Academy - Aldar Academies;
  • больницы: Burjeel Medical Centre Yas Mall, Burjeel Medical Centre Al Zeina и др.

Инвестиционная привлекательность

Благодаря эксклюзивному расположению рядом с развлечениями мирового уровня для всех возрастов, пляжем, а также образовательными учреждениями Ansam станет идеальным местом для жизни как семей с детьми, так и работающих специалистов и владельцев бизнеса, которые особенно оценят близость к аэропорту и центру столицы ОАЭ.
Также апартаменты в Ansam – привлекательный вариант для инвесторов, которые планируют приобрести недвижимость в Абу-Даби. По итогам 2021 года на острове Yas зафиксирован самый высокий ROI в сегменте элитных апартаментов – более 7%. Благодаря стратегическому расположению комплекса Ansam инвесторы смогут рассчитывать на стабильно высокий доход за счет сдачи недвижимости как в долгосрочную аренду экспатам, так и на короткий срок туристам. Поскольку все апартаменты полностью готовы к заселению, вы сможете начать получать прибыль сразу же после покупки.

ROI – более 7%
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Анна Пильникова
Эксперт.
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