Aldar Properties представляет эксклюзивный жилой комплекс Louvre Abu Dhabi Residences в популярном районе Saadiyat Grove на Saadiyat Island. К покупке доступны студии и апартаменты с 1-3 спальнями, с просторными балконами и террасами и видом на Louvre Abu Dhabi и Персидский залив.

Подробнее

Скачать Брошюру

Project Number: 2022/128971 License number: 202202112086

12+

Главная
/
Абу-Даби
/
Louvre Abu Dhabi Residences

О проекте

Комплекс элитных резиденций Louvre Abu Dhabi Residences предлагает студии и апартаменты с 1-3 спальнями, обеспечивающие эксклюзивный образ жизни, вдохновленный искусством и культурой. Застройщиком уникального проекта выступает компания Aldar Properties, которая уже успела завоевать признание среди многих инвесторов в недвижимость ОАЭ и считается одним из самых надежных застройщиков в эмирате Абу-Даби.

Проект комплекса был разработан в сотрудничестве с Louvre Abu Dhabi, и это первое в мире сотрудничество такого рода. В настоящее время проект находится в стадии строительства, а срок ввода в эксплуатацию запланирован на 1 квартал 2025 года.

Все апартаменты располагают просторными балконами или террасами с видом на музей Louvre Abu Dhabi, а также воды Персидского залива, а жилая площадь представленной недвижимости варьируется от 45 до 191 кв. м. В апартаментах предусмотрено наличие современной фурнитуры и высококлассной внутренней отделки.

В парадных вестибюлях с потолками двойной высоты будут размещены знаменитые произведения искусства, вдохновленные коллекцией Louvre Abu Dhabi.

Потенциальные покупатели смогут выбрать среди двух вариантов дизайна интерьеров: Light Premium и Dark Premium. Кроме того, апартаменты с 2 спальнями типа B и апартаменты с 3 спальнями предусматривают наличие отдельных комнат для персонала с ванными комнатами.

Строительство проекта ведется в соответствии с требованиями, установленными системой рейтинга Green Building Rating System, которая является частью инициативы устойчивого развития Абу-Даби под названием Estidama. Таким образом, в ходе строительства роскошных резиденций будут использоваться исключительно экологически чистые и натуральные материалы, а в рамках пропаганды здорового образа жизни, по всему району Saadiyat Grove будет сосредоточено множество озелененных открытых площадок для прогулок и бега, и крытых пешеходных дорожек.

Помимо этого, резиденты комплекса получат доступ к множеству высококлассных удобств, включая:

5-звездочный кинотеатр Cinema Privé;
творческая комната для детей;
студия йоги и пилатеса, зона для медитации;
садовая терраса Terrace De Jardin;
сауна, оздоровительный и фитнес-центр;
infinity-бассейн с зоной для загара;
многофункциональные зал для проведения конференций и бизнес-встреч;
пространство Le Salon Détente Lounge для совместной работы с библиотекой, гостиной, отдельным кабинетом и лаунжем;
стеклянные лифты с панорамным видом, среди прочего.

дизайн интерьеров

Light Premium
Dark Premium

1–3 спальни

студии и апартаменты

Среди услуг будут доступны:

персональный стилист;
клининг;
Спа/груминг для домашних животных;
личный шеф-повар;
консьерж и охрана 24/7;
прачечная и химчистка;
курьерская доставка продуктов и других покупок;
помощь в бронировании путешествий/аренды автомобилей/ресторанов высокой кухни;
кейтеринг и организация мероприятий;
персональный тренер по фитнесу;
услуги парковщика, швейцара и посыльного.
Обращаем ваше внимание, что за некоторые из упомянутых услуг предусмотрена дополнительная плата, и они будут предоставляться через аффилированных партнеров.

Галерея

Скачать брошюру

Мы свяжемся с вами
в ближайшее время
и отправим вам информацию по электронной почте

Цены на недвижимость

Поскольку проект находится в стадии строительства, застройщик Aldar Properties предлагает гибкие планы оплаты, ознакомиться с которыми вы можете, оставив заявку на нашем сайте.

AED 2М
(USD 545 000)

апартаменты с 1 спальней

Запросить доступные апартаменты и цены

ДОСТУПНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ

Скачать Все Планы

Общая площадь:

5,7 м²

студия

Тип:

45 м²

Балкон:

Скачать Все Планы

Расположение

Louvre Abu Dhabi Residences расположен в центральной части престижного района Saadiyat Grove в Абу-Даби. Комплекс окружен множеством коммерческих объектов, мест отдыха и розничных магазинов. Жители могут легко добраться до торгового района Saadiyat Grove и известных культурных достопримечательностей, таких как Guggenheim Abu Dhabi, Abrahamic Family House, Zayed National Museum, Manarat Al Saadiyat, Louvre Abu Dhabi и Mamsha Al Saadiyat.

Что касается транспортной доступности, то комплекс имеет удобный выезд на улицу Sheikh Khalifa Bin Zayed Street (E12), что обеспечивает легкое передвижение по всему эмирату, а время в пути до Международного аэропорта Абу-Даби займет 35 минут езды.

К услугам жильцов предлагается:

Ближайший супермаркет - Carrefour Market - Mamsha Al Saadiyat.
Обширный выбор местных ресторанов заведений F&B, таких как LARTE Ristorante, Fouquet's Abu Dhabi, Aptitude Café, Pickl Mamsha Al Saadiyat, Society Abu Dhabi и это лишь некоторые из них.
Учебные учреждения New York University Abu Dhabi и Cranleigh Abu Dhabi.
В 10 минутах езды находится район Mamsha Al Saadiyat с с прекрасными закусочными и пляжами Saadiyat Beach и Soul Beach, на участке побережья протяженностью 0,6 км.
Manarat Al Saadiyat - художественная галерея с местными культурными экспозициями и международными выставками, а также театр.

Экономическая привлекательность

Покупая недвижимость в Louvre Abu Dhabi Residences собственникам предоставляется членство «Grove Circle», обеспечивающее бесплатный доступ в музей Louvre Abu Dhabi. членство предусматривает приглашения на эксклюзивные мероприятия, которые ежегодно проходят в музеи. Также для резидентов будет предоставлен доступ к эксклюзивным выставкам, скидки на еду и напитки в кафе. Другим популярным преимуществом покупки недвижимости в Louvre Abu Dhabi Residences является возможность получить 5-летнюю Золотую визу, которая позволяет длительное проживание в стране и 100% владение недвижимо стью на материковой части ОАЭ.

Louvre Abu Dhabi Residences также предлагает отличные возможности в качестве коммерческой инвестиции.

Так, согласно данным Bayut & dubizzle, в 2021 году район Saadiyat Island стал одним из самых популярных направлений для аренды элитной недвижимости, зафиксировав рост цен на аренду на 31,6%. По состоянию на 1 квартал 2022 года, годовая стоимость аренды апартаментов с 1 спальней составляет AED 100 000 (USD 27 000), в то время как рентабельность инвестиций установлена на уровне 7,02%, одном из самых высоких показателей в Абу-Даби.

Louvre Abu Dhabi Residences также предлагает отличные возможности в качестве коммерческой инвестиции. Так, согласно данным Bayut & dubizzle, в 2021 году район Saadiyat Island стал одним из самых популярных направлений для аренды элитной недвижимости, зафиксировав рост цен на аренду на 31,6%. По состоянию на 1 квартал 2022 года, среднегодовая стоимость аренды апартаментов с 1 спальней составляет AED 100 000 (USD 27 000), в то время как рентабельность инвестиций установлена на уровне 7,02%, одном из самых высоких показателей в Абу-Даби.

В свою очередь Louvre Abu Dhabi Residences может обеспечить ROI от 7 до 8%, благодаря своему расположению в одном из самых популярных районов эмирата среди туристов, с арендной ценой не ниже AED 50 000 (USD 14 000) в год.

Отправить Запрос

Анна Пильникова,
Эксперт

Мы будем рады перезвонить вам в течение часа и отправить вам дополнительную информацию по электронной почте.

Louvre Abu Dhabi Residences от Aldar Properties