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Louvre Abu Dhabi Residences от Aldar Properties

Aldar Properties представляет эксклюзивный жилой комплекс Louvre Abu Dhabi Residences в популярном районе Saadiyat Grove на Saadiyat Island. К покупке доступны студии и апартаменты с 1-3 спальнями, с просторными балконами и террасами и видом на Louvre Abu Dhabi и Персидский залив.
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О проекте

Комплекс элитных резиденций Louvre Abu Dhabi Residences предлагает студии и апартаменты с 1-3 спальнями, обеспечивающие эксклюзивный образ жизни, вдохновленный искусством и культурой. Застройщиком уникального проекта выступает компания Aldar Properties, которая уже успела завоевать признание среди многих инвесторов в недвижимость ОАЭ и считается одним из самых надежных застройщиков в эмирате Абу-Даби.
Проект комплекса был разработан в сотрудничестве с Louvre Abu Dhabi, и это первое в мире сотрудничество такого рода. В настоящее время проект находится в стадии строительства, а срок ввода в эксплуатацию запланирован на 1 квартал 2025 года.
Все апартаменты располагают просторными балконами или террасами с видом на музей Louvre Abu Dhabi, а также воды Персидского залива, а жилая площадь представленной недвижимости варьируется от 45 до 191 кв. м. В апартаментах предусмотрено наличие современной фурнитуры и высококлассной внутренней отделки.

В парадных вестибюлях с потолками двойной высоты будут размещены знаменитые произведения искусства, вдохновленные коллекцией Louvre Abu Dhabi.
Потенциальные покупатели смогут выбрать среди двух вариантов дизайна интерьеров: Light Premium и Dark Premium. Кроме того, апартаменты с 2 спальнями типа B и апартаменты с 3 спальнями предусматривают наличие отдельных комнат для персонала с ванными комнатами.

Строительство проекта ведется в соответствии с требованиями, установленными системой рейтинга Green Building Rating System, которая является частью инициативы устойчивого развития Абу-Даби под названием Estidama. Таким образом, в ходе строительства роскошных резиденций будут использоваться исключительно экологически чистые и натуральные материалы, а в рамках пропаганды здорового образа жизни, по всему району Saadiyat Grove будет сосредоточено множество озелененных открытых площадок для прогулок и бега, и крытых пешеходных дорожек.

Помимо этого, резиденты комплекса получат доступ к множеству высококлассных удобств, включая:
  • 5-звездочный кинотеатр Cinema Privé;
  • творческая комната для детей;
  • студия йоги и пилатеса, зона для медитации;
  • садовая терраса Terrace De Jardin;
  • сауна, оздоровительный и фитнес-центр;
  • infinity-бассейн с зоной для загара;
  • многофункциональные зал для проведения конференций и бизнес-встреч;
  • пространство Le Salon Détente Lounge для совместной работы с библиотекой, гостиной, отдельным кабинетом и лаунжем;
  • стеклянные лифты с панорамным видом, среди прочего.
дизайн интерьеров
Light Premium
Dark Premium
1–3 спальни
студии и апартаменты
Среди услуг будут доступны:
  • персональный стилист;
  • клининг;
  • Спа/груминг для домашних животных;
  • личный шеф-повар;
  • консьерж и охрана 24/7;
  • прачечная и химчистка;
  • курьерская доставка продуктов и других покупок;
  • помощь в бронировании путешествий/аренды автомобилей/ресторанов высокой кухни;
  • кейтеринг и организация мероприятий;
  • персональный тренер по фитнесу;
  • услуги парковщика, швейцара и посыльного.
  • Обращаем ваше внимание, что за некоторые из упомянутых услуг предусмотрена дополнительная плата, и они будут предоставляться через аффилированных партнеров.

Галерея

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Цены на недвижимость

Поскольку проект находится в стадии строительства, застройщик Aldar Properties предлагает гибкие планы оплаты, ознакомиться с которыми вы можете, оставив заявку на нашем сайте.
AED 2М
(USD 545 000)
апартаменты с 1 спальней

ДОСТУПНЫЕ АПАРТАМЕН­ТЫ

Общая площадь:
5,7 м²
студия
Тип:
45 м²
Балкон:

Расположение

Louvre Abu Dhabi Residences расположен в центральной части престижного района Saadiyat Grove в Абу-Даби. Комплекс окружен множеством коммерческих объектов, мест отдыха и розничных магазинов. Жители могут легко добраться до торгового района Saadiyat Grove и известных культурных достопримечательностей, таких как Guggenheim Abu Dhabi, Abrahamic Family House, Zayed National Museum, Manarat Al Saadiyat, Louvre Abu Dhabi и Mamsha Al Saadiyat.

Что касается транспортной доступности, то комплекс имеет удобный выезд на улицу Sheikh Khalifa Bin Zayed Street (E12), что обеспечивает легкое передвижение по всему эмирату, а время в пути до Международного аэропорта Абу-Даби займет 35 минут езды.
К услугам жильцов предлагается:
  • Ближайший супермаркет - Carrefour Market - Mamsha Al Saadiyat.
  • Обширный выбор местных ресторанов заведений F&B, таких как LARTE Ristorante, Fouquet's Abu Dhabi, Aptitude Café, Pickl Mamsha Al Saadiyat, Society Abu Dhabi и это лишь некоторые из них.
  • Учебные учреждения New York University Abu Dhabi и Cranleigh Abu Dhabi.
  • В 10 минутах езды находится район Mamsha Al Saadiyat с с прекрасными закусочными и пляжами Saadiyat Beach и Soul Beach, на участке побережья протяженностью 0,6 км.
  • Manarat Al Saadiyat - художественная галерея с местными культурными экспозициями и международными выставками, а также театр.

Экономическая привлекательность

Покупая недвижимость в Louvre Abu Dhabi Residences собственникам предоставляется членство «Grove Circle», обеспечивающее бесплатный доступ в музей Louvre Abu Dhabi. членство предусматривает приглашения на эксклюзивные мероприятия, которые ежегодно проходят в музеи. Также для резидентов будет предоставлен доступ к эксклюзивным выставкам, скидки на еду и напитки в кафе. Другим популярным преимуществом покупки недвижимости в Louvre Abu Dhabi Residences является возможность получить 5-летнюю Золотую визу, которая позволяет длительное проживание в стране и 100% владение недвижимо стью на материковой части ОАЭ.

Louvre Abu Dhabi Residences также предлагает отличные возможности в качестве коммерческой инвестиции.
Так, согласно данным Bayut & dubizzle, в 2021 году район Saadiyat Island стал одним из самых популярных направлений для аренды элитной недвижимости, зафиксировав рост цен на аренду на 31,6%. По состоянию на 1 квартал 2022 года, годовая стоимость аренды апартаментов с 1 спальней составляет AED 100 000 (USD 27 000), в то время как рентабельность инвестиций установлена на уровне 7,02%, одном из самых высоких показателей в Абу-Даби.

Louvre Abu Dhabi Residences также предлагает отличные возможности в качестве коммерческой инвестиции. Так, согласно данным Bayut & dubizzle, в 2021 году район Saadiyat Island стал одним из самых популярных направлений для аренды элитной недвижимости, зафиксировав рост цен на аренду на 31,6%. По состоянию на 1 квартал 2022 года, среднегодовая стоимость аренды апартаментов с 1 спальней составляет AED 100 000 (USD 27 000), в то время как рентабельность инвестиций установлена на уровне 7,02%, одном из самых высоких показателей в Абу-Даби.


В свою очередь Louvre Abu Dhabi Residences может обеспечить ROI от 7 до 8%, благодаря своему расположению в одном из самых популярных районов эмирата среди туристов, с арендной ценой не ниже AED 50 000 (USD 14 000) в год.
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Анна Пильникова
Эксперт.
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