Евгений Пильников
CEO
Редкая возможность построить дом премиум-класса рядом с Веной
Начальная цена
EUR 1,499,000
Расположение
Lower Austria (Niederösterreich)
Площадь участка
Plot Area
1,100 m²
Высококлассный участок площадью около 1 100 м² расположен в одном из самых востребованных жилых районов Перхтольдсдорфа, всего в нескольких минутах от исторической рыночной площади. Несмотря на близость к центру, участок отличается тишиной и уединённостью. Небольшой естественный уклон обеспечивает дополнительную приватность и открывает широкие архитектурные возможности. Участок предлагается с уже полученным разрешением на строительство эксклюзивной односемейной виллы. Утверждённый проект предусматривает современный архитектурный облик и около 473 м² общей жилой площади (без учёта гаража). Все этапы проектирования и согласований завершены, что позволяет приступить к строительству без дополнительных административных процедур. Ориентация участка с юга на юго-восток обеспечивает естественное освещение в течение всего дня и создаёт идеальные условия для светлого, комфортного дома высокого уровня в спокойной обстановке рядом с Веной.
Тип недвижимости
Plots
Количество спален
Ванные комнаты
Утверждённое разрешение на строительство
Электричество
Вода
Газ
Высокоскоростной интернет
Цистерна для дождевой воды объёмом 47 м³
Узнайте больше

Участок полностью готов к застройке и обеспечен всеми коммуникациями, что значительно экономит время и ресурсы будущего владельца.
Ключевые преимущества:
-Утверждённое разрешение на строительство односемейной виллы
-Около 473 м² запланированной общей жилой площади
-Зонирование: строительный класс I, коэффициент застройки — 25%
-Все коммуникации подведены к участку (электричество, вода, газ, канализация, высокоскоростной интернет)
-Цистерна для дождевой воды объёмом 47 м³ для экологичного полива сада
-В стоимость покупки включены архитектурный проект, дизайн и все согласования
Перхтольдсдорф
Перхтольдсдорф — один из самых престижных жилых районов на южной окраине Вены, известный своим историческим центром, виноградниками и высоким уровнем жизни. Очаровательная рыночная площадь, магазины, рестораны и школы находятся в пешей доступности, обеспечивая максимальный комфорт в повседневной жизни.Окружающий ландшафт с мягкими холмами, виноградниками и зелёными зонами идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, при этом центр Вены остаётся легко и быстро доступным.
Мы будем рады перезвонить вам в течение часа и отправить вам дополнительную информацию по электронной почте.

Евгений Пильников
CEO
Оставьте свои контактные данные и получите доступные квартиры

Евгений Пильников
CEO
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР
Это значение форматированного текста по умолчанию