Über das Projekt

Dieses hochwertige Baugrundstück mit einer Fläche von rund 1.100 m² liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Perchtoldsdorf, nur wenige Minuten vom historischen Marktplatz entfernt. Trotz der Nähe zum Zentrum bietet das Grundstück Ruhe und Privatsphäre. Die leichte Hanglage sorgt für zusätzliche Abgeschiedenheit und eröffnet vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück wird mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung für eine exklusive Einfamilienvilla angeboten. Das genehmigte Projekt sieht eine moderne Architektur mit rund 473 m² Bruttowohnfläche (ohne Garage) vor. Alle Planungs- und Genehmigungsprozesse sind abgeschlossen, sodass der Bau sofort beginnen kann — ohne weitere behördliche Schritte. Die Süd- bis Südost-Ausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und schafft ideale Bedingungen für ein helles, komfortables Zuhause in ruhiger Umgebung nahe Wien.