City park Vienna nähert sich der fertigstellung

Der im 23. Wiener Stadtbezirk gelegene City Park Vienna hat die letzte Bauphase erreicht und soll im Jahr 2024 fertiggestellt werden. Nach seiner Fertigstellung wird der Park von mehr als 1.000 Bäumen umgeben sein, ganz im Sinne des anhaltenden Trends zur Nachhaltigkeit. Der Bauträger des Projekts ist Go Asset.

Der City Park Vienna wird mehr als 20 Unternehmen beherbergen, darunter Buchhändler und Autowerkstätten. Insgesamt werden dort über 800 Mitarbeiter beschäftigt sein.

Die drei Projektphasen, die 2024 abgeschlossen sein werden, werden insgesamt 40.000 m² vermietbare Fläche bieten. Im Übrigen ist dieses Gebiet als "leichtes" Industriegebiet kategorisiert. Das bedeutet, dass die Lagerhallen zusammen mit Büros vermietet werden, was in Österreich selten zu finden ist.

Die Büros im City Park Vienna kosten EUR 13,25 pro Quadratmeter. Die Lagerhallen kosten EUR 7,25 pro Quadratmeter.

Der City Park Vienna verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In fußläufiger Entfernung befinden sich eine U-Bahn-Station und mehrere Bushaltestellen.

Das Projekt ist das erste Lagerhaus Österreichs, das zu 100% mit umweltfreundlicher Energie betrieben wird. Es wird mit Wärmepumpen und Erdwärmesonden beheizt und gekühlt. Außerdem werden die Dächer mit Photovoltaikanlagen oder Begrünung ausgestattet.

Logistikimmobilien, insbesondere in zentralen Lagen, sind derzeit sehr beliebt. Angesichts des zunehmenden Online-Handels wird die Nachfrage das Angebot an hochwertigen Immobilien in guter Lage und mit einer Größe von 1.000 m² oder mehr schon bald übersteigen.