Kristina Ligere
COO & Real Estate Agent
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Exklusives Baugrundstück im alpinen Kurgebiet Hochrindl
Herausragende Gelegenheit für ganzjährige Tourismus- und Hospitality-Projekte
Startpreis
Auf Anfrage
Lage
Lower Austria (Niederösterreich)
Plot Area
4,767 m²
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Über das Projekt
Dieses großzügige Entwicklungsgrundstück befindet sich in Hochrindl, einem etablierten alpinen Ferien- und Kurort in den Nockbergen Kärntens. Das Grundstück liegt auf einer Seehöhe von etwa 1.500–1.700 Metern und besticht durch seine sonnige, ruhige Lage mit direkter Zufahrt über eine öffentliche Straße. Die unmittelbare Nähe zu den Skiliften schafft ideale Voraussetzungen für eine professionelle touristische Entwicklung in einer der landschaftlich reizvollsten Regionen Kärntens. Die Widmung als Bauland – Kurgebiet rein erlaubt ausschließlich touristische und gewerbliche Nutzung. Der Bau von privatem Wohnraum ist nicht gestattet, wodurch der klare Fokus auf Beherbergungs-, Ferien- und Spa-Konzepte gelegt wird.
Art der Immobilie
Plots
Schlafzimmer
Badezimmer
Gallerie
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Die wichtigsten Punkte
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Alpin Resort
Ruhiger Ort
Zufahrt über eine öffentliche Straße
Nähe zu Skiliften
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Grundrisse
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Vorteile
Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 4.767 m² und bietet hohe Flexibilität bei der Projektentwicklung innerhalb der geltenden Tourismuswidmung. Größe und Zuschnitt eignen sich optimal für die Realisierung von alpinen Chalets, Serviced Apartments, Ferienanlagen oder Hotelbetrieben.
Wesentliche Merkmale:
- Direkte Zufahrt über eine öffentliche Straße
Unmittelbare Nähe zu Skiliften
Ruhige Lage in offener alpiner Umgebung
Höhenlage mit schneesicheren Winterbedingungen
Klare Widmung für Tourismus- und Kurnutzung
Die Kombination aus eindeutiger Widmung, guter Erschließung und hoher landschaftlicher Qualität bildet eine solide Basis für nachhaltige touristische Investitionen.
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Standort
Hochrindl
Hochrindl zählt zu den charmantesten alpinen Destinationen Kärntens und liegt im UNESCO-Biosphärenpark Nockberge. Die Region ist geprägt von sanften Almmatten, bewaldeten Berghängen und charakteristisch gerundeten Gipfeln, die beeindruckende Panoramablicke ermöglichen.
Im Winter stehen rund 20 km Skipisten, familienfreundliche Lifte in fußläufiger Entfernung, Langlaufloipen sowie Rodelbahnen zur Verfügung. Die Höhenlage sorgt für verlässliche Schneesicherheit während der gesamten Wintersaison.
Im Sommer entwickelt sich Hochrindl zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Aktivurlauber: über 200 km bestens markierte Wanderwege, aussichtsreiche Routen zu Gipfeln und traditionelle Almhütten mit regionaler Küche laden zur Erholung ein. Wandern, Mountainbiken und naturnahe Erlebnisse sprechen Gäste an, die authentische alpine Erholung abseits des Massentourismus suchen.
Die gute Erreichbarkeit aus größeren österreichischen Städten sowie aus den Nachbarländern unterstreicht die Attraktivität des Standorts und macht Hochrindl zu einer gefragten Ganzjahresdestination für Familien und naturverbundene Reisende.
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Kristina Ligere
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