Elena Esquivel
Immobilienmaklerin
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Leopold Quartier – nachhaltiges Wohnen und Arbeiten am Donaukanal
Umweltfreundliche Architektur, erneuerbare Energie und eine lebendige Nachbarschaft
Startpreis
Auf Anfrage
Lage
Leopoldstadt
Grundstück
Wohnfläche
34,67 - 107,81 m²
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Über das Projekt
Das Leopold Quartier ist ein zukunftsweisendes Stadtentwicklungsprojekt im 2. Wiener Bezirk, zwischen dem historischen Augarten und dem Donaukanal. Es vereint moderne Wohnungen, flexible Büro- und Geschäftsflächen, einen Kindergarten sowie großzügige grüne Innenhöfe.
Art der Immobilie
Apartments
Schlafzimmer
1-4 Zimmer
Badezimmer
Gallerie
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Die wichtigsten Punkte
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Gäste- und wellnessbereich mit zirben-infrarotkabine
Voll ausgestattete küche
Terrassenfläche von 152 m²
Mehr erfahren
Grundrisse
1
Zimmer
Wohnfläche:
34,67
m²
1
Zimmer
Wohnfläche:
53,8
m²
2
Zimmer
Wohnfläche:
79,94
m²
3
Zimmer
Wohnfläche:
107,81
m²
Vorteile
- CO₂-neutrale Energieversorgung durch Geothermie, Solarthermie und Photovoltaik
- Intelligente Gebäudeautomation für maximale Energieeffizienz und optimales Raumklima
- Holz-Hybrid-Bauweise mit deutlich reduzierter CO₂-Bilanz gegenüber herkömmlichen Methoden
- Wohnungen von kompakten 1,5-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen, alle mit eigenem Außenbereich
- Autofreie Freiflächen mit gestalteten Gärten und Gemeinschaftszonen
- Fahrradabstellräume, E-Ladestationen und moderne Tiefgarage
- Flexible Bürogrundrisse mit hochwertiger Ausstattung und neuesten Nachhaltigkeitsstandards
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Standort
Wiens 2. Bezirk
Das Leopold Quartier befindet sich an der Oberen Donaustraße im 2. Bezirk, der lebendigen Leopoldstadt. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zum Augarten und in wenigen Minuten in den historischen 1. Bezirk. Die Promenade am Donaukanal bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
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Elena Esquivel
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