Evgeny Pilnikov
CEO
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MARIHOF
Moderne Wohnungen inmitten von Natur und Stadt
Startpreis
EUR 465,000 - EUR 1,250,000
Lage
Graz
Grundstück
Wohnfläche
40 - 136 m²
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Über das Projekt
Marihof ist ein zeitgemäßes Wohnprojekt im Herzen von Mariatrost, einem der beliebtesten und naturnahesten Bezirke von Graz. Der Komplex umfasst 19 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 40 bis 136 m², die speziell auf die Bedürfnisse moderner Familien und anspruchsvoller Bewohner zugeschnitten sind. Die Architektur legt Wert auf großzügige Grundrisse, viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Hochwertige Materialien, durchdachte Raumkonzepte und ein klarer Fokus auf Komfort schaffen eine Atmosphäre von modernem, behaglichem Wohnen. Marihof verbindet zeitlose Ästhetik, Alltagstauglichkeit und nachhaltige Bauweise in ruhiger, gleichzeitig bestens angebundener Lage.
Art der Immobilie
Apartments
Schlafzimmer
3 - 5 Zimmer
Badezimmer
Gallerie
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Die wichtigsten Punkte
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Terrassen
Bodentiefe Fenster
Echtholzparkett
Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage
Tiefgarage
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Grundrisse
Wohnfläche:
69
m²
Wohnfläche:
90
m²
Wohnfläche:
119
m²
Wohnfläche:
141
m²
Vorteile
Die Wohnungen im Marihof bieten moderne Technik, großzügige private Freiflächen und hohen Wohnkomfort für langfristiges Wohnen. Das Projekt richtet sich an Menschen, die Qualität, Raum und ein gehobenes Lebensniveau im Grünen schätzen.
– 19 exklusive Wohneinheiten
– Wohnflächen von ca. 40 bis 136 m²
– Balkone, Terrassen und private Gärten
– Bodentiefe Fenster für maximalen Tageslichteinfall
– Hochwertiger Echtholzparkett
– Fußbodenheizung mit energieeffizientem System
– Moderne Sanitärausstattung aus Premium-Materialien
– Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung
– Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität
– Eigene Kellerabteile und Fahrradabstellräume
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Standort
Mariatrost, Graz
Marihof liegt in Mariatrost, einem ruhigen und grünen Stadtteil im Nordosten von Graz, bekannt für hohe Lebensqualität und saubere Luft. Die umliegenden Hügel und Wälder sorgen für natürliche Luftzirkulation und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Leechwald mit zahlreichen Wegen zum Spazieren, Joggen, Radfahren und Entspannen. Beliebte Naherholungsgebiete wie der Hilmteich oder die Rettenbachklamm sind ebenfalls gut erreichbar.
Gleichzeitig bietet Mariatrost eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und medizinische Versorgung liegen in unmittelbarer Nähe. Straßenbahn- und Busanbindung ermöglichen eine Fahrt ins Grazer Stadtzentrum in nur etwa 10 Minuten.
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