Luz Piber-Fernandez
Immobilienmaklerin
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Vivienne
Ihr neues Zuhause: Stilvolles Wohnen zwischen Geschichte und Moderne
Startpreis
EUR 245,000 - 1,100,000
Lage
Margareten
Grundstück
Wohnfläche
30 - 119 m²
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Über das Projekt
Vivienne vereint Wiener Altbaucharme mit moderner Technik und hochwertigen Materialien. Das Projekt wurde sorgfältig vom renommierten Bauträger 3SI revitalisiert und bietet 23 individuelle Wohnungen von 30 bis 119 m². Edle Details wie Eichenparkett und Fußbodenheizung sorgen für Komfort, während smarte Lösungen wie das Button Intelligent Living System den Alltag erleichtern. Besonders die Penthousewohnungen setzen mit Klimaanlage und dreifach verglasten Fenstern neue Maßstäbe in Sachen Wohnqualität. Das gesamte Projekt steht für ein Zuhause, das urbanes Leben mit Ruhe und Stil verbindet.
Art der Immobilie
Apartments
Schlafzimmer
1-3 Zimmer
Badezimmer
Gallerie
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Die wichtigsten Punkte
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Zweistöckige wohnung
Renoviertes historisches gebäude
Panoramastadtblick
Premium-standort
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Grundrisse
1
Zimmer
Wohnfläche:
41.31
m²
1
Zimmer
Wohnfläche:
41,89
m²
2
Zimmer
Wohnfläche:
93.94
m²
2
Zimmer
Wohnfläche:
60,68
m²
2
Zimmer
Wohnfläche:
57.12
m²
Vorteile
Die Ausstattung umfasst Marken-Sanitäreinrichtungen, integrierte Deckenradios mit Bluetooth, stilvoll beleuchtete Badezimmerspiegel sowie digitale Raumthermostate für individuelle Temperaturregelung. Hochwertiges Eichenparkett und elegante Flügeltüren unterstreichen das exklusive Ambiente. Elektrischer Sonnenschutz und hervorragende Schalldämmung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Penthousewohnungen bieten zudem dreifach verglaste Fenster und eine individuell steuerbare Klimaanlage.
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Standort
im 5. Bezirk Margareten
Vivienne befindet sich in der Siebenbrunnengasse im 5. Bezirk Margareten, angrenzend an die Innere Stadt. Die Wiener Staatsoper, der Naschmarkt und die Mariahilfer Straße sind in 10–15 Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt. Der Flughafen Wien-Schwechat ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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Luz Piber-Fernandez
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