В Австрии отменен брокерский сбор для арендаторов

С 1 июля в Австрии вступил в силу новый закон касаемо оплаты брокерских услуг (Provision). Ранее арендаторы должны были оплачивать услуги агента вместе с гарантийным депозитом и арендной платой за первый месяц. Стоимость брокерских услуг — 2 месяца аренды. Арендаторы должны были оплачивать этот сбор, даже если они нашли апартаменты в интернете или если брокера нанял арендодатель.

Отныне обязанность по уплате брокерского сбора возлагается на физическое/юридическое лицо, которое наняло посредника. Этот шаг позволит создать более прозрачные и справедливые условия для арендаторов и поможет им сэкономить деньги, если они не пользуются услугами агента по недвижимости.

Еще одна новость — повышение арендной платы на 5.51 % с 1 июля, которое затронет около 135,000 семей по всей стране. Согласно Закону об аренде, если инфляция превышает 5 %, министр юстиции обязан объявить о повышении арендных платежей. Это положение распространяется на всех арендаторов, которые проживают в зданиях, регулируемых Законом об аренде, и на договоры аренды, заключенные до 1 марта 1994 года.