Statistics Austria выпустило отчет Housing 2022

Statistics Austria выпустило ежегодный отчет Housing 2022, который показывает распределение недвижимости и цен по всей стране. Из 4,07 млн жилых резиденций 48 % используются собственниками для жизни, 42 % сдаются в аренду, а остальные эксплуатируются как служебные апартаменты или предоставляются бесплатно.

Больше всего арендаторов в Вене — 75 %. Зальцбург занимает второе место с 38 %, опережая Верхнюю Австрию с 36 %, Форарльберг и Каринтию (по 35 %), Штирию и Тироль (по 34 %), Нижнюю Австрию с 28 %. В Вене только 19 % проживают в своих резиденциях, а в других федеральных землях этот показатель превышает 50 %.

В Австрии площадь основной недвижимости в среднем составляет 102 кв. м. Однако это зависит от типа домохозяйства и правовых нюансов. У домовладельцев наибольшая площадь — 61 кв. м.

В съемных апартаментах на одного человека в среднем приходится 1,5 комнаты. Кондоминиумы и дома, которые принадлежат владельцам, включают 3,5 и 5+ комнат. Доля жилья без центрального отопления или подключения к нему снизилась на 5.7 %.

Средняя арендная плата в Австрии в 2022-м — EUR 582, включая примерно EUR 152 эксплуатационных расходов. Цена зависит от сегмента аренды, федеральной земли, времени заключения договора, возраста здания и т. д.