Летом 2023-го в Вене было зарегистрировано три крупные сделки по продаже офисных зданий

Этим летом в Вене были заключены сделки по купле-продаже трех крупных офисных зданий: Twin Towers, Saturn Tower и MGC Office Center. Это демонстрирует рост спроса на коммерческую недвижимость в столице Австрии.

Комплекс Twin Towers на Wienerberg в районе Vienna-Favoriten купила компания S Immo. Его стоимость — EUR 194 млн, и это крупнейшая сделка года. Строительство 35-этажного комплекса площадью около 66,000 кв. м было завершено в 2001 году.

В здании — не только офисные помещения, но и торговые, развлекательные, гастрономические. Здесь также есть подземная автостоянка, рассчитанная примерно на 2,000 мест. Башни-близнецы — часть крупнейшего офисного центра на юге столицы Business Park Vienna.

По данным делового журнала Gewinn, в июле компания Amisola Immobilien AG стала новым владельцем 90-метровой Saturn Tower в Donau-City. Офисное здание площадью 33,000 кв. м было продано немецким фондом за EUR 114 млн. Как заявила компания Amisola, 20-летний проект продолжит выполнять функции офисного здания.

И еще один проект — MGC Office Center, расположенный в 3-м районе, — был продан немецкой инвестиционной компанией KGAL. Оценочная стоимость составила около EUR 71,45 млн. MGC Office Center сертифицирован согласно стандарту BREEAM.