С 2024 года в Австрии может быть введено ценовое ограничение на аренду жилья

Коалиционное правительство, которое состоит из Австрийской народной партии (ÖVP) и «Зеленых», предложило ввести 3-летнее ограничение на арендную плату с 2024 года. Этот шаг нацелен на то, чтобы помочь арендаторам справиться с текущей инфляцией. Ограничение арендной платы распространяется на жилье, построенное до 1953 года, субсидированное и социальное.

В течение последующих трех лет — 2024–2026 гг. — рост арендной платы должен быть ограничен до 5% в год. После этого будет разрешено единовременное повышение в размере среднего значения инфляции за последние три года. Это позволит избежать резких скачков арендной платы.

До 2025-го ориентировочные ставки арендной платы будут повышаться раз в два года. После этого изменения будут происходить ежегодно.

В последнее время в некоторых некоммерческих жилых комплексах наблюдался достаточно высокий рост арендной платы в связи с повышенными процентными ставками. Планируется, что в Закон о некоммерческом жилье — Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz или WGG — будут внесены изменения, которые позволят избежать таких повышений в будущем.