Евгений Пильников
CEO
No items found.
Уникальная вилла со спа и садом в Дёблинге
Полностью перестроена по высочайшим стандартам — у самой границы Венского леса
Начальная цена
По запросу
Расположение
Döbling
Площадь участка
900 м²
Жилая площадь
516 м²
Проверить наличие
О проекте
Вилла расположена на солнечной стороне улицы в Оберзиверинге, в 19-м районе Вены, у самой границы Венского леса. Прогулочные маршруты начинаются прямо от ворот, за несколько минут можно дойти до виноградников с видом на город, и при этом центр Вены остаётся совсем рядом. За классическим фасадом скрывается практически новый дом. В 2011–2013 годах виллу разобрали до стен и фундамента и отстроили заново: возвели новый верхний этаж и крышу, полностью заменили трубы, проводку и тёплые полы. Сегодня вилла предлагает около 685 м² полезной площади (516 м² жилой) на трёх уровнях, участок составляет 900 м², а естественный свет есть в каждой комнате, включая цокольный этаж.
Тип недвижимости
Villas
Количество спален
Ванные комнаты
Галерея
No items found.
Ключевые моменты
.svg)
Крытый бассейн
Финская сауна Klafs
Спортзал
Полы из дубового массива
Умный дом
Система безопасности
Гараж на два автомобиля
Узнайте больше
Планировки
Жилая площадь:
516
м²
Жилая площадь:
516
м²
Жилая площадь:
516
м²
Преимущества
В доме пять спален, три из них с собственными ванными, а также гостевой санузел. Основная жизнь проходит на первом этаже с потолками около 3,6 метра. Здесь расположены холл площадью 67 м² с антикварным французским камином XIX века, кухня с выходом на террасу, хозяйская спальня с гардеробной и кабинет. Верхний этаж отведён под приватную зону со спальнями, общей гостиной и собственной террасой.
Цокольный этаж заслуживает отдельного внимания. Здесь расположена собственная спа-зона с бассейном 8 × 4 метра, финской сауной Klafs, паровой баней и тропическим душем Dornbracht, полностью отделанная итальянским натуральным камнем. Рядом находится спортзал с профессиональным амортизирующим дубовым полом.
Ключевые характеристики:
- Капитальная кирпичная постройка, премиальные материалы во всём доме
- Полы из дубового массива, двери из красного дерева, кованые перила ручной работы с позолотой
- Деревянные окна с тройным остеклением, каменными подоконниками и электрическими жалюзи
- Умный дом: отопление, свет и жалюзи управляются со смартфона
- Система безопасности с камерами по периметру и электронными замками
- Ухоженный сад 600 м², две террасы и гараж на два автомобиля
Отправить запрос
Расположение
Дёблинг, 19-й район Вены, — это исторические виллы, виноградники, лес и тихие жилые улицы всего в нескольких минутах езды от центра. При этом всё необходимое для жизни находится рядом. Автобусная остановка расположена менее чем в 500 метрах, школы, включая American International School, — в пределах трёх километров, а супермаркеты, аптеки и частные клиники — в шаговой доступности. Немногие адреса в Вене сочетают близость к лесу и городу так естественно, как этот.
Запросить доступность
Получить бесплатную консультацию
Мы будем рады перезвонить вам в течение часа и отправить вам дополнительную информацию по электронной почте.
Евгений Пильников
CEO
Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте еще раз.
Рекомендовано для вас
Все проекты
Error! Please fill in the required information
Получите больше информации
Оставьте свои контактные данные и получите доступные квартиры
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР
Говорит:
Содержимое форматированного текста по умолчанию
Это значение форматированного текста по умолчанию
Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте еще раз.
