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DAS ARTMANN
The premium development offers an industrial style that merges with the Viennese Gründerzeit era
The premium development offers an industrial style that merges with the Viennese Gründerzeit era. The imposing brick building, constructed by Ferdinand Artmann in 1866 (the facade and staircase are listed as monuments), as well as the later extension to the inner courtyard will be renovated by 2024.
Heating and air conditioning is done through a heat pump that draws its energy from the water in the Danube Canal. As a result, the facility is not dependent on fossil fuels.
There is also a photovoltaic system on the roof which generates electricity for the public areas.
The renovation of the existing building not only ensures that the CO2 balance is maintained during the works, but Das Artmann also pays particular attention to sustainability when it comes to their future energy production.
The ground floor of the building will be used for commercial purposes in the future, while high-end condominiums are being built on the floors above it.
The Das Artmann complex will comprise about 75 apartments, the key features of which can be found below:
Apartments of 40 sq. m–130 sq. m are being built on the standard floors.
The apartments in the old building are set to impress with their high ceilings, large herringbone parquet, high skirting boards and beautiful ceiling mouldings.
The apartments in the annexe boast a quiet and spacious inner courtyard.
The penultimate floor houses apartments of 78 sq. m to 166 sq. m.
The high-quality furnishings are not the only advantages of living here as most residents will also enjoy beautiful terraces with fantastic views of the Danube Canal and the city center.
There are 2 exclusive penthouses with a living area of 290 sq. m under construction on the top floor. The layouts of these residences are executed in accordance with the developer's standard. The interior design, however, is individually chosen, following the wishes of the future owners.
The underground car park has 48 parking spaces available for purchase and an additional 23 to rent.
Under-floor heating
Controlled ventilation of living spaces in the main building
We will get in touch with you shortly and send you additional information via email
Location
Obere Donaustraße 19
Das Artmann is situated in the heart of Vienna, Leopoldstadt, at the epicenter of city life, yet close to serene neighbourhoods, parks and recreation areas. Thanks to the building's optimal location (at Obere Donaustraße 19), its occupants can easily reach the following public transport facilities:
U4 underground station
31 tram stop
5A and 5B bus stops
The promenade of the Danube Canal, which is situated opposite the home, attracts lovers of walks, sport, culinary delights and a busy life. The famous Augarten park is only a short walk away and allows you to see the old flak towers, visit the porcelain museum, or just stroll and relax in the shade under the trees.
Danube Canal
opposite the Residence
15 minutes by foot
Central Vienna can be reached in no time
Get more info
Evgeny Pilnikov. CEO.
We will get in touch with you shortly and send you additional information via email
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